외부 유리창 청소업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요

 1) 단지명 : 학익 엑슬루타워

 2) 소재지 : 인천시 남구 매소홀로 309번길 32

 3) 단지규모 : 4개동 (40층 2개동, 43층 1개동, 53층 1개동), 707 세대,

               관리면적 101,665.972㎡

2. 입찰에 부치는 사항 (용역 범위)

 1) 청소범위

    ① 101동 ~ 104동 외부 유리창 및 방충망, 커튼월 유리, 외부 갤러리 창, 써니 쉐이드, 전체 동 하부 대리석 물청소

    ② 커뮤니티센터, 문고, 게이트(2개소), 문주의 대리석 및 유리창 물청소

    ③ 102동 5세대 외부 누수 실리콘 코킹

  2) 청소방법

    ① 물을 이용 오염된 창틀, 유리창, 방충망 등 청소 해당 부분을 씻어 낸다.

    ② 세척기구(밀대 등)에 전용세제 또는 약품을 이용하여 청소범위 전체를 문지른 후

       물로 다시 세척한다. (세제 등은 조경수에 무해하여야 하며 피해 발생 시 업체가

       배상한다)

    ③ 유리창에 남은 물은 스퀴즈 등을 통하여 물기를 제거한 후, 마른 천등을 이용하여

       물자국을 지운다.

    ④ 세척미비, 이물질, 얼룩 등의 민원이 발생하면 재작업 하며 A/S 접수 세대는 처리

       확인서를 받아 생활문화지원실에 접수한다. (A/S 기간은 3주)

    ⑤ 써니쉐이드 및 방충망은 세제 청소 없이 물청소만 실시한다.

 3) 세대방충망 파손, 물청소로 인한 2차 피해 등 청소 중 발생하는 모든 민. 형사상 사고에 대한 책임은 업체가 진다.

 4) 계약기간 : 2018년 9월 1일 ~ 2018년 10월 31일(협의 후 단축될 수 있음)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰 / 적격심사제

4. 참가자격 (공고일 현재)

 1) 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

 2) 현장 설명회 참석한 업체

 3) 입찰마감일로부터 최근 3년간 30층 이상 아파트 외부 유리창 물청소 실적이 있는 업체

5. 제출서류

 1) 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 2) 사업자등록증 사본 1부

 3) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

 4) 국세 및 지방세 납세필증 1부

 5) 기업신용평가 등급 확인서 1부

 6) 행정처분확인서 사본 1부 (공고일 전일기준 1년 이내 발급분만 유효함)

 7) 실적증명서 사본 각 1부

 8) 기술인력 및 장비보유 현황에 대한 증빙 각 1부

 9) 사업제안서 1부 (사업제안서는 초고층 건물의 유리창 청소에 대한 제안, 안전관리 방안, 민원 해결에 대한 점을 10페이지 내외로 작성하여 제출)

10) 근로자 (작업자) 산재보험, 근로자 (작업자) 재해보험, 영업배상 책임보험 가입 증명서 각 1부

11) 입찰서 (입찰서의 산출내역서등 구비서류 포함) <별첨1>는 그 밖의 서류와 분리하여 밀봉한 후 제출

6.  서류접수 및 장소

1) 서류접수마감 : 2018년 8월 2일 18시 까지(우편접수 마감시한 동일)

     * 서류심사 후 설명회(PT)업체는 개별 유선 통보 – 불참 업체는 입찰 무효로 간주함.

       (해당업체 10개 이상의 경우 설명회 생략할 수 있음)

 2) 서류접수장소 : 학익 엑슬루타워 생활문화지원실

7. 현장설명회 일시 및 장소

 1) 일 시 : 2018년 7월 26일 오후 2시

 2) 장 소 : 학익 엑슬루타워 지하1층 커뮤니티 센터 내 멀티룸

8. 개찰 일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2018년 8월 9일 19시(상황에 따라 변동될 수 있음)

 2) 개찰장소 : 커뮤니티센터 주민회의실 멀티룸

9. 선정방법 등

 1) 적격심사제 평가표<첨부2>와 국토교통부고시 제2016-943호 사업자 선정지침에 따라 낙찰자 선정.

 2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 팩스 또는 이메일로 개별 통보.

10. 유의사항

 1) 현장설명회 참석자에 한하여 입찰에 참여할 수 있음.

 2) 입찰보증금 등은 국토교통부고시 제2016-943호 제31조에 따름.등)

 3) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 (주택관리업자 및 사업자선정지침 기타 입찰에 필요한 서류를 숙지하여야 하며 숙지 못한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

 4) 제출서류는 원본으로 하며 공고일 이후 발행분일 것. 단, 서류가 사본일 경우 제출 서류는 원본 대조필을 후 사용인감을 날인하여 제출하여야 함.

 5) 실적증명원은 공고일 현재까지 완료된 증명원으로 관리주체가 발행한 것으로 전화번호, 계약기간, 세대수 명기할 것.

 6) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

 7) 낙찰 후 물청소는 제3자에게 하도급 할 수 없으며, 입찰가격에 안전 관리비를 포함할 것.

 8) 산출내역서 (견적서)에 코킹공사에 대한 금액은 별도 표시 후, 합산 할 것.

 9) 기타 문의는 생활문화지원실 (032-862-8116,8)로 문의 바람.

2018년  7월 20일

  별첨 : 1. 입찰서 1부.

         2. 적격심사제 세부평가표 1부.

학익 엑슬루타워 입주자대표회장