청소용역업체 선정 입찰공고
1 .단지개요
가. 단 지 명 : 하대원아튼빌 아파트
나. 소 재 지 : 성남시 중원구 둔촌대로 300
다. 단지규모 : 17개동 1,541 세대 (171,168.2364 ㎡)
2. 입찰종류 및 낙찰 방법: 제한경쟁입찰, 적격심사제.
3. 입찰에 부치는 사항
가. 청소인원 : 미화원 총 11명 (여자 10명, 남자(외곽) 1 명〕
나. 청소범위 :
- 매일 청소 : 각 동 출입구 및 승강기 내 외부, 계단, 복도, 계단 유리창, - 단지 내 공용시설
- 계단 및 지하주차장 대청소 연 2회(기계청소)
다. 근무시간 : 평일 09:00~15:00(점심: 1시간), 토요일 09:00~12:00
라. 계약기간 : 2018년 11월 01일 ~ 2019년 12월 31일(1년 2개월)
마. 용역 근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 관리주체에서 매월 적립 후 발생 시 지급하며, 국민연금, 고용보험 미 해당자는 용역비에서 매월 차감한 후 지급함.
4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 업체
나. 자본금 5억 이상인 업체
다. 입찰서 마감일로부터 최근 3년간 관리실적이 1,000세대 이상 10개 단지 이상 업체.
라. 현장설명회 참가업체
마. 관련법규에 의한 위생용역업 신고업체
5. 제출서류
가. 위생관리업 영업신고증 사본 1부
나. 사업자 등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
라. 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부
마. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내의 것에 한함) 각 1부
바. 4대보험가입증명서 및 완납증명서 각 1부
사. 적격심사 평가를 위한 서류
(1) 기업신용평가등급 확인서(공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
(2) 행정처분 확인서(입찰공고 전일로부터 최근 1년간)
(3) 기술인력 보유증명서
(4) 사업실적증명서 사본 각 1부(계약기간, 세대수, 전화번호 기재)
(5) 장비보유현황 1부( 보유장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 첨부 )
(6) 사업제안서
아. 입찰서, 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증증권)(별도 밀봉)
- 입찰서의 입찰금액은 2018년, 2019년 용역비 금액을 합한 금액으로 기재함.
자. 청소용역비 산출내역서(첨부 양식사용) 1부 (별도 밀봉)
6. 현장설명회 일시 및 장소 : 2018. 9. 18(화) 15시 입주자대표회의실
- 프레젠테이션 실시 여부를 현장설명회에서 통보합니다
7. 입찰 서류접수
가. 입찰서류 마감 일시.장소 : 2018년 9월 27일(목) 18:00 관리사무소.
나. 개찰일시 : 2018년 9월 28일 (금) 오후 8시.
8. 업체선정방법
국토교통부 고시 제2016-943호에 의거 선정함
9. 입찰자 유의사항
가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2016-943호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 따라야 하며, 숙지하지
못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음
나. 퇴직금, 연차 전 인원 100% 적용할 것(근로기준법 준수할 것, 대상자에 한해 실비정산)
다. 4대보험 전 인원 100% 적용할 것(대상자에 한해 실비정산)
라. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환․변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
마. 무효인 입찰은 유선 또는 무선으로 통보함.
바. 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함.
사. 낙찰업체는 통보받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-603-3707)로 문의 바람
2018. 9. 12.
하대원아튼빌아파트 관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
|
|
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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|
귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[별지 제13호 서식]
청소용역 업체 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가등급
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비 고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15
|
AAA, AA+ AA°, AA-
A+, A°,
A-, BBB+
BBB°, BBB- BB+, BB°
|
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에
준하는
등급
|
- 기업신용평가등급 확인서
- 공고일 이전 가장 최근에 평 가한 것으로서, 유효기간 이 내의 것.
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|
14.5
|
BB
|
B°
|
|
|
14
|
B+, B°, B-
|
B-
|
|
|
11
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
없음
|
- 해당 법령에 따른 처분권자 가 발급(위탁발급포함)한 공 고일 전일 기준으로 최근 1 년간 행정처분 확인서
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|
10
|
1건
|
|
5
|
2~3건
|
|
1
|
4건 이상
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
- 청소업 허가조건의 기본 기술 인력 보유.
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
- 업무실적증명서(1,000세대 이 상 단지)
- 서류제출 마감일을 기준으로
최근 3년간 완료 실적
|
|
8
|
8~9건
|
|
6
|
6~7건
|
|
4
|
4~5건
|
|
2
|
3건 이하
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
- 장비보유현황
- 청소업 허가조건의 기본 장비 보유
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
- 사업제안서
- 프레젠테이션으로 대체 가능
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
|
- 산출내역서, 입찰서
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함.
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가.
|
청소 용역비 산출내역서(11명)
2018년 청소용역비 (11월∼12월: 2개월) (단위 : 원, 명 )
|
구 분
|
미화반장
|
미화원
|
외곽청소
|
산 출 기 준
(평일 5시간, 토요일 3시간)
|
|
1명
|
9명
|
1명
|
|
직접노무비
(A)
|
기본급
|
|
|
|
2018년 최저임금 x 144시간
|
|
직책수당
|
|
|
|
반장 1명 100,000원
|
|
연차수당적립금
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당)÷월근로시간×일근로시간×15÷12
추가 발생 11일은 별도 협의함
|
|
퇴직적립금
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당 + 연차수당적립금)÷12
|
|
직접노무비 계
|
|
|
|
※ 실비정산 (연차수당, 퇴직적립금은 아파트 적립)
|
|
간
접
노
무
비
(B)
|
건강보험료
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당 + 연차수당적립금)×3.12%
|
|
장기요양보험
|
|
|
|
건강보험료×7.38%
|
|
국민연금
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당 + 연차수당적립금)×4.5%
|
|
고용보험료
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당 + 연차수당적립금)×1.1%
|
|
산재보험료
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당 + 연차수당적립금)×1.813% (낙찰 후 업체요율 적용)
|
|
간접노무비 계
|
|
|
|
|
|
제
경
비
(C)
|
피복비
|
|
|
|
5,000원 이상/월.1인 (동복. 하복 지급)
|
|
청소용품비
|
|
|
|
|
|
교육훈련비
|
|
|
|
|
|
복리후생비
|
|
|
|
하계휴가비, 구정, 추석 격려금은 아파트에서 지급.
|
|
대청소비
|
|
|
|
30,000원 이상/월.1인. 계단 및 지하주차장 대청소(년 2회)
|
|
제경비 계
|
|
|
|
|
|
일반관리비 (D)
|
|
|
|
(A+B) × 2 % 이상
|
|
기업이윤(E)
|
|
|
|
(A+B) × 2 % 이상
|
|
1인당 용역비
|
|
|
|
(A)+(B)+(C)+(D)+(E)
|
|
월간 용역비
|
|
미화반장1 + 미화원9 + 외곽1
|
|
입 찰 금 액
|
|
월간용역비 × 용역수행기간( 2개월 )
|
- 유의사항 -
1.『퇴직적립금, 연차수당적립금, 근로자의 날 수당』은 산출방법 및 산출기준에 의거 산출하여 입찰금액에 포함시켜 응찰하되, 매월 용역비 청구 시에는 제외하고, 지급사유 발생 月 용역비 청구 시 포함하여 청구 함.(아파트 적립 후 지급 사유 발생 시 지급 함)
2. 4대보험 등 관련법령 및 산출기준에 위배되거나 과소적용 입찰은 선정에서 제외 됨.
3. 산출기준 및 산출방법에 의하지 않은 월간용역비 및 입찰금액은 선정에서 제외 됨.
4. 본 서식을 사용하고 산출내역서 계산 시 소수점 이하는 절상하여야 함.
청소 용역비 산출내역서(11명)
2019년 청소용역비 (1월 ∼ 12월: 12개월) (단위 : 원, 명 )
|
구 분
|
미화반장
|
미화원
|
외곽청소
|
산 출 기 준
(평일 5시간, 토요일 3시간)
|
|
1명
|
9명
|
1명
|
|
직접노무비
(A)
|
기본급
|
|
|
|
2019년 최저임금 x 144시간
|
|
직책수당
|
|
|
|
반장 1명 100,000원
|
|
연차수당적립금
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당)÷월근로시간×일근로시간×15÷12
추가 발생 11일은 별도 협의함
|
|
퇴직적립금
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당 + 연차수당적립금)÷12
|
|
직접노무비 계
|
|
|
|
※ 실비정산 (연차수당, 퇴직적립금은 아파트 적립)
|
|
간
접
노
무
비
(B)
|
건강보험료
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당 + 연차수당적립금)×3.12%
|
|
장기요양보험
|
|
|
|
건강보험료×7.38%
|
|
국민연금
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당 + 연차수당적립금)×4.5%
|
|
고용보험료
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당 + 연차수당적립금)×1.1%
|
|
산재보험료
|
|
|
|
(기본급 + 직책수당 + 연차수당적립금)×1.813% (낙찰 후 업체요율 적용)
|
|
간접노무비 계
|
|
|
|
|
|
제
경
비
(C)
|
피복비
|
|
|
|
5,000원 이상/월.1인 (동복. 하복 지급)
|
|
청소용품비
|
|
|
|
|
|
교육훈련비
|
|
|
|
|
|
복리후생비
|
|
|
|
하계휴가비, 구정, 추석 격려금은 아파트에서 지급.
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|
대청소비
|
|
|
|
30,000원 이상/월.1인. 계단 및 지하주차장 대청소(년 2회)
|
|
제경비 계
|
|
|
|
|
|
일반관리비 (D)
|
|
|
|
(A+B) × 2 % 이상
|
|
기업이윤(E)
|
|
|
|
(A+B) × 2 % 이상
|
|
1인당 용역비
|
|
|
|
(A)+(B)+(C)+(D)+(E)
|
|
월간 용역비
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|
미화반장1 + 미화원9 + 외곽1
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|
입 찰 금 액
|
|
월간용역비 × 용역수행기간( 12월 )
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- 유의사항 -
1.『퇴직적립금, 연차수당적립금, 근로자의 날 수당』은 산출방법 및 산출기준에 의거 산출하여 입찰금액에 포함시켜 응찰하되, 매월 용역비 청구 시에는 제외하고, 지급사유 발생 月 용역비 청구 시 포함하여 청구 함.(아파트 적립 후 지급 사유 발생 시 지급 함)
2. 4대보험 등 관련법령 및 산출기준에 위배되거나 과소적용 입찰은 선정에서 제외 됨.
3. 산출기준 및 산출방법에 의하지 않은 월간용역비 및 입찰금액은 선정에서 제외 됨.
4. 본 서식을 사용하고 산출내역서 계산 시 소수점 이하는 절상하여야 함.