청소용역업체 선정 공고
공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2016-943호 규정에 의거 당 아파트 청소용역업체 선정에 관하여 다음과 같이 공고합니다.
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 태진아름아파트
2) 소 재 지 : 서울시 강서구 등촌동 53길 39
3) 단지규모 : 221세대 3개동, 9개라인 / 지하주차장 3개소
4) 관리면적 : 22,730㎡
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
3. 입찰에 부치는 세부내용
1) 계약기간 : 2018년 6월 1일 ～ 2019년 5월 31일(1년)
2) 공용부분 : 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설(협의된 지정범위)
3) 미화원인원 : 총 2명 (여자 2명)
4) 근무시간 : 평일 09시~15시 , 토요일 9시~12시
5) 기계대청소 : 계단 (년 1회) 및 지하주차장 (년2회 실시)
6) 현장설명회 생략
4. 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체
2) 위생관리업으로 허가 받은 업체
3) 공고일 현재 납입 자본금 5억원 이상인 업체
4) 최근 3년간 공동주택 500세대이상 10개단지 완료 실적이 있는 업체
5. 제출서류
1) 위생관리업 허가증 및 사업자등록증 각 1부.
2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
3) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
4) 입찰마감일로부터 최근 3년간 사업수행실적증명서 1부
5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
6) 업체별 산재요율표 1부
7) 기업신용평가등급 확인서 1부
8) 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
9) 기술인력 보유증명서 및 공고일 현재 장비보유 현황 각 1부
10) 사업계획서(제안서) 및 협력업체와의 상생발전계획서 각 1부
11) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액 5% 이상 현금, 공제증권 또는
보증서 제출)-밀봉
6. 서류접수 및 장소
1) 서류접수마감 : 2018년 5월 14일(월요일) 18시
2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 개찰일시 및 장소
1) 개찰일시: 2018년 5월 16일 11시(수요일)(단지사정에 따라 변동될 수 있음)
2) 개찰장소: 당 아파트 입주자대표 회의실
8. 낙찰 방법등
국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 선 정 후 개별 통보
9. 기타 사항
1) 입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2016-943호에 따르며, 당 아파트에서 제시한 사항 위반시 무효처리
2) 산출내역서 및 산출방식은 관리사무소에 제시한 계산방식만을 인정하며, 임의 산정시 무효 처리
3) 낙찰자는 타인에게 권리를 양도하지 못하며, 이를 위반한 경우에는 계약 은 무효이며 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.
4) 낙찰자 귀책사유로 인하여 10일 이내에 계약이 체결되지 않은 경우 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
5) 계약 후라도 허위 또는 담합으로 인정된 경우 계약은 무효로 하며, 입찰 보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.
6) 낙찰 무효일 경우 사유를 유선으로 통보한다.
7) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
8) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소 문의 (☏ 02-2646-6152)
별첨 1) 입찰서
2) 청소용역비산출내역서
3) 적격심사제에 따른 세부배점표
2018년 05월 04일
태진아름아파트 관리사무소장(직인생략)
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별첨 제1호 서식
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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태진아름아파트 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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별첨 제2호 서식
청소 용역 세부 산출 내역서
◉ 아파트명 : 태진아름아파트
◉ 근무시간 : 평일 09시~15시 , 토요일 9시~12시
◉ 휴게시간 : 주간 1시간 (12시~13시) ◉ 2018년도 최저임금적용
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항 목
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1인
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2명
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산 출 내 역
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비고
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노무비
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직접노무비
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기 본 급
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관계법령 준수(최저임금 및 근로기준법)
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신주수당
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10,000
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연차수당
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관계법령 준수
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퇴직충당금
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관계법령 준수
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계
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간접노무비
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건강보험
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관계법령 준수 (2018년 기준)
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장기요양보험
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관계법령 준수 (2018년 기준)
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산재보험
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건물 등 종합관리업 일반요율 적용
(1.813% 적용)
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고용보험
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법정산출기준 적용 * 1.1%
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국민연금
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관계법령 준수 (2018년 기준, 실비정산)
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계
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노무비 계
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일반경비
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물 품 비
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계단청소비
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기계청소 (대청소)
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년 1 회
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지하주차장
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기계청소 (대청소)
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년 2 회
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건강검진,교육비
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피 복 비
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계
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합 계
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노무비+일반경비
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일반관리비
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합계의 1% 이상
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기업이윤
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합계의 1% 이상
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월간 용역비계
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입찰가격
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월 용역비 × 12개월
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부가세
별도
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※ 각 항목은 원 단위 이하 절상한다.
2018년 5월 일
업 체 명 :
대 표 자 : (인감도장 날인)
별첨 제3호 서식
용역사업자 선정 적격심사제에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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BB+, BB⁰ 이상
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14.5
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BB-
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14
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B+, B-, B⁰
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11
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CCC+ 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건이하
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12
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2~3건
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9
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4~5건
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6
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6~7건
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3
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8건이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자보유
(10점)
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10
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모두 만점 처리
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8
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2순위
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6
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3순위
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4
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4순위
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2
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5순위
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장비보유
(10점)
(스크루바)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(4대)
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6
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3순위(3대)
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4
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4순위(2대)
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2
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5순위(1대)
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업무실적
(10점)
(단일단지 500세대)
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10
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10건이상
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8
|
9~8건
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6
|
7~6건
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4
|
5~4건
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2
|
3건미만
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
|
우수
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4
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양호
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|
3
|
보통
|
|
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|
|
|
2
|
미흡
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1
|
부족
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
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5
|
우수
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|
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4
|
양호
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|
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|
3
|
보통
|
|
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|
|
|
|
2
|
미흡
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|
|
|
|
1
|
부족
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
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30
|
1순위(최저가)
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24
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2순위
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18
|
3순위
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12
|
4순위
|
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|
6
|
5순위
|
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합계
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100점
|
100점
|
-
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<비고>
1. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 국토교통부 고시 제2016-943호 평가기준에 따른다.
2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
3. 기술자보유는 평가하지 아니하며 모두 만점처리하며, 장비보유는 탑승식 청소차량 5대이상을 만점으로 한다.
4. 업무실적은 1,000세대 이상 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
5. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
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