승강기 유지보수 관리업체 선정 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 태안 동문 이테크 코아루 아파트

  나. 소 재 지 : 충남 태안군 태안읍 동평로 45, 동문코아루아파트.

  다. 단지규모 : 5개동/지하1층 18~20층/409세대(관리면적 : 46,321 ㎡) 라인 출입구 8+1, 승강기 13+1대

  라. 승강기 현황 : 제조사 – 티센크루프 코리아(주)

      비상/장애인용/로프식 VVVF :17인승 13대, 10인승 1대.

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(http://www.kg2b.com)

  나. 계약기간 : 계약일로부터 3년

  다. 승강기 유지관리계약

  

3. 입찰참가자격 :

  가.국토부교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 사업자.

  나.해당 법령에 따른 등록 또는 허가업체

  다.해당기종 엘리베이터 순정부품 조달이 가능한 업체

4. 제출서류(순서대로 편철해 주시기 바랍니다.)

  가. 입찰서 1부(산출내역서 포함).

  나. 입찰이행보증증권(입찰금액의 5%에 해당하는 보증증권 또는 현금)

  다. 승강기시설안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록증 1부.

  라. 사업자등록증 사본 1부.

  마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

  바. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

  사. 제조사 정품인증 부품 공급 확약서 1부. (계약서에 명시 할 것)

  아. 기업신용평가등급확인서, 최근 1년간 행정처분 확인서

  자. 기술인력 보유 증명서(많은순), 장비보유확인서(많은순, 영수증 또는 장비임대확인서), 업무실적 증명서(7건이상 만점)

  차. 사업제안서

  카. 그 밖에 사업자가 함께 제출 하고자 하는 서류.

  

5. 서류제출 마감 및 개찰

  가. 제출서류 마감 : 2018년 8월 6일(월) 18:00 까지 접수분

  나. 제출장소 : ‘가~ 나’는 전자입찰시스템 (http://www.kg2b.com)으로 제출.

      ‘다~카’는 관리사무소로 제출(우편접수 가능)

  다. 개찰일시 및 장소 : 2018년 8월 7일(화) 14:00 / 관리사무소 관리소장 pc

6. 현장설명회 : 필요시 서류 제출 기한 내 자유방문

7. 입찰의 무효를 알리는 방법 : 팩스 또는 전화통보

8. 사업자선정방법 : 국토교통부 고시에 따름(낙찰 후 10일내 미계약시 낙찰의 무효 및 입찰보증금 당 아파트로 귀속됨)

9. 기타사항

  가. 부품 교체시 제조사 정품확인서 및 작업 전, 중, 후 비교 사진 첨부, 누락시 대금지급 거절 함.

  나. 입찰 참가자격 및 서류에 하자가 없는 업체에 한하여 최저가업체를 낙찰자로 선정함.

  다. 차순위 낙찰 : 단, 발주자의 귀책사유가 없고 낙찰자가 기간 내에 계약을 이행하지 않아 무효가 된경우 무효인 입찰을 제외하고 유효한 입찰이 성립될 경우 차 순위 낙찰자 순으로 낙찰자 를 결정할 수도 있다.

  라.  제출된 서류는 반환하지 않으며 허위 사실이 발견될 경우에는 계약 후에도 취소함.

  마. 낙찰 업체는 계약에 관련한 권리를 임의로 양도 또는 재하청할 수 없음.

  바. 업체 선정 후 업체 사정으로(부도,기타) 관리가 불가능할 경우 또는 관리주체의 서면에 의한 이 의제기가 3회 이상 발생하면 15일의 기한을 정하여 서면으로 통보하고 아파트에서 계약을 해지 하고 다른 업체를 선정할 수 있음.

  사. 입찰참가자는 사전에 입찰공고문을 숙지하고 단지현황을 파악한 후 응찰하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

 아. 낙찰자는 계약일로부터 10일 이내에 계약금액의 10%를 계약이행보증금으로 납부하여야 함.

  자. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 고시를 우선 적용하여 시행함.

  차. 기타사항은 당 아파트 관리사무소(☏041-672-3655)로 문의 바랍니다.

2018. 7. 26

태안동문이테크코아루아파트관리사무소장(직인생략)

별지 서식] (제27조제1항 관련)
입   찰 서
*참 가 번 호			입찰명칭	태안 동문이테크코아루 승강기 유지보수 관리업체 선정 공고
입 찰 가 액	금                  원정 (W )
입찰보증금	금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.   년      월 일   ○ 입찰자    상호(성명) :    법인등록번호(개인은 주민등록번호) : -    주  소 : (전화번호 )    * 대표자 : (인)      (대리 입찰시)    대리인 성명 : (인)    주민등록번호 : -    주     소 : (전화번호 )    태안 동문이테크 코아루 아파트 귀중
구비서류		- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 -  위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별표 10] (제58조제2항 관련)

구분	평가항목 (제출서류,배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가
				A 업체	B 업체	C 업체	D 업체	E 업체	F 업체	G 업체
기업신뢰도 (30점)	신용평가 등급   (기업신용평가등급   확인서) 15점	15	BB+, BB°에 준하는 등급 이상
		14.5	BB-에 준하는 등급
		14	B+, B0, B-에 준하는 등급
		11	CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
	행정처분 건수   (최근 1년 행정처분   확인서) 15점	15	0건 이하
		12	1건 이상 〜3건 이하
		9	3건 초과
업무 수행 능력 (30점)	기술자보유(기술인력 보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점	10	입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
		7	〃      : 80 %미만
		4	〃      : 50 %미만
	장비보유(장비구입  영수증 또는 장비임대  확인서 등) 10점	10	입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
		7	〃      : 80 %미만
		4	〃      : 50 %미만
	업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)	10	공사실적 7건 이상
		7	공사실적 3건이상 〜6건 이하
		4	공사실적 3건 미만
사  업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (사업제안서) 5점	5	우수(20%)
		3	보통(60%)
		1	미흡(20%)
	협력업체와의 상생발전지수 (사업제안서) 5점	5	우수(20%)
		3	보통(60%)
		1	미흡(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (입찰서)   30점	30	최저가
		27	2순위(60%)
		24	3순위(40%)
합 계		100
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.  2. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.  3. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.  4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.    5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.  6. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표