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청소용역업체 선정 공고
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주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
1. 사업 개요
1) 사업내용 : 2018년도 수지자이1차 청소용역
① 근무인원 : 총원 9명(반장1명, 반원8명 – 남자외곽3명, 여자6명)
② 근무시간 :
남자외곽–3명 평일 08:00~15:00(휴게 1시간 포함), 토요일 09:00~12:00
여자-6명 평일 09:00~16:00(휴게 1시간 포함), 토요일 09:00~12:00
③ 청소 범위 : 건물내․외부, 공용부분, 관리동, 주차장, 외곽, 주민공동시설,
재활용장 등과 관리소에서 지정하는 업무 등
④ 기계대청소 : 지하주차장(년2회)/
각동 출입구, 피로티, 외부 음식물집하장, 자전거보관대 지붕,
지하주차장 출입계단 렉산, 111동 112동 뒤 산책로
기계청소(년 1회)
2) 규모 및 면적
① 단 지 명 : 수지자이1차
② 소 재 지 : 용인시 수지구 성복2로 174
③ 단지규모 : 12개동 680세대, 17층~20층, 연면적 143,017.97㎡, 부대 및
복리시설
2. 현장설명회 : 9월 27일, 28일 오전 10시~ 12시 개별방문하여 현장 확인
(현장방문 확인서 서명- 관리소 비치)
※ 현장을 직접 확인하고 단지 특성에 맞는 사업제안을 요망
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 등 : 제한경쟁입찰(적격심사제, 비전자입찰)
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부
(1) 산출내역서 1부.(각 회사 양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자 인감증명서 1부
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
(4) 현금납부영수증(계좌이체증명서, 입찰보증증권 또는 공제증권 1부
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② 청소업 관련면허증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부,
⑤ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각1부,
(1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부,
※ 주의 : 실적을 증명하는 서류는 입찰마감일 기준 최근3년간(2015.1.1. ~ 제출
서류마감일)완료된 해당실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 해당
입찰자 자유로 작성한 발주처 발행실적증명서 사본을 제출( 연락처, 계
약기간, 세대수 등 표시)
※ 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실
적은 불인정.
⑥ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부,
(별첨2 적격심사세부평가표 비고란을 반드시 확인 할 것.)
(1) 신용평가등급확인서 1부,
(2) 행정처분확인서 1부,
(3) 기술인력 보유증명서 1부,
(4) 장비보유 증명서 1부,
(5) 업무실적 증명서 1부,
(6) 사업제안서 (협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부
※ 번호 순서대로 편철 요함.
2) 서식(별첨) : 입찰서, 적격심사평가표
3) 제출방법, 마감시한, 제출 장소
① 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”항과 나머지 “②~⑥”에 해당하는 서류는 별도
밀봉하여 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
② 제출서류 마감시한 : 2018년 10월 10일 18시
③ 제출장소 : 관리사무소
5. 개찰의 일시ㆍ장소
1) 개찰일시 : 2018년 10월 15일 오후7시(대표회의 일정에 따라 변경 될 수 있음)
2) 개찰장소 : 관리사무소내 회의실
6. 참가자격
① 국토교통부 고시 제2016-943호 제26호(참가자격 제한)에 따른다.
② 자본금 7억 이상
③ 공고마감일로부터 최근 3년간 500세대 10건 단지 이상 관리 실적 업체
④ 현장 설명회 참석 업체 (현장확인 확인서 작성 제출/ 발주처 지정양식)
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
※ 무효사유를 팩스 전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위가 판정된 경우 계약 체결 전
이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효처리함.
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 2018년 11월 1일 ~ 2020년 10월 31일(2년간)
2) 업무공백을 방지하기 위하여 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급 일자
에 미지급할 경우, 익일에 발주처에서 해당 근로자에게 직접 지급하며, 용역비 차액을 용역업체에 지급한다.
3) 계약체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 내년도 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영하여 계약금액을 변경한다.
4) 낙찰자는 계약 체결 후 1개월 이내에 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(142-82-61063)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한
사항은 관리사무소(☏031-898-4074) 문의 바랍니다.
수지자이 1차 아파트 관리사무소장(직인생략)
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구분
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평가항목 (배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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제 출 서 류
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비고
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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〈비고2〉참조
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기업신용평가등급확인서
(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한
것으로서, 유효기간 이내의 것)
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14.5
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14
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11
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행정처분건수
(15점)
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15
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없음
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해당법령에 따른 처분권자가 발급
(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준
으로 최근 1년간 행정처분확인서
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
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10
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1순위
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기술자 보유에 대한 객관적인 점수 배점
기준이 없어 참석업체 전체 10점 처리
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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제출서류마감일 현재 최근 3년간 완료된 실적
500세대 10개 단지 기준
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
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3건이하
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장비 보유
(10점)
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10
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1순위
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참석업체 전체 10점 처리
☞ 장비 보유 현황 제출하여야 함.
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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사업제안서
(회사소개서, 운영계획서)
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3
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보통(40%)
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1
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부족(30%)
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
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보통(40%)
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|
1
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부족(30%)
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가)
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입찰서
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28
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2순위(20%)
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26
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3순위(40%)
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24
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4순위(20%)
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22
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5순위(20%)
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100점
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함.
2. 기업신용평가등급은 『 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채 신용평가등급
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② 기업어음 신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA ~ BB+, BB°
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A1~B+
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①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급
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15.0
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BB-
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B°
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①의 BB-에 준하는 등급
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14.5
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B+, B°, B-
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B-
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①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
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14.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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①의 CCC+에 준하는 등급 이하
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11.0
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3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정 처분을 의미한다.
4. 기술인력 보유는 객관적인 점수 배점 기준이 없어 참석업체 전체 10점 처리.
5. 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등은 청소관련 장비를 말한다. 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등 제출하여 입증하여야 한다.
6. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 계약주체에서 발급한 청소용역 이행실적증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미한다.
7. 사업제안서 중 사업 계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생 발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
8. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한.
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용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
