주택관리업체 선정공고

1. 관련근거

 가. 공동주택관리법 제7조 및 동법 시행령 제5조

 나. 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

 가. 단지명 : 자양동 삼성아파트

 나. 소재지 : 서울시 광진구 자양번영로 3길 65

 다. 단지규모 : 4개동 375세대, 관리면적 39,591.34㎡

 라 경비·청소 : 위탁운영

 마. 난방방식 : 개별난방

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(최저가 낙찰), 전자입찰(www.kg2b.com)

 가. 계약기간 : 2018년 8월 1일 ~ 2021년 7월 31일 (3년)

4. 참가자격

 가. 주택관리업 등록업체로 국토교통부 고시 제 2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제18조 (참가자격의 제한)에 해당이 되지 않은 업체

 나. 입찰공고일 현재 등록자본금 7억이상 업체

 다. 공고마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 관리실적 10개단지 이상인 업체

5. 제출서류

 가. 주택관리업 등록증 사본 1부

 나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 및 사업자등록증 사본 각 1부

 다. 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부

 라. 회사소개서 및 우리 아파트 관리운영 계획서 각 1부

 마. 시·군·구 발행 공동주택관리 현황 및 실적증명서 1부

 바. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

 사. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비현황 각 1부

 아. 입찰서, 세부산출내역서 및 입찰보증금(현금, 보증서,보증보험증권 중 택일/입찰금액의 5% 이상)

     각 1부 : www.kg2b.com으로 제출

6. 입찰서류 등록 마감 및 접수장소

 가. 입찰서류 등록마감 : 2018년 5월 28일 18시까지(제출서류 ‘가~사��항은 관리사무소로 제출)

                        ※우편접수는 마감시간이내 도착분에 한함

 나. 전자입찰 등록마감 : 2018년 5월 28일 18시까지(제출서류 ‘아��항은 www.kg2b.com으로 전자제출)

7. 낙찰자 결정방법

 가. 국토교통부 고시 제2016-943호에 따라 입주자 대표회의에서 서류심사를 거쳐 최저가 업체를 선정, 개별통보

 나. 최저입찰금액이 같을 때에는 추첨에 의하여 결정

8. 기타 사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 제출서류가 허위로 판명될 경우 계약 후에도 무효처리함

 나. 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일이내에 계약을 체결하지 않을 시에, 낙찰은 무효로 하고 입찰

     보증금은 관리소에 귀속됨.

 다. 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택법령과 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함.

 라. 관리소장 및 직원은 그대로 고용승계함

 마. 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소(02-452-4500)로 문의바랍니다.

2018. 5. 17 .

자양동삼성아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)