청소 용역업체 선정 공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 인천 학익 엑슬루타워
나. 소 재 지 : 인천시 남구 매소홀로 309번길 32
다. 규 모 : 4개동. 707세대 및 부속건물(관리면적 : 101,665.9722㎡)
지하 2층, 지상 40층: 2개동, 43층: 1개동, 53층: 1개동.
2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
3. 청소입찰내용
가. 인 원 : 총 12명(남자 4명, 여자 8명)
나. 근무시간 : 평일 08:00~15:00(근무 5.5시간, 휴게시간 12:00~13:30) 토요일 08:00~11:00(격주 휴무)
(일요일 및 공휴일에는 남자 1명, 여자 1명 근무 후 대체휴일 실시-근무인원 변동될 수 있음)
다. 용역범위 : ① 단지 내 현관 로비, 계단 통로, 지하주차장, 각동 옥상, 커뮤니티 센터 시설 일체(헬스장, 골프장. GX룸, 도서관 포함), 노인정 등 공용부분 일체
② 승강기 대리석 바닥 광택 년 4회, 커뮤니티 센터 대청소 년 2회, 필로티 대청소 년4회, 각 동 1층 내. 외부 유리 청소 년 6회 이상
4. 계약기간 : 2018년 9월 1일 ~ 2020년 8월 31일까지(2년간)
5. 입찰참가자격
가. 공고일 현재 국토교통부고시 제2016-943호 사업자선정지침 입찰참가자격의 제한에 해당하지 않는 업체
나. 관련법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체
다. 자본금 3억 원 이상인 업체
라. 입찰마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대이상 청소용역 완료 실적 10건 이상 있는 업체
마. 현장설명회에 참석한 업체
6. 입찰등록서류 : (순서대로 편철 제출)
가. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록증이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
나. 사업자등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 공고일 이후 발행분 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 발급분에 한함) 1부
마. 4대 보험 완납 증명원(2018년도 산재요율 결정통보서 원본, 건물 등 종합관리사업 적용) 각각 1부
바. 행정처분확인서 사본 1부 (공고일 전일기준 1년 이내 발급분만 유효함)
사. 적격심사 세부 평가내용 일람표(첨부 서류 참조) 1부
아. 기업신용평가 등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부
자. 기술인력 보유 증명서(4대 보험 가입증명서) 1부
차. 실적증명서 사본(단지 명, 세대수, 계약기간, 전화번호 명기) 1부
카. 장비보유 현황에 대한 증빙(구입영수증 또는 구매확인서) 1부 - 장비 중 탑승식 청소차 1대, 대리석 광택기, 카펫청소기, 왁싱기, 껌 제거기는 계약기간 동안 단지 내에 비치하고 상시 운영해야 함.
파. 사업제안서(우리아파트 특성에 맞는 제안서 제출) 1부
하. 입찰서(입찰서의 구비서류 포함) 및 청소용역비 세부산출내역서, 입찰보증금(입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부) - 별도 밀봉하여 제출
7. 서류 접수 / 현장설명회 / 개찰 /선정방법
가. 제출기한 : 2018년 7월 12일(목요일) 18:00까지
※ 서류심사 후 설명회(PT)업체는 개별 통보
(해당업체 10개 이상의 경우 설명회 생략할 수 있음)
나. 접수장소 : 당 아파트 생활문화지원실(방문 및 우편접수 가능. 단, 우편접수는 마감시간까지 도착기준)
다. 현장설명 : 2018년 7월 6일(금) 오후 2시 커뮤니티센터 주민회의실(멀티룸)
라. 개찰일시 : 2018년 7월 19일(목) 오후7시 30분 (개찰일시는 변동될 수 있음)
마. 개찰장소 : 커뮤니티센터 주민회의실(멀티룸)
8. 업체선정
가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2016-943호 낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 선정(적격심사평가표에 의한 최고점자 사업자 선정)후 개별 통보함.
나. 입찰가 및 산출내역서 작성 시 유의사항
1) 반드시 공고한 산출 내역서를 준수하여 작성하여야 하며 산출내역서 해당항목 누락 또는 임의 변경 사항 및 관계 법령 등 위배 시 입찰 무효처리함.
2) 용역근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 별도로 적립하여 해당자에 한하여 발생시점에 청구 시 용역 업체로 지급함.
3) 4대 보험은 100% 적용하여 산출하되, 계약 후 월 용역료 지급 시 용역근로자에 대한 4대 보험은 해당 자에 한해 실 비정산하여 지급함..
단. 산재보험요율은 추후 낙찰업체 요율에 따라 정산한다.
9. 기타사항
가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 처리함.
다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.
라. 4대 보험 간접비는 100% 적용할 것(금액 미기재 시 부적격 처리함)
마. 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.
바. 국토교통부 고시 제2016-943호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 전화나 팩스, 문자로 알림.
바. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
사. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2016-943호) 사업자선정지침에 따름.
아. 기타문의 및 상세한 사항은 생활문화지원실로 문의하시기 바랍니다. (tel. 032-862-8116)
2018년 6월 29일
학익 엑슬루타워 생활문화지원 실장(직인생략)
적격심사 세부 평가내용 일람표
청소용역업체 선정
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순번
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평 가 항 목
|
평 가 내 용
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비 고
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1
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자본금
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( ) 원
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3억 원 이상
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|
2
|
신용평가등급
|
( ) 등급
|
입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것
|
|
3
|
행정처분건수
|
( ) 건
|
입찰공고일 이후 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
|
|
4
|
기술자 보유
|
( ) 명
|
산업안전보건 또는 위생관리교육 이수 수료증
|
|
5
|
장 비 보 유
|
( ) 품목
|
구입영수증 및 구매확인서
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|
6
|
업 무 실 적
|
( )개 단지
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500세대 이상
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위 평가내용 작성에 허위가 없어야 하고, 제출서류에 허위가 있을 시 무효로 처리하며, 제출서류 맨 앞에 편철하여 제출바랍니다.
2018. 7. .
◉ 업체명 :
◉ 대표자 : (인)
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
|
항목별 평가기준
|
제출서류
|
비고
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15
|
BB+, BB° 등급이상
|
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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|
|
14.5
|
BB- 등급
|
|
14
|
B+, B°, B- 등급
|
|
11
|
CCC+ 등급이하
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
없음
|
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
|
|
|
10
|
1건
|
|
5
|
2~3건
|
|
1
|
4건 이상
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
위생/보건교육이수 8명 이상
|
산업안전보건 또는 위생관리교육 이수 수료증 제출(4대 보험 가입증명서 첨부)
|
|
|
8
|
위생/보건교육이수 7명 이상
|
|
6
|
위생/보건교육이수 6명 이상
|
|
4
|
위생/보건교육이수 5명 이상
|
|
2
|
위생/보건교육이수 4명 이하
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
500세대이상 10건 이상
|
업무실적 증명서
(단지 명, 전화번호 명기)
|
|
|
8
|
500세대이상 8건~9건
|
|
6
|
500세대이상 6건~7건
|
|
4
|
500세대이상 4건~5건
|
|
2
|
500세대이상 3건 이하
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
장비보유현황이 10품목 이상
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장비구입 영수증 등 구매확인서
|
|
|
8
|
장비보유현황이 9품목 이상
|
|
6
|
장비보유현황이 8품목 이상
|
|
4
|
장비보유현황이 7품목 이상
|
|
2
|
장비보유현황이 6품목 이하
|
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사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성(5점)
|
5
|
우수
|
사업제안서
|
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
|
|
협력업체와의 상생발전지수(5점)
|
5
|
우수
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
입찰서
|
|
|
29
|
2순위
|
|
28
|
3순위
|
|
27
|
4순위
|
|
26
|
5순위
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
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< 비 고 >
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 500세대 이상인) 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체(들)을 1순위로, 나머지 업체는 순위에 따라 1점씩 감소시키며 6순위이하는 모두 25점으로 산정한다.
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청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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청소용역업체선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
|
금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
|
|
|
* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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|
주소(전화번호)
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|
|
(대리인 입찰시)
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|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
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|
|
주소(전화번호)
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학익엑슬루타워 생활문화지원실장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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청소용역비 산출 내역서
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|
항 목
|
산 출 기 준
|
산 출 내 역
(구체적으로 작성)
최저임금: 7,530원
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|
미화팀장
(남1명)
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외곽청소
(남3명)
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미화원
(8명)
|
소 계
|
|
직 접
노무비
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① 기본급여
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|
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|
평일 5.5시간.
토요일 3시간(격주휴무)
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|
② 직책수당
|
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|
|
미화 팀장 : 400,000원/1인
외곽 수당 : 80,000원/1인당
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|
소 계
|
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|
|
③ 연차수당
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|
(①+②)/월근로시간*일근로시간*15일/12월
※법개정으로 추가발생한 11일은 휴가사용
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|
④ 퇴직금
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|
(①+②+③)/12
|
|
(1) 직접노무비 계
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직접노무비 합계
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|
간 접
노무비
|
⑤ 건강보험료
|
|
|
|
|
(①+②+③)*3.06%(전근무자 적용)
|
|
⑥ 장기요양보험료
|
|
|
|
|
건강보험료*6.55%(전근무자 적용)
|
|
⑦ 국민연금
|
|
|
|
|
(①+②+③)*4.5%(전근무자 적용)
|
|
⑧ 고용보험료
|
|
|
|
|
(①+②+③)*1.1%(전근무자 적용)
|
|
⑨ 산재보험료
|
|
|
|
|
(①+②+③)*업체요율
|
|
(2)간접노무비계
|
|
|
|
|
간접노무비 합계
|
|
제
경
비
|
청소용품비
|
|
|
|
|
37,500원/1인
|
|
피복 장구비
|
|
|
|
|
20,000원/1인
|
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복리후생비 및
안전,보건교육비
|
|
|
|
|
20.000원/1인
|
|
청소차 운영비 등
|
|
|
|
|
|
|
(3)제경비계
|
|
|
|
|
|
|
일 반 관 리 비
|
|
|
|
|
10,000원/1인(월)
|
|
기 업 이 윤
|
|
|
|
|
33,330원/1인(월)
|
|
합 계(1인당)
|
|
|
|
|
월간청소용역비
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|
월 간 용 역 비
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미화원 12명 전체 금액
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입 찰 금 액
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월 용역금액 × 계약기간(개월)
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<비고>
※ 산출내역서 산출시 산출된 소수점 이하 금액은 절사하며, 또한 월간청소용역비 산출시 천원미만도 절사한다.
※ 국토교통부 고시 제 2016-943호 【별지 제1호서식】의 입찰서의 입찰가액과 본 입찰가 세부 산출 내역서의
입찰금액이 다를 경우 입찰은 무효로 함.
※ 4대보험 요율은 상기요율(산출내역서 표기된)로 동일하게 적용하여 산출합니다.
※ 직접노무비는 원단위에서 올림, 나머지는 원단위에서 버림으로 처리
▣ 개정[근로기준법]에 따른 근속기간 1년 미만 근로자의 1개월 만근 시 1일씩 발생되는 연차유급휴가는 사용조건 임.
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