승강기 유지관리 업체 선정 재공고

1. 단지개요.
1) 단지명 : 아산 용화 엘크루 아파트.
2) 소재지 : 충남 아산시 어의정로 92-7
3) 단지규모 : 511세대, 6개동, 12대, 연면적 70,788.6109㎡

2. 관련근거.
1) 공동주택관리법 및 시행령 제25조 관리비등의 집행을 위한 사업자 선정.
2) 국토교통부 고시 제2016-943호 [주택관리업자 및 사업자 선정 지침]

3. 입찰에 부치는 사항.
1) 용 역 명 : 승강기 유지관리.
2) 용역기간 : 2018년 7월 1일 ~ 2020년 6월 30일(2년)
3) 용역내용 : 승강기 총 유지 관리.
4) 기 종 : 현대엘리베이터 STVF7 (12대), 사양: EH17L-ISCO105

4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방식 : 일반경쟁입찰/ 적격심사제.

5. 현장설명회.
1) 장소 : 당 아파트관리사무소.
2) 일시 : 2018년 6월 14일(목)오전 9시 ~ 오후 6시 (개별 방문)

3) 1차 현장설명회에 참가하였던 업체는 2차 현장설명회에 참여한 것으로 간주한다.

6. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조에 해당 되지 않는 업체.

   2) 24시간 고장접수 운영 및 A/S출동 접수 후 30분 이내 현장 도착하여 유지관리 가능한 업체

   3) 현대 승강기 정품 자재 수급 가능 업체

   4) 현대엘리베이터 STVF7, 사양: EH17L-ISCO105 유지관리 가능한 업체

   5) 현장설명회 참가한 업체

7. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2016-943호[주택관리업자 및 사업자선정 지침]제27조 서류일체.

가. 국토교통부 고시 2016-943호 제27조 제출서류.
   1) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부.
   2) 사업자등록증 사본 1부.
   3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
   4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
나. 국토교통부고시 제2016-943호 [별표6]에 따른 적격심사서류.
   1) 기업신용등급 확인서 1부(유효기간 이내의 것)
   2) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근1년간 행정처분 확인서)
   3) 기술인력(기술인력보유, 4대보험 가입증명서, 자격증 사본)
   4) 장비보유현황( 장비구입영수증 또는 임대확인서)
   5) 업무실적증명서(단지 전화번호 기재) 1부.
   6) 사업제안서 1부.
다. 별도 밀봉제출 서류.
   1) 입찰서 1부.
   2) 산출내역서 1부.
   3) 입찰금액 5%이상 입찰보증금( 현금 또는 입찰보증보험증권 등)

8. 제출서류마감 및 제출 장소.
   1) 마감일시 : 2018년 6월 18일 18:00시까지 (우편은 마감시한 도착분에 한함)
   2) 제출장소 : 당 아파트관리사무소 (방문 및 우편접수 가능)

9. 개찰일시 및 장소.
   1) 일시 : 2018년 6월 19일(화요일) 오후7시
   2) 장소 : 당 아파트 관리사무소.

10. 업체선정 방법
   1) 첨부한 적격심사제 세부평가표에 의거 적격업체 중 최고점수 업체 선정.
   2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰의 무효의 이유를 알리는 방법 : 유무선
      전화 또는 팩스 전송.

11. 입찰 관련 유의사항.
   1) 입찰금액은 국토교통부 고시 제2016-943호 제28조에 의거하여 산정한다.
   2) 적격심사 평가서류 중 행정처분확인서를 제출하지 아니한 입찰자의 입찰은 무효로 한다.
   3) 현장설명회에 참석하여야 한다.
   4) 계약보증금 등 계약금액의 10/100을 계약서 작성 후 10일 이내 제출하여야 한다.
   5) 최고점을 받은 업체가 2인 이상인 경우에는 최저(최고)가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 , 최저(최고)가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

12. 기타사항.
   1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제 2016-943호 [주택관리업 자 및 사업자 선정 지침] 및 당 아파트의 관리 규약의 적용을 받습니다.
   2) 제출서류는 일체 반환하지 않음.
   3) 제출서류에 허위가 있을 시 계약체결 후 라도 무효 처리함.
   4) 업체선정 통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙 찰은 무효로 할 수 있고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
   5) 본 입찰공고와 관련하여 숙지미숙으로 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
   6) 기타 자세한 사항은 (관리사무소 전화 041 – 541 – 2128)로 문의 바랍니다.

2018.6.5

아산용화엘크루아파트관리사무소장

구분

평가항목

(제출서류,배점)

세부

배점

항목별 평가기준

업체별 평가

A

업체

B

업체

C

업체

D

업체

E

업체

F

업체

G

업체

기업신뢰도

(30점)

신용평가 등급

  (기업신용평가등급

  확인서) 15점

15

 BB+, BB°에 준하는 등급 이상

14.5

 BB-에 준하는 등급

14

 B+, B0, B-에 준하는 등급

11

CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)

행정처분 건수

  (최근 1년 행정처분

  확인서) 15점

15

  1건 이하

12

  1건 초과

9

  10건 초과

업무

수행

능력

(30점)

기술자보유(기술인력

보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점

10

  입찰공고 시 제시한 사항 : 충족

7

         〃      : 100 %미만

4

         〃      : 60 %이하

  장비보유(장비구입

 영수증 또는 장비임대

 확인서 등) 10점

10

  입찰공고 시 제시한 사항 : 충족

7

         〃      : 100 %미만

4

         〃      : 60 %이하

업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)

10

 용역실적 10건 이상

7

 용역실적 10건 미만

4

 용역실적  5건 이하

사  업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성 (사업제안서)

5점

5

  우수(20%)

3

  보통(60%)

1

  미흡(20%)

협력업체와의 상생발전지수

(사업제안서)

5점

5

  우수(20%)

3

  보통(60%)

1

  미흡(20%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(입찰서)

  30점

30

  최저가

25

  2순위(60%)

20

  3순위(40%)

합 계

100

<비고>  

 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.

 2. 입찰 공고 전 입주자대표회의 의결로 업무실적에 대한 기준을 정하여 공고 한다.

 3. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.

 4. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.

 5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.

 6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함

입    찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

승강기 유지관리 업체 선정

입 찰 가 액

금                  원정 (W )

입찰보증금

금                  원정 (W )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5% 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                   (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

아파트 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)