조경 유지관리업체 선정 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하“선정지침”이라 한다)

에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 삼성래미안 공덕3차아파트

 2) 소 재 지 : 서울 마포구 마포대로7길22(공덕동)

 3) 단지규모 : 10개동, 616세대 (관리면적 61,066.19㎡)

 4) 대지면적 : 27,463㎡ (조경면적: 9,688㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

1) 용 역 명 : 조경유지관리업체 선정

 2) 계약기간 : 2018.07.01~2019.06.30.(1년)

 3) 입찰에 부치는 내용

  가) 조경수 수형 전지전정(소나무포함),관목 전지전정, 병충해 방제, 시비작업, 기타작업 등

  나) 기타 세부사항은 현장설명회 개최 시 안내

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰,

 2) 낙찰의 방법 : 적격심사제, 직접입찰

4. 입찰 참가 자격

 1) 국토교통부 고시 제 2016-943호 제26조제1항 각 호 어느 하나에 해당되지 않는 업체

 2) 자본금 3억 이상인 업체

 3) 기술인력 : 식물보호산업기사 1명, 조경기능사 3명 이상인 업체

 4) 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 공동주택 5개단지 이상 관리업체

 5) 나무병원 등록업체

 6) 현장설명회 참석업체

5. 입찰서 등 제출서류

1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조(제출서류) 각 호의 서류 일체

2) 적격심사제 평가에 따른 서류일체(제안서, 지명원)

 3) 회사소개서, 연간 조경관리 계획서

 4) 나무병원 등록증 사본 1부

 5) 조경관리 실적증명서(단지명, 전화번호 명기)

 6) 영업배상 책임보험 증권 1부

 7) 기술인력(조경기능사,식물보호산업기사)증빙서류

 8) 입찰서 및 세부산출내역서(부가세 별도)-별도 밀봉

 9) 입찰보증금(입찰금액의 5%, 공제증권 또는 보증서) -별도 밀봉

6. 현장설명회

 1) 일시 : 2018년 5월 10일(목) 오후2시~5시까지

          개별방문 후 단지 현황을 파악하고 문의 및 현장방문 확인을 받을것

 2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(조경 수종 및 수량은 참가업체가 필히 확인)

7. 서류등록 마감 및 개찰의 일시, 장소

 1) 서류등록 마감 : 2018년 5월 16일(수) 18시(우편접수 포함)

 2) 개찰일시 : 2018년 5월 21일(월) 오후 6시 30분

 3) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

8. 낙찰 방법

  국토교통부 고시 제20165-943호 제7조제1항제1호에 따라 낙찰업체를 선정하여 별도 통보

9. 입찰의 무효

   선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우에 해당 입찰자에게 무효사유를

   팩스 전송 후 수신여부를 유선 확인한 경우 통보로 간주

10. 기타

 1) 현장설명회에 참가하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음

 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 및 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 3) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 재하청, 담보제공 등을 할 수 없으며 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약에 응하지 않을 경우 낙찰을 포기한 것으로 간주하고 계약무효와 동시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속

 4) 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 10이상

 5) 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약 체결 이후라도 무효처리하며 계약이행보증금은 즉시 환수 처리함

 6) 낙찰이 결정된 업체라도 담함 및 제출서류에 하자가 있을 경우 무효처리 함

 7) 조경관리계획서와 조경관리제안서는 계약서에 별첨되고 계약서와 동일한 효력이 있음, 과장되거나 허위로 작성한 경우 차후 계약해지 사유가 될 수 있으므로 신중하게 작성하여야 함

 8) 제출서류는 순서대로 편철

 9) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따르며

   기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-704-8270)로 문의하시기 바랍니다.

                                      2018. 05. 04.

삼성래미안 공덕3차아파트 관리사무소장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	조경유지관리업체 선정
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
삼성래미안 공덕3차아파트관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제9호 서식] (제56조제2항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B0, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함