조경용역업체 선정 입찰공고
1. 단지 개요
1) 단지명 : 청라29블럭 호반베르디움아파트
2) 소재지 : 인천시 서구 청라커낼로 163(경서동)
3) 단지규모 : 2,134세대/15개동. 주차3,246대. 연면적 368,532㎡. 조경면적 51,873.96㎡
2. 관련근거
1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
3. 입찰에 부치는 사항
1) 용역 명 : 단지 내 조경수목의 유지관리
2) 용역내용 : 현장설명회 시 배부하는 시방서를 참조하여 다음과 같은 용역을 시행함.
① 교목. 관목. 소나무 등의 중 전지 및 약 전정
② 4월~10월 모든 수목 및 잔디의 관수작업 3회/년---단지에서 용수 제공함.
③ 수목별 수형관리 전지, 전정 작업 : 관목류/2회이상/년. 교목류/1회이상/년
④ 병충해(살균, 살충포함)방제 : 7회이상/년. 수목 별 구분시행. 병충해발생 예상 시 및 요청 시 즉시.
⑤ 예초 및 제초 : 예초 3회이상/년. 제초(인력) 2회이상/년
⑥ 시비 : 춘, 추기 각 1회이상 / 완숙퇴비 1,000포이상/년, 고형비료 30포이상/년
⑦ 월동작업 : 잠복소 설치 및 보온작업 등
⑧ 작업부산물 수거 및 처리(단지 내 발생 낙엽처리포함)
⑨ 모든 작업 시 조경관리사 2인이상이 감독하여야 함.
3) 용역기간 : 2018. 6. 1부터 2020. 5. 31(2년)
4) 입찰방식 : 제한경쟁(직접입찰)
5) 낙찰자 선정방식 : 적격심사제
6) 개찰일시 및 장소 : 2018. 6. 4 19:00 관리사무소 회의실
4. 입찰 참가 자격
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 나무병원 허가 및 조경식재공사업면허 업체
3) 자본금 7억이상인 업체
4) 입찰서제출 마감일로부터 최근3년간 공동주택 2,000세대 이상 2개단지 포함 900세대 이상 10개단지
이상 관리실적 업체
5) 현장설명회에 참가한 업체
5. 입찰 제출서류
1) 나무병원 허가증 및 조경식재 면허증 사본 각1부
2) 사업자등록증 및 법인등기부(주민등록) 등본 각1부
3) 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내) 각1부
5) 조경관련 자격자(기사 1명, 기능사 2명이상) 자격증 사본 및 4대보험 가입증명원 각1부
6) 업체명의 장비(동력분무기 탑재차량 3대 이상, 고가 스카이차량 1대 이상)보유 증명(영수증 및 등록증) 각1부
7) 월별 작업계획서 1부
8) 실적증명서(대상처, 전화번호 기재) 1부
9) 첨부한 적격심사제 세부배점표 상 필요서류 일체
10) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(증권) 각 1부
6. 서류제출 및 마감
1) 일시 : 2018. 6. 1(금). 18:00까지
2) 장소 : 관리사무소에 방문 또는 우편접수
7. 현장설명회
1) 일시 : 2018. 5. 25(금). 14:00
2) 장소 : 관리사무소 및 단지 내 조경시설
8. 입찰보증금
1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다.
2) 납부방법 : 현금 또는 공제증권 및 보증보험증권
(현금은 “국민은행 757301-00-009724 예금주 : 청라29블럭호반베르디움입주자대표회의”)
3) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지
4) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처로 귀속된다.
9. 입찰무효
1) 국토교통부 고시 제2016–943호【별표3】각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)
10. 계약이행보증금
1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
(현금은 “국민은행 757301-00-009724 예금주 : 청라29블럭호반베르디움입주자대표회의”)
4) 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내
11. 기타사항
1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016–943호)」및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.
2) 낙찰자가 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제 가 있는 것으로 해석될 경우에는 통지된 낙찰결과도 소급하여 무효로 한다.
3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
4) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-568-7825)로 문의 바람.
2018. 05. 21.
청라29블럭 호반베르디움아파트 관리사무소장 (직인생략)
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【별지 서식】 (제27조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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조경 용역업체선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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청라29블럭호반베르디움아파트 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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BB0 등급 이상
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14.5
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BB-
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14
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B+, B0, B-
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11
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CCC+ 등급 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
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1건
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5
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2 ~ 3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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보수실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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9 ~ 8건
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6
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7 ~ 6건
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4
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5 ~ 4건
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2
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3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수
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3
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보통
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1
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부족
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
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5
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우수
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|
3
|
보통
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1
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부족
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가)
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24
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2순위(20%)
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18
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3순위(40%)
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12
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4순위(20%)
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6
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5순위(20%)
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합계
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100점
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100점
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비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 000세대 이상인) 0개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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조경용역업체 선정 적격심사제 세부 배점표
