옥상방수 및 재도장공사업체 선정 입찰공고

     

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 장미마을 삼성 래미안 2차아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 구성로 90 (언남동 495)

다. 단지규모 : 16개동 1,219세대 건축연면적: 196,708㎡

2. 공사범위

 가. 각동 외부 균열보수 및 재 도장 공사

 나. 각동 옥상, 부대시설 기타 등 방수공사

다. 각동 옥상 구조물, 단지 내 조형물, 편의시설 및 목재ㆍ철재구조물 재 도장

 라. 각동 필로티 내부, 지하주차장 램프(4개소), 지하주차장 출입계단(13개소) 등

마. 기타 자세한 사항은 현장 설명회시 배부예정

    (당 아파트에서 제시하는 공사면적, 물량산출, 적산도면은 현장설명회 기초자료로써 응찰업체는 자체적인

     실측을 요하며, 이에 착오가 있어도 모든 책임은 응찰한 업체에 있음)

3. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2016 – 943호 제26조에 해당하지 않는 업체

나 입찰공고일 기준으로 자본금 10억원이상 전문건설 면허업체 (도장, 습식방수 또는 시설물유지관리)

다. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간(2015.1.1~2018.8.5) 우레탄방수공사 및 재 도장공사 각각

   1,000세대이상 10건이상 공사완료실적이 있는 업체 (부분공사, 하도급 제외)

라. 현장설명회에 참석하고 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

5. 제출서류: 국토교통부고시 제2016-943호 제27조 제출서류

가. 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물유지관리)면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

나. 사업자 등록증 사본 1부

다. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다.) 1부

다. 국세 및 지방세 납세필증(공고일 현재 유효기간 이내) 사본 1부

라. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부

  1) 기업신용평가 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

  2) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 사실 확인서

 3) 기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서) 및 장비보유 현황(세금계산서 등 증빙첨부)

   4) 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 공사 실적증명서(전화번호 필히 기재)

   5) 사업제안서 (공사시방서, 공사계획서, 공법사용협약서 등 포함) 1부

마. 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 별도 밀봉제출

     (세부 산출내역서 및 자재별 소요량 집계표는 입찰서와 함께 밀봉)

6. 현장설명회, 접수마감, 개찰 및 업체선정

  가. 현장 설명회 일시 / 장소 : 2018년 7월 30일(월요일) 10:00 / 입주자대표회의실

  나. 서류접수마감일시 / 장소 : 2018년 8월 6일(월요일) 18:00 / 당 아파트 관리사무소

  다. 개찰 일시 / 장소 : 2018년 8월 10일(금요일) 19:30 / 입주자대표회의실

     ※ 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변동될 수 있음.

7. 낙찰자 선정방법

  가. 국토교통부 고시 제2016-943호에 따라 입주자 대표회의에서 적격업체를 선정함.

  나. 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 업체 중에서 적격심사 후 개별 통보함.

  다. 업체선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기 할 수 없음.

8. 기타사항

가. 계약이행 보증금은 계약금액의 20%를 계약일로부터 7일 이내에 계약이행보증증권을 제출해야 함.

나. 옥상방수 하자보증기간은 5년, 재도장공사 하자보증기간은 2년이며, 공사 완공계를 제출할 때 총 계약

    금액의 10%의 보증증권을 제출해야 함.

다. 건설산업기본법 위반업체는 입주자대표회의에서 등록서류 심사 시 제외할 수 있음.

  라. 입찰과정 및 공사전반에 관해 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 이에 대해

     어떠한 민, 형사상의 이의를 제기할 수 없음.

  마. 단지 특성상 옥상 추락의 위험이 높으므로 안전 관리방안 수립 및 철저히 이행 할 것.

  바. 제출 서류는 반환하지 않으며, 기타 문의는 관리사무소(☎031-286-2416)로 연락바랍니다.

2018년 07월 23 일

  장미마을삼성래미안2차아파트입주자대표회의회장(직인생략)

[별지 제12호 서식](제85조의2 제2항 관련)

옥상방수 및 재도장공사업체 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고>    1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.  3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며, 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.    6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.    7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

입    찰 서
*참 가 번 호			입찰명칭	옥상방수 및 재도장공사
입 찰 가 액	금             원정 (W )
입찰보증금	금             원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.   2018년    월 일   ○ 입찰자    상호(성명) :    법인등록번호 : -    주  소 : (전화번호 )    대표자 : (인)      (대리 입찰시)    대리인 성명 : (인)    주민등록번호 : -    주     소 : (전화번호 )               장미마을 삼성 래미안 2차아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류		- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)