청소용역업체 입찰공고

 아래와 같이 청소용역업체 선정을 위한 입찰공고를 하오니 관련업체들의 많은 참여 바랍니다.

1. 단지 개요 및 미화 용역의 개요

 가. 단 지 명 : 불당 중흥S-클래스 프라디움레이크 오피스텔

 나. 소 재 지 : 충청남도 천안시 서북구 공원로 120 (불당동 1284번지)

 다. 단지현황 : 10개동, 1416세대, 지역냉난방, 관리면적:263,346.3358㎡

 라. 미화범위 : 아파트 공용부분 내.외부, 승강기 내.외부, 각 동 현관입구, 주차장등

 ※ 별도 인원으로 습식청소차량 이용하여 지하주차장 (지하1층 ~ 지하5층) 연 2회 대청소※

 마. 미화인원 : 총 14명 (반장2명, 미화원12명)

 바. 근로시간 : 평일 6.5시간 / 토요일 3시간

 사. 특이사항 : 매월 1회 이상 안전교육 및 청소상태 점검 후 그 결과 자료 제출

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제낙찰 (평가배점표 참조)

3. 참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조①항 각 호에 해당되지 않는 업체

 나. 자본금 3억 이상인 업체

 다. 1,000세대이상 아파트 또는 주거용 오피스텔 3개단지 이상 실적업체 (최근 3년간 완료 실적)

 라. 현장설명회 : 없음

4. 제출서류

 가. 해당업체의 면허증 또는 인·허가 등록증 사본 1부

 나. 사업자등록증 사본 1부

 다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부

 라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

5. 적격심사서류 (반드시 별도 밀봉하여 제출)

 가. 입찰서 1부 (별첨 양식사용)

 나. 입찰보증금 : 총 입찰가격의 5%에 해당하는 현금 또는 공제증권, 보증보험증서

 다. 공고일 기준 1년 내 행정처분 확인서

 라. 업무실적 증명서(원본 및 원본 대조필) - 1,000세대 이상 아파트 등의 실적에 한함.

 마. 사업제안서(적격심사 기준에 필요한 내용)

 바. 기업신용평가등급 확인서

 사. 장비(지하주차장 습식 청소차량)보유 증명서

6. 서류접수 및 개찰일시 관련 안내

 가. 서류 마감 : 2018년 7월 24일 오후 6시까지

 나. 제출 장소 : 당 오피스텔 관리사무소. 방문 및 우편접수 가능

 다. 개찰 일시 : 2018년 7월 24 일(화) 20시 30분

 라. 개찰 장소 : 당 오피스텔 관리위원회 회의실

    ※ 개찰일시 및 장소는 관리위원회 사정에 따라 변동될 수 있음.

7. 무효인 입찰

 가. 국토교통부 고시 제2016-943 제6조에 따른 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 함.

 나. 무효입찰인 업체는 유선 또는 우편으로 무효사유를 개별 통보함.

8. 계약체결에 관한 사항.

 가. 계약 기간 : 2018년 9월 1일 ~ 2019년 8월 31일 (1년)

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그

     낙찰을 무효로 한다.

9. 입찰 및 계약보증금

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며, 낙찰된

      업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 입찰보증금은 당 회사에

      귀속된다.

  나. 낙찰된 업체는 계약시 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금, 공제증권, 또는 보증서를

      납부하여야 한다.

10. 유의사항

 가. 용역비의 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수(12개월)를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 입찰

     가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 제출한다.

 나. 연차수당, 퇴직적립금은 실비정산을 원칙으로 한다.

 다. 국민연금, 고용보험 등은 해당자에 한해 실비 정산한다.

 라. 가격 산출 내역서는 2018년도분 최저임금을 적용한 금액으로 산출하되, 세부산출은 첨부한 가격

     산출내역서에 따라 산출하여 제출. (미반영, 부분 반영 시 무효 처리함)

 마. 배점평가표에 필요한 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 기한 내 서류가

     제출되지 아니하여 확인이 어려운 경우 그에 해당하는 업체는 무효로 처리 한다.

 바. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자나 허위가 있을 경우 무효 처리함

 사. 낙찰에 따른 계약상 권리를 양도하거나 하청할 수 없음.

 아. 낙찰 후 계약 시 입찰금액의 10%에 해당하는 계약이행증권을 필히 첨부하여야 하므로 산출

     내역서 작성 시 유의하시기 바라며 낙찰만을 위한 현실성 없는 입찰가는 덤핑으로 간주 함.

 자. 연차 26개중 11개 – 사용, 15개 – 지급함.

 차. 기타 명시하지 않은 사항은 당 오피스텔 관리위원회의 결정에 의함.

 카. 기타 자세한 사항은 당 오피스텔 관리사무소로 문의 바람 (T.041-549-5915)

2018년  7월 13일

불당 중흥S-클래스 프라디움레이크 관리인 (직인생략)

 

〔별지 서식〕

입     찰 서
*참 가 번 호			입 찰 명 칭	청소용역 업체선정
입 찰 가 액		금                             원정 (₩ )
입찰보증금		금                             원정 (₩ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다.                                             년        월 일
입     찰 자
상호(성명)
* 대표자		성명                   (인)
법인등록번호 (개인은주민등록번호)
주 소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인		성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
불당 중흥S-클래스 프라디움레이크 2차 관리사무소 귀중
구비서류	-산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 -입찰자 인감증명서 1부 -사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 -현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	*참가번호는 기재하지 마십시오. *대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의  날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

                                                                    210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

미화 용역비 산출 내역서

  근무시간 : 평일 6.5시간, 토요일 3시간 입찰 회사명 :

구   분		남미화원 반장1인	남미화원 2인	여미화원 반장1인	여미화원 10	산 출 내 역	비 고
직 접 노 무 비	①기  본 급					월182.542시간 2018년도 최저임금 7,530원	고용노동부
	②직책 수당					반장수당(남1인, 여1인) 50,000원	현재 지급
	③연차 수당					(기본급+직책)/월근로시간*일근로시간(6.5)* 15개 / 12	근로기준법
	④퇴직적립금					12 / 임금총액	근로기준법
소     계
간접노무비	건강 보험					(①+②+③) * 3.12%	요율적용
	장기요양보험					건강보험료 * 7.38%	요율적용
	산재 보험					(①+②+③) * 요율	건물관리업요율적용
	국민 연금					(①+②+③) * 4.5%	요율적용
	고용 보험					(①+②+③) * 1.1%	요율적용
소     계
제경비	청소용품비					월 30,000원 이상 산정 (쓰레기봉투포함)
	복리후생비					기타 복리후생비 (월 3,000원 이상)
	교육훈련행정					월1회 이상 교육 실시 (월 3,000원 이상)
	피 복 비					계절별 의복 중급이상 (월 7천원 이상)
소     계
일반관리비						직・간접,노무비의 1.5% 이상 적용
기 업 이 윤						직・간접 노무비의 1.5% 이상 적용
소      계
총  합 계
A: 매월용역금액						남3, 여미화11인 (반장 남1인, 여1인 포함)	천원미만절사
B: 총용역금액						A  × 12개월 = B

※모든 항목 원단위 절사※

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목 (제출서류,배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가
				A 업체	B 업체	C 업체	D 업체	E 업체	F 업체	G 업체
기업신뢰도 (20점)	신용평가 등급   (기업신용평가등급   확인서) 10점	10	BB+, BB°에 준하는 등급 이상
		8	BB-에 준하는 등급
		6	B+, B0, B-에 준하는 등급
		5	CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
	행정처분 건수   (최근 1년 행정처분   확인서) 10점	10	1건 이하
		8	2~3건
		6	4~5건
		4	6~7건
		2	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	장비보유(장비구입  영수증 또는 장비임대  확인서 등) 15점	15	지하주차장 습식청소차량 보유
		10	지하주차장 습식청소차량 없음
	업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(15점)	15	1000세대이상 5건 이상
		12	1000세대이상 4건
		10	1000세대이상 3건
사  업 제안서 (30점)	사업계획의 적합성 (사업제안서) 15점	15	우수
		10	보통
		5	미흡
	지원서비스 능력 (사업제안서) 15점	15	우수
		10	보통
		5	미흡
입찰 가격 (20점)	입찰가격 (입찰서)   20점	20	1순위
		18	2순위
		16	3순위
		14	4순위
		12	5순위 이하
합 계		100
<비고>      1. 입찰가격은 저가 순으로 순위를 정하고 최저가 업체를 1순위로 한다.  2. 장비보유 (습식청소차 보유)  3. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.  4. 적격심사 시 논쟁의 사유가 발생될 경우 관리위원회의 의결에 따라 평가 한다.