경비용역업체 선정 재공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 비산삼성래미안아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 관악대로 135

  다. 단지규모 : 44개동 3,806세대(관리면적 : 456,004.94㎡)

2. 입찰내용

  가. 입 찰 명 : 경비용역업체 선정

  나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

 다. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

  라. 경 비 원 : 총 34명 (대장 2명, 대원 32명 ) / 경비초소 13개소(정문2개소 포함)

  마. 계약기간 : 2018. 6. 01 ~ 2019. 5. 31 (1년)

     ※ 단 계약기간은 업무 인계, 인수 관계로 5월 24일 정기 입주자대표회의에서

        2018년 7월 01일부터 1년간 할 수도 있음

  바. 업무범위 : 단지경비, 순찰, 범죄예방 및 절도예방, 주차관리, 기타 관리사무소 지시 업무 등

3. 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제 2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당하지 아니하는 사업자

  나. 자본금 5억 이상인 업체

  다. 일반경비지도자 5명이상 두고 있는 업체(본사에 근무하는 상시 근로자를 말하며

      4대 보험 중 1개 이상 가입일이 입찰공고일 기준 1개월 이상 된 자를 말한다)

  라. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 8개단지 이상의 경비 실적 보유업체

4. 현장설명회 : 없음

5. 제출서류

  가. 사업자등록증 사본 1부

  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 – 반드시 원본제출

  다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

  라. 경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험중 1개이상 가입증명서류 현황 1부

  마. 경비업 허가증 사본 1부

  바. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 8개단지 이상 사업실적증 명 1부. 【사업수행실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원을 첨부(사본인 경우 원본대조필 날인)하되 공인기관의 발행분도 인정 한다】

  사. 입찰자 인감증명서 와 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

  아. 산재보험 (출퇴근, 석면, 임금채권 포함) 【건물 등의 종합관리사업 적용(코드번호 90101)결정 통보서 원부】 및 2018년도 고용보험요율표 각 1부

  자. 입찰서, 입찰보증금, 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함/부가세 별도)

         -Kg2b전자입찰 (www.Kg2b.com) 에 제출

 차. (아, 자)항을 제외한 나머지 서류(가~사)는 당 아파트 관리사무소로 제출

6. 입찰서류 접수 마감 및 개찰 일시 · 장소

  가. 마감일시 : 2018년 5월 28일(월) 18시 마감

  나. 개찰일시 : 2018년 5월 29일(화) 10시 (단, 시간은 변동될 수 있음, 담당자 PC)

7. 기타사항.

  가. 낙찰자가 낙찰통보일로부터 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경 우에는 입찰보증금은 발주처로 귀속되며, 낙찰을 무효로 한다.

  나. 낙찰자는 계약시 계약금액의 10% 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출 하여야한다.

  다. 해당 입찰대상자 무효이유 고지방법은 전자적인 방법의 알림이나, 서면 또는 유선 등 으로 개별 통지한다. (근거 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조)

  라. 매월 4대 보험 / 연차수당 / 퇴직금 대상자 명단을 관리사무소에 제출하며, 그

     대상자만 지급함. (공동주택관리규약준칙준수)

  마. 최저 입금법(2018년) 및 근로기준법 등 관련법규에 적합하여야 하며 산출내역서

     작성시 구체적인 산출근거 반드시 명시하여야 함.

  바. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가 하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다.

사. 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2016-943호에 정한 바에 따라 우선하여 적용 한다.

  아. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정 하지 아니한다. 이를 이행하기 위해 관리주체에서 요청하면 입찰참가자는 본사 상 근 경비지도자 입증서류(4대보험 중1개) 및 산재와 고용보험요율 출력용 공인인증 서를 통보한 후 다음날 15시까지 관리사무소 PC에서 산재 및 고용보험 요율표를 출력하여 직접 제출하여야 하고 입찰시 제출된 서류와 직접 출력한 자료가 상이하 거나 자료제출 통보를 받은 날로부터 다음날 15시까지 자료 미 제출시에는 입찰 을 무효로 처리한다.

       (고용보험요율은 각 사업장 독립요율은 인정하지 않음---적용시 무효로 처리함)

  자. 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☎031-468-2200)로 문의 바랍니다.

                           2018. 5. 21

비산 삼성 래미안 아파트 관리사무소장 (직인생략)

경비 용역비 산출 내역서
구   분		직 책 별(34명)			산  출 내 역	비  고
		대장	동서문	대원
직 접 노 무 비	①기 본 급					최저임금법준수   휴게시간:주3, 야5 (원단위 : 절상)
	②야간수당				야간수당 산출시 포함해야 할 수당 전부 반영 (③+④반영) (원단위 절상)
	③직책수당				대장2명×15만원, 동서문10명×10만원	원단위 : 절상
	④재활용수당				대장2명. 대원22명×5만원, 동서문10명×3만원	원단위 : 절상
	(A) 소 계
	⑤ 근로자의날     수당				근로기준법 준수	원단위 : 절상
	⑥연차수당				근로기준법 준수 (26일 적용)	실비정산 (원단위 : 절상)
	⑦  퇴 직 금				근로기준법 준수	실비정산 (원단위 : 절상)
	(B) 계				(A)+⑤+⑥+⑦,   ⑥+⑦은 해당자정산
간접 노 무 비	건강보험료				【(A)+⑤+⑥ 】× 3.12%	업체요율표 제시 (원단위 : 절상)
	장기요양보험				건강보험료 × 7.38%	업체요율표 제시 (원단위 : 절상)
	산재보험료				【(A)+⑤+⑥ 】× 업체별 건물 등의 종합 관리사업 산재요율적용	업체요율표 제시 (원단위 : 절상)
	고용보험료				【(A)+⑤+⑥ 】× 1.1%	업체요율표 제시 (원단위 : 절상)
	국민연금				【(A)+⑤+⑥ 】× 4.5%	업체요율표 제시 (원단위 : 절상)
	(C)계				간접노무비(보험)는 실비정산
(D) 노무비 계(직+간)
⑥피복비/장비등					동,하복일체,체크머신,무전기,가스총등 이륜차2대, 출 퇴근기록 등 피복비/장비 등 : 15,000원/1인당	(원단위 : 절사)
⑦교육훈련비					수시교육 및 A,B 각1회 오전교육실시 교육훈련비 5,000원/1인당	(원단위 : 절사)
⑧일반관리비					직접노무비 (B) × 0.5%	(원단위 : 절사)
⑨기업이윤					직접노무비 (B) × 0.5%	(원단위 : 절사)
(E) 소 계
1인당단가					노무비(D)+(⑥+⑦+⑧+⑨)	(원단위 : 절상)
월간용역비						(원단위 : 절상)
입찰금액(1년)					월간용역금액 x 12 (2018년도 기준)	(원단위 : 절상)

 ※ 유의사항

   1. 본 세부산출내역서 양식 미사용시 무효 처리함

    2. 불명확한 기재 또는 산출근거에 따른 금액 불 일치시 무효 처리함

    3. 직접노무비와 간접노무비는 각 항목별 원단위에서 절상하고 (⑥~⑨)는 원단위에서 절사할 것

    4. 근무시간 243.34시간, 야간 45.63시간 적용

    5. 일자리안정자금법령에 의한 50% 감액은 적용 하지 말 것

    6. 소득세법 비과세 관련 적용 하자 말 것