경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 큰마을아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 일현로 140

  3) 단지규모 : 28개동 / 2,588세대

  4) 관리면적 : 369,465㎡ / 경비초소 28개

2. 입찰개요

   1) 계약기간 : 2018년 6월 1일 ~ 2019년 5월 31일(1년간)

   2) 경비인원 : 총 56명(대장: 2명, 반장: 6명 , 경비대원 : 48명)

   3) 근무시간 : 경비 24시간 격일제 근무 (휴게시간 : 주간 4시간, 야간 6.5시간)

   4) 업무범위 : 경비업법에 규정된 일반경비 업무 및 관리사무소의 보조업무(자발적 협조)

  

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   - 국토교통부 고시 제2016-943호에 의한 제한경쟁입찰로 적격심사제에 따른 낙찰방법(동점일 경우 입대 의에서 결정)

   

4. 입찰 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 자본금 6억 원 이상 업체

   3) 경비지도사 3인 이상 보유한 업체

   4) 입찰마감일로부터 최근 3년간 아파트(1,000세대이상 5개단지 이상 포함)10개단지 이상

      관리 실적이 있는 업체

5. 제출서류

  1) 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부

   2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

   3) 국세 및 지방세 완납증명서 (입찰공고일 이후발행분) 각 1부

   4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년 이내 완료단지 관리실적증명서 1부

   5) 4대보험 가입증명서(산재요율표 사본)

   6) 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 1부(미제출시 배점 0점 처리)

    ① 기업신용평가등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로 평가유효기간 이내의 것) 1부

    ② 등록 시᠊ 군᠊ 구에서 발급한, 입찰공고일 이후기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    ③ 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입 증빙자료 포함) 1 부

    ④ 시설장비 보유현황 사본 1 부

    ⑤ 경비운영계획서(회사소개서 포함) 1부

    ⑥ 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부(별도 밀봉 제출)

    ⑦ 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권)납부(입찰서와 함께 별도 밀봉 제출)

   

6. 서류 마감(제출방법 및 제출장소)

  1) 서류마감일시 : 2018년 5월 16일(수요일) 18:00시 까지(방문 또는 우편접수(도착분))

  2) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 개찰일시 및 장소 : 2018년 5월 17일(목요일) 10:00시 이후/ 당 아파트 관리사무소

                      (단지 사정에 개찰 일시는 변경될 수 있으며 변경 시 개별적으로 통보함)

8. 입찰무효

  1) 국토교통부 고시 제2016-943호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

9. 입찰관련 유의사항

  1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 올해년도 최저임금 이상을

     반영하여 산출 할 것.

  2) 간접노무비 4대보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 법정요율에 따라 적용하고,

     산재보험료 및 고용보험료는 산출내역서상의 요율을 적용하여 산출한다.

  3) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고

     (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

  4) 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법에 준수하여 정확하게 산출하고 이를 위반할

     경우에는 원천 무효화 하여 처리한다.

10. 기타사항

  1) 낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

     (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

     또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  3) 입찰자는 사업자 선정지침 (국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등

     제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  4) 직영관리 운영업체 (계약 후라도 하도급 발견 시 계약해지함)

  5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-911-4177~8)로 문의 바람.

2018.  5 . 10.

  

    큰마을아파트 관리사무소장(직인생략)

 

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
큰마을아파트 관리사무소장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B0, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2 ~ 3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8 ~ 9건
		6	6 ~ 7건
		4	4 ~ 5건
		2	3건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 공고시 제시된 것을 충족하면 만점으로 정하고 미달된 경우에 순위를 나눈다.  3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함