외부회계감사인 선정 입찰 공고
(일반경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰)
당 아파트 입주자대표회의는 공동주택관리법 제25조 및 동 시행령 제25조 제1항, 주택 관리업자 및 사업자 선정지침(국토 교통부 고시 제2016-943호, 이하“선정지침”이라 한다) 제24조 등을 준수하여 외부회계감사인 선정을 아래와 같이 공고합니다.
- 아 래 -
1. 사업개요
1) 사업내용(입찰내역) : 외부회계감사
가) 감사시행 기간 : 2018년 06월 20일~2018년 08월 20일중(2~3일간) 감사시행
나) 감사대상 범위 : 공동주택관리법 제26조와 동 시행령 제27조가 정한 내역
다) 감사대상 기간 : 2017년 01월 01일 ~ 2017년 12월 31일(12개월)
라) 감사보고서 : 40부 제출
2) 규모 및 면적
① 단 지 명 : 장릉마을 삼성쉐르빌아파트
② 소 재 지 : 김포시 승가로 89번지
③ 단지규모 : 14개동 794세대, 지상15층, 연면적 126,712.84㎡
2. 현장설명회 일시 및 장소 : 현장설명회 없음
※ 입찰마감일 전일까지 개별적 현장 방문 또는 전화 문의 가능
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 적격심사제(국토교통부 고시 제2016-943호 지침에 의거함)
3) 입찰의 방식 : 직접입찰
4. 입찰참가자격(제한조건)에 관한 사항
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 『주식회사의 외부감사에 관한 법률』제3조제1항에 따른 감사인
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부 : ((1)~(4)포함
(1) 산출내역서 1부(입찰가액 관련서류 및 각 용역별 세부산출내역서 포함)
- 금융기관 조회비용 포함
(2) 입찰자 인감증명서 1부
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
(4) 입찰보증금(입찰금액 5%이상) : 현금납부영수증 또는 입찰보증보험증권 1부
- 계좌번호 : 농협중앙회 193-01-176558(장릉마을 삼성쉐르빌아파트)
② 사업자등록증 사본 1부
③ 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증/이와 유사한 증명서 사본 각 1부
- 공인회계사 자격증 또는 회계법인(공인회계사법에 의하여 등록)
④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
⑥ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부(미제출시 배점 0점 처리함)
- 기업신용평가등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로 평가유효기간 이내의 것) 1부
- 등록 시군구(처분권자)에서 발급한 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부
- 기술인력 보유증명서 1부(자격증사본 및 4대보험 중 1개 가입 증빙자료 포함) 1부
- 장비 보유현황 사본 1부(제출서류마감일 현재 보유한 장비구입, 임대 영수증 등 첨부)
- 회계감사계획서(참가인원 : 회계사 등 관련자격증 첨부) 1부
- 사업실적 증명서 1부
⑦ 그 밖에 입찰에 필요한 서류
2) 서식(별첨) : 1. 입찰서(사업자선정지침 별지 제1호 서식) 1부
2. 적격심사평가표 1부. 끝
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 :
- 제출서류 목록 중 ��①��의 서류는 밀봉하여 제출하고, ��②��~��⑥��에 해당
하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문 접수
② 제출서류 마감시한 : 2018년 06월 20일(수요일) 18시까지
③ 제출장소 : 당 아파트 관리동 관리사무소
6. 개찰의 일시 및 장소
1) 개찰일시 : 2018년 06월 22일(금) 14시 (적격심사)
2) 개찰장소 : 관리동 2층 입주자대표회의실(적격심사 평가주체 참여)
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 (별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 입찰의 무효에 해당하는 경우에는 무효사유를 유선(문자) 또는 팩스로 개별 통보한다.
8. 입찰관련 유의사항
1) 제출된 입찰서 등은 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이 면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리한다.
2) 입찰가격 산출내역서는 세부적으로 적정하게 작성하여야 한다.
3) 각종 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약이행증권으로 제출하여야 한다.(계약금액에 따라 생략 가능)
4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(137-82-79538)입니다.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절한 경우는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
1) 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2016-943호) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입 찰자에게 있다.
2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-997-3365)로 문의 바랍니다.
2018년 06월 08일
장릉마을 삼성쉐르빌아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
|
【별지 제1호 서식】(제8조제1항관련)
|
|
입 찰 서
|
|
*참 가 번 호
|
|
입찰명칭
|
외부회계감사인 선정
|
|
입 찰 가 액
|
금 원정 (₩ )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (₩ )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
|
|
입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
|
성명 (인)
|
|
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
장릉마을 삼성쉐르빌아파트 입주자대표회의 귀중
|
|
구비서류
|
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
|
|
기재방법
|
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
|
|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
|
장릉마을 삼성쉐르빌아파트 입주자대표회의 귀중
외부회계감사인 선정 적격심사표에 따른 세부배점표
|
구분
|
평가항목(배점)
|
세부배점
|
항목별 평가 등급
|
제출서류
|
점수
부여
|
|
회사채
|
기업어음
|
기업신용
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15.0
|
고시 별표6의 비고 2호에 따른다
|
기업신용평가등급 확인 서(입찰공고일 이전 가 장 최근에 평가한것으 로서,유효기간이내의 것)
|
비고2
|
|
14.5
|
|
14.0
|
|
11.0
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
없음
|
해당법령에 따른 처분권 자가 발급(위탁발급포 함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서
|
비고3
|
|
10
|
1건
|
|
5
|
2~3건
|
|
1
|
4건 이상
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
기술인력보유확인서
|
비고4
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수 증 또는 장비임대 확인 서 등
|
비고4
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 업무실적증명서
|
비고5
|
|
8
|
8 ~ 9건
|
|
6
|
6 ~ 7건
|
|
4
|
4 ~ 5건
|
|
2
|
3건 이하
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수
|
회계감사계획서
(회사소개서 포함)
또는 감사제안서
|
비고6
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
부족
|
|
협력업체와의 상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
부족
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
입찰서
|
비고8
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 고시<별표6> 비고 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 제시사항(공인회계사 1명 이상, 장비보유: 컴퓨터(회계 검증시스템) 1대 이상)을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 고시<별표6〉 비고 제4호 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지 이상을 만점으로 한다. 나머지는 고시 <별표6〉비고 제5호 기준에 따른다
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지 내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.(참가업체 평가에 배분 비율은 적용안함)
7. 고시 <별표6〉비고 제7호 기준에 따른다
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.
9. 적격심사제출서류는 고시 제2016-943호 별표6을 준수하며, 기타 사항은 고시 별표6의 비고를 준용한다.
|
장릉마을 삼성쉐르빌아파트 입주자대표회의
