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1. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조
나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2016-943호)
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 롯데캐슬
나. 소 재 지 : 서울특별시 양천구 신목로 12길 22 (신정동, 롯데캐슬)
다. 단지규모 : 4개동, 230세대, (관리면적 25,208.7㎡)
3. 입찰에 부치는 사항
가. 입 찰 명 : 롯데캐슬 경비용역업무
나. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)
다. 경비인원 : 4명 (경비반장 : 없음, 경비원 : 4명)
라. 계약기간 : 2018년 5월 1일 ~ 2019년 4월 30일 (1년) 2018년 5월 1일자로 소급 적용
마. 근무시간 : 24시간 격일제 근무 (휴게시간 : 주간 4시간, 야간 5시간 / 총 9시간)
4. 참가자격
가. 국토 교통부 고시 제 2016-943호 제 26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체
나. KG2B 전자입찰(www.kg2b.com)에 투찰회원으로 가입, 승인 및 인증서 등록업체
5. 제출서류
가. 경비업 허가증 사본 1부
나. 사업자등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본 1부
라. 법인인감증명서 1부
마. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
바. 국세 및 지방세 납세 완납증명서 각 1부
사. 고용보험료 요율표와 산재보험료 요율표 각 1부
아. 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금, 보증서, 공제증권 중 택1) - 전자 제출
자. 입찰서 (VAT별도, 경비용역비 산출내역서 포함) - KG2B 전자입찰서
6. 입찰서 및 경비용역비 산출내역서 직성 시 유의사항
가. 입찰서의 입찰가액은 월별 산출 금액에 계약기간을 곱한 금액을 기입(VAT 제외금액)해야 합니다.
나. 입찰서의 입찰보증금은 현금 납부액, 보증서 또는 공제증권의 가입금액과 일치 하여야 하며 입찰가액의 5%이상이어야 합니다.
다. 경비용역비 산출내역서는 반드시 첨부된 양식으로 작성 제출하여야 하며, 직접노무비, 일반관리비와 기업이윤은 산출시 원단위 절상한 금액으로, 그 외 항목은 원단위 절사한 금액으로 기입하며, 각 항목별 산출금액을 미작성, 회사의 부담으로 등으로 표기하거나 관계법령을 준수하지 않은 경우에는 무효로 합니다.
라. 직접노무비는 근로자의 근로제공 시간을 반영하여 최저임금법에서 정한(2018년도 최저임금 기준) 임금에 미달되지 않아야 합니다.
마. 야간근로수당, 퇴직급여, 연차수당 및 근로자의 날 특별수당은 관계법령에 따라 산정하며 직접노무비로 기입합니다.
바. 4대보험 가입금액은 관계법령에 따라 100%적용(산재는 업체별 법정요율)한 사업주 부담 분을 정확히 산정하여 간접노무비로 기입하여 응찰하여야 하며 이를 공백, 회사의 부담 등으로 미작성 된 산출내역서는 무효로 합니다.
사. 피복장구비, 교육훈련비 및 소모품비 둥 제경비는 피복과 장구 지급 현황 등을 검토하여 금액을 산정하여 산출내역서에 기입하여야 하며 금액을 산정하지 않은 경우의 산출내역서는 무효로 합니다.
아. 일반관리비, 기업이윤 등을 명확히 기재하여야 하며 금액을 산정하지 않은 경우의 산출내역서는 무효로 합니다.
자. 산출내역서의 총액과 입찰서의 입찰금액이 동일하여야 하며 다를 경우 무효로 합니다.
7. 특별 유의사항
가. 근로자의 연차수당, 퇴직적립금은 경비용역비 지급 시 해당금액을 공제하고 당아파트의 지정된 통장에 적립하여 관리하며 실제 지급사유 발생한 자에 한하여 청구에 의하여 지급한 후 그 지급잔액은 관리비로 충당합니다.
나. 4대보험은 매월 용역비 청구 시 정산대상자가 있는 경우 내역서를 첨부하여 실비정산하고 국민연금과 고용보험료는 실제 발생되는 해당자에 한해 용역대금에서 정산 후 지급합니다.
※차후 계약업체는 용역비 청구 시 공단발행 국민연금 가입통보서 등 증빙 제출하여야 합니다.
다. 제출서류 중 사본으로 표시되지 아니한 서류는 반드시 원본을 제출하여야 합니다.
라. 각종 증명서류는 유효기간이 경과하지 않아야 합니다.
8. 입찰 일정
가. 서류접수마감 : 2018년 05월 28일 (월요일) 18:00 까지
나. 서류접수방법 : 제출서류‘가~사’순서대로 편철하여 마감일시 전까지 당 아파트 생활지원센터로 우편 또는 방문 접수, 제출서류‘아~자’는 KG2B 전자입찰(www.kg2b.com)을 통해 제출
다. 업체선정방법 : 최저낙찰제
라. 개찰일시 : 2018년 05월 29일 (화요일) 10:00
마. 개찰장소 : 당 아파트 생활지원센터 입찰담당자 PC [ KG2B 전자입찰(www.kg2b.com) ]
바. 국토교통부 고시 제2016-943호 제24조 제1항 제7호에 따라 무효로 하는 입찰이 있는
경우 입찰무효의 이유는 기록한 전화, 문자 또는 팩스 중 1가지 방법으로 알림.
사. 본 입찰은 KG2B 전자입찰로 시행하므로 낙찰결과는 KG2B 전자입찰(www.kg2b.com)을 통해 투명하게 공개됨.
9. 기타
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후 라도 무효처리함.
나. 입찰에 관한 입찰공고문과 KG2B 전자입찰 매뉴얼 등 입찰에 필요한 사항을
충분히 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
다. 낙찰된 업체는 계약이행보증금(계약 총액의 10%의 현금, 보증서, 공제증권 중 택1)을 제출할 것.
라. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약이행보증금의 미제출 시 그 낙찰을 무효로 하며 입찰 보증금은 발주처에 귀속한다.
마. 입찰서 제출마감일시에 임박하여 일제히 접속할 경우 서버다운 등 장애가 발생될 수
있으니, 마감시간 이전에 미리 제출바라며, 입찰서가 KG2B 전자입찰 문서서버에 도착하지
아니하거나 컴퓨터 인식불능으로 확인이 불가할 경우 해당 업체의 입찰참가를 무효로 함.
바. 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.
사. 기타 문의사항은 당 아파트 생활지원센터(☎02-2643-4047)로 문의바랍니다. 끝.
2018. 05. 21
롯데캐슬 생활지원센터장(직인생략)
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