청소용역업체 선정 입찰공고
공동주택관리법 제25조, 동법시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2016-943호에 의거 당 아파트 청소용역 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 인천시 계양구 주부토로 363번길 4
2) 소 재 지 : 작전유호아파트 299세대(8~18층 2개동)
3) 단지규모 : 2 / 299 세대 (관리면적 : 29,180.363㎡)
2. 입찰개요
1) 계약기간 : 2018년 09월 01일 ~ 2020년 08월 31일(2년)
2) 청소인원 : 총 3명[반장 1명 포함]
3) 근무시간 : 평일(월~금) 08:30~14:45(휴게시간 11:30~13:00) / 토요일 08:30~11:30, 일요일 공휴일 휴무
4) 업무범위 : 단지 내 공용부문 청소 등
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰에 의한 최저가낙찰제(www.kg2b.com)
2) 낙찰(선정)방법: 국토교통부 고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 낙찰자를 선정함.
4. 입찰 참가자격
- 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
- 위생관리용역업을 필한 업체로 자본금 5억 이상인 업체
5. 제출서류
1) 입찰서 1부
2) 산출내역서 1부
3) 입찰보증금 1부 ( 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서중 택1)
4) 입찰자 인감증명서 1부
5) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부
6) 건물위생관리업 신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부
7) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
8) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
9) 미화운영계획서(회사소개서 포함) 1부
10) 2018년도 입찰업체 산재요율표 1부
♣ 제출서류 1) ~ 3)은 www.kg2b.com으로 제출, 4) ~ 10)은 방문 또는 우편접수
6. 서류 마감일시 및 제출장소
1) 서류마감일시 : 2018년 08월 03일(금요일) 18:00시까지(방문 또는 우편접수)
2) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
3) 현장설명회 별도 없음
7. 개찰일시 및 개찰장소
1) 개찰일시 : 2018년 08월 22일(수요일) 18 : 30
2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
(단지 사정에 개찰일시는 변경될 있으며 변경 시 개별적으로 통보함)
8. 입찰의 무효
1) 국토교통부 고시 제2016-943호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)
9. 입찰관련 유의사항
1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 2018년 최저임금이상을 반영하여 산출 할 것.
2) 산출내역서 월간 구성항목은 아래와 같이 구성하되, 해당 항목 모두 있어야 한다.
(1) 직접노무비 : 기본급, 직책수당(미화반장), 연차적립금, 퇴직적립금
(※ 주의 : 시간급이 최저임금 미만일 경우 입찰은 무효로 한다.)
(2) 간접노무비 : 건강보험료, 장기요양보험료, 국민연금료, 고용보험료, 산재보험료
(3) 제경비 : 피복비, 청소용품비, 교육훈련비, 일반관리비, 기업이윤
(4) 합계금액 : (1) + (2) + (3)
(5) 총액(계약기간동안) : (4) * 계약기간
3) 간접노무비 4대보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 법정요율에 따라 적용하고, 산재보험료 및 고용보험료는 산출내역서에서 제시한 요율을 적용하여 산출한다.
4) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
5) 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법에 준수하여 정확하게 산출하고 이를 위반 할 경우에는 원천 무효화 하여 처리한다.
6) 산출내역서는 별지 산출내역서[별지 제2호 서식]를 사용하여 제출하여야 한다.
10. 계약체결에 관한 사항
1) 업무공백을 방지하기 위하여 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급일자에 미지급 할 경우, 익일에 발주처에서 해당 근로자에게 직접 지급하며, 용역비 차액을 용역업체에 지급한다.
2) 계약 체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 내년도 최저임금이 인상될 경우 인상된 최저임금을 반영하여 계약금을 변경한다.
3) 연차수당 및 퇴직적립금은 관리주체에 별도로 적립하며 지급사유 발생 시 청구하며, 국민연금 고용보험은대상자 발생 시 청구 계약조건으로 한다.
4) 낙찰자는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따른다.
12. 기타사항
1) 별도의 현장설명회는 개최하지 아니하나 입찰자는 사업자 선정지침 (국토교통부 고시) 및 현장 방문 등 을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책 임은 입찰자에게 있음.
2) 그 밖에 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리 사무소(☎032-551-6936)으로 문의 바랍니다.
2018. 07. 23.
작전유호 관리사무소장(직인생략)
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[별지 제1] (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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작전유호 아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[별지 제2호] 청소용역비 산출내역서
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2018년 최저시급 7,530원 이상 적용
미화원(3명) 근로시간 : 평일(월~금) 4시간45분 / 토요일 3시간-[주32.15시간] 월근로시간 140시간
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구 분
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산 출 금 액(단위 원)
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산 출 근 거
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미화반장
(1명)
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미화원
(2명)
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직 접 노 무 비
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1. 기 본 급
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미화원 월 근로시간(140시간)× 시급(7,530원)
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2. 직책수당
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반장 50,000원
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소 계
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3. 연차 수당
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(기본급+직책수당)/월근로시간×일근로시간(4.75)*41/24개월
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4. 퇴직적립금
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(1+2+3)/12개월
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직접노무비 합계
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각 항목 원단위 절상(연차수당 및 퇴직적립금은 단지적립)
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간 접 노 무 비
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5. 건강보험료
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법정기준 × 3.12%
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6. 장기요양보험
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건강보험료 × 7.38%
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7. 국민연금
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법정기준 × 4.5% (실비정산)
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8.고용보험료
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법정기준 × 1.1%
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9.산재보험료
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법정기준 × 업체요율
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간접노무비 합계
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각 항목별 원단위 절사 (매월 간접노무비는 실비정산)
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제 경 비
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10. 청소용품비
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1인당 월 20,000원 이상(매월 각종 청소용품 지급)
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11. 대청소비
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1인당 월 35,000원 이상 (연1회 대청소 실시)
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12. 교육비
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1인당 월 5,000원 이상
(산업안전, 위생관리, MSDS 교육실시)
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13. 피복/장비외
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1인당 월 10,000원 이상(동/하복, 앞치마, 조끼등)
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14. 일반관리비
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1인당(직접노무비 합계) × 2 % 이상
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15.기업이윤
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1인당(직접노무비 합계) × 2 % 이상
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제경비 합계
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각 항목별 원단위 절상
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1인 합계
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월간용역비 총계
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3명 총계
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입 찰 가 액
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월간 청소용역비 총계 × 24개월
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※ 산출내역서 작성시 유의사항
1. 내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며 불명확한 기재(0원, 공란, - 등)이 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 내역서의 입찰가액 기재금액은 입찰서 금액과 일치하여야 함.
2. 본 서식을 사용하고 산출기준을 준수해야함. (산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리함.) 제출 업체명 : (인)
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작전유호 아파트 관리사무소 귀중
