하자보수 공사업체 입찰 공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 영종동보노빌리티아파트

   나. 소 재 지 : 인천광역시 중구 하늘 달빛로65 (중산동 1872-2)

   다. 단지규모 : 8개동(지하2층, 24층~30층) 585세대 관리면적 : 64,583.069㎡

2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제 (전자입찰: www.kg2b.com)

3. 입찰내용

   가. 전유부분하자

   나. 공용부분하자

       1) 각 동 외벽 균열보수(옥탑, 승강기 기계실 외부, 무동력 흡출기 벽체포함) 및 재도장

          공사

       2) 각 동 외벽 철근노출, 콘크리트 박락 부위 보수

       3) 각 동 외벽 외부용 수성 1급 페인트 도장

       4) 각 동 옥상바닥(2,908㎡)우레탄 방수공사 및 우수관 방수공사

       5) 지하1층, 지하2층 주차장 바닥(25,228㎡) 전면 재도장

       6) 주차장 바닥 균열 보수 및 박리, 박락 부위 면처리 보수 후 도장

         ① 주차면 : 일반에폭시 코팅 또는 동급 이상의 품질로 도장

         ② 직선주행로 : 일반에폭시 라이닝 1mm 또는 동급 이상의 품질로 도장

       7) 지하주차장(공용계단 포함) 천정, 벽체 균열 누수 보수 포함

       8) 보도블럭과 경계석 등 토목부분하자, 부대시설(관리사무소 금속몰딩 누수와 부식 등)

       9) 시방서, 공사범위, 공사방법 등 기타 세부사항은 현장설명회시 자료 참조

    ※ 바닥도장에 사용되는 자재는 환경법에 의거 공동주택 지하주차장에 사용 가능한 환경부에

      서 인정받은 친환경 에폭시 라이닝, 코팅 제품을 사용할 것

   다. 참고 : 당 아파트 하자보수 공사는 주택도시보증공사로부터 하자보증금을 받아 시행하는

            공사로 입찰금액 상한액을 넘으면 무효로 함 (입찰상한액 5억8천500만원 VAT별도)

4. 참가자격

   가. 국토부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 입찰공고일 현재 납입자본금 10억원 이상인 전문건설업 면허 보유업체(도장, 미장 방수

       또는 시설물 유지관리업)

   다. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 단지규모 500세대이상 도장공사 및 방수공사 10건

       이상인 업체(하도급 제외)

   라. 친환경 도료를 이용한 지하주차장 시공 가능한 업체

   마. 현장설명회 참여업체

5. 현장설명회

   가. 현장설명 일시 : 2018년 5월 11일 14:00시 (참가신청서, 재직증명서)

   나. 면적 및 물량은 업체에서 현장실측 필수

6. 제출서류 : 가~사 까지는 기재된 순서대로 편철하여 관리사무소 제출.

            아~차 까지는 KG2B에 제출할 것.

   가. 사업자등록증 사본 1부

   나. 법인등기부등본 1부

   다. 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부

   라. 해당 전문건설업(도장, 미장방수 또는 시설물 유지관리업)면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 현재 1개월 이내) 원본 각 1부

   바. 입찰서 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서 (전문건설업협회 또는 시설물유지관리협회

       발행)사본 1부

       (2017년도 실적은 협회 신고분, 2018년도 실적은 계약서, 세금계산서 사본제출)

   사. 환경부에서 인정받은 친환경 제품임을 입증할 수 있는 서류 및 동제품 수급가능 확인서류

   아. 입찰서(VAT 별도)

  자. 공정별 세부견적서(항목별로 구분)

   차. 입찰보증금(입찰금액의 5%)

 7. 입찰서류마감 및 개찰

   가. 입찰서류마감 : 2018년 5월 16일 18:00시(서류접수는 방문 또는 우편접수)

   나. 개찰일시 및 장소 : 2018년 5월 17일 20:00시(당 아파트 입주자회의실)

   다. 입주자대표회의 사정에 의하여 연기될 수 있음

9. 보증금

   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%에 해당하는 증권 또는 보증서 1부

   나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출

   다. 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사완료 검사 필한 후 제출한다.

10. 기타사항

   가. 상기 명기되지 않은 사항은 사업자선정지침 및 입주자대표회의 결정에 따른다.

   나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출한다.

   다. 입찰자는 현장설명회 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자 에게 있음.

   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자가 있거나 허의사실이 있는 경우와 업체간 단합을 한 경우 입찰을 무효로 하며 계약 이후라도 무효처리하며 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

   마. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 아니하거나, 계약의 체결을 거절 하 였을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약체결 후 제3자에 게 양도 또는 하도 한 경우에는 계약을 해지하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   바. 현장설명회 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참가할 수 없음.

   사. 하자보수보증기간은 전유 1년, 공용부분 2년, 방수 3년으로 한다.

   아. 계약기간은 낙찰자와 협의하여 적용한다.

   자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소에 문의하시기 바랍니다. (☎032-751-8812)

  

 2018.   05. 04.

영종동보노빌리티아파트입주자대표회의