월배힐스테이트 승강기 유지관리업체 선정 공고

                         

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 월배힐스테이트

   나. 소 재 지 : 대구시 달서구 조암남로 132 (대천동)

   다. 단지규모 : 6개동 730세대, 연면적 114,067㎡ (지상16~23층, 지하주차장1~2층)

2. 입찰내용

  가. 입찰내용 : 승강기 유지 관리, 책임보수계약(FM종합계약)

  나. 계약기간 : 2018년 11월 1일 ~ 2023년 10월 31일(5년간)

  다. 기종 및 수량: 현대 E/V LXVF-5(EH15-1SCO105-25외) 19대
  

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 적격심사제

  가. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰 방법 : 적격심사에 의한 최고 득점업체 선정

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체

  나. 입찰마감일로부터 최근 3년 이내에 당 아파트와 동일한 기종의 승강기 관리 실적이 있는 업체로서,

      입찰마감일로부터 최근 3년 총 승강기 1000대 이상의 관리 실적이 있는 업체

  다. 자본금 3억원 이상인 업체로서, 영업배상책임보험 가입 업체

  라. 부품 수리시 E/V 제조사 순정부품사용업체(추후 세금계산서 및 거래명세서 제출가능업체)

  마. 상시 24시간 대기 체계를 갖춘 업체로서 승강기 고장등 비상시 30분 이내 출동 및 조치 가능한 업체

   

5. 제출서류

  가. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

  마. 영업배상 책임보험 가입증서 사본 1부

  바. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  사. 적격심사평가에 따른 제출서류

     ① 기업 신용평가등급 확인서(평가 유효 기한내 한함) 1부

     ② 행정처분 확인서 1부

     ③ 기술인력 보유확인서 (자격증 사본 + 4대보험 가입증명서 첨부) 1부

     ④ 법정장비 보유명세 (장비 구입영수증, 장비대장, 장비임대확인서중 택일 사본) 1부

     ⑤ 실적증명서 1부

       (입찰마감일로부터 최근 3년간 실적으로 확인 가능한 업체별 전화번호 및 세대수 명기할 것. 현대 엘리베이터 기종은 별도 표기 할 것)

     ⑥ 사업제안서 (당 아파트 승강기 유지관리계획서) 1부

  아. 입찰서 및 세부견적서 (부가세별도)

  자. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일

  차. 서류제출방법

     ※제출서류(가~사)는 서류제출 마감일시(입찰마감일시)까지 순서대로 편철하여 관리사무소로 제출

     ※제출서류(아~자)는 입찰마감일시까지 전자입찰(www.kg2b.com) 방식으로 제출.

 

6. 입찰 일정 및 서류제출

  가. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으므로 개별 방문하여 현장 확인 할 것.

  나. 투찰마감일시 : 10월 12일(금) 18:00까지 도착분에 한하여 유효함.

  다. 사업제안 설명회(프레젠테이션)

    ① 일시 : 10월 17일(수) 20:00

    ② 장소 : 입주자대표회의실

    ③ 프리젠테이션 순서 및 시간은 별도로 통보합니다.(사업제안서 10부 지참할 것)

  라. 개찰 및 장소일시 : 2018년 10월 18일(목요일) 10:00 관리사무소 입찰집행관

      (※단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 계약에 관한 사항

  가. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리 됨.

  나. 낙찰자는 본 계약을 체결함에 있어 계약금액의 100분의10에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 함.

 

8. 기타사항

   가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2016-943호에 따르며 제출된 서류에 허위기재나 하자가 있을시에는 계약 후라도 무효처리하고 일체 반환하지 않음.

   나. 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 업체선정관련 어떠한 경우에도 일체의 이의 제기를 할 수 없다.

   다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(053-636-8223)로 문의바람

※별첨 : 입찰서, 적격심사표 각 1부

2018년 10월 2일

(주)한보주택관리 대표이사 대리인 월배힐스테이트 관리사무소장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
월배힐스테이트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제8호 서식] 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

 

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14	비고 배점표
		13	비고 배점표
		12	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		28	2순위(20%)
		26	3순위(40%)
		24	4순위(20%)
		22	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고>   1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ <별표 5> 비고2 평가기준에 따른다.  3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별표 5> 비고2 가,나 기준에 따른다.  5. 업무실적은 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.    6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.    7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함