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아파트옥탑 구조보강 및 균열보수 공사 감리업체 선정 공고
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1. 입찰 개요
가. 단 지 명 : 럭키장성아파트
나. 소 재 지 : 경북 포항시 북구 삼흥로 32번길 5
다. 단지규모 : 10개동(716대 92,215.28㎡)
2. 감리용역 내용 및 범위
가. 공사 범위 : 옥탑 구조보강 및 내.외벽 균열보수 공사 등
나. 감리 기간 : 업체선정일로부터 공사 준공검사완료일까지
다. 감리 범위 :
① 공사범위 내 시방서 검토
② 공사기간 동안 공사 시방서에 의거 적합하게 시공되는지 여부의 확인과 시공자 지도, 감독 등
③ 감리자는 업체선정일로부터 공사 준공 검사완료일까지 비상주(주 2회 이상)하여 공사 진행일보를 개별적이고 구체적으로 작성하고, 작업중 특이사항이 있을 경우 발주자 측에 보고한다.
④ 시공자가 작성한 시공계획, 공정표, 시공도면, 시공물량, 사용자재의 규격 및 품질에 대한 적합성검토 확인 등 공사과정의 적정여부에 대한 확인(시방서와 시공자의 시공계획의 일치 여부)
⑤ 지정재료를 정량입고 및 투입여부 확인
⑥ 공사업체의 준공계 제출 후 최종 검수하여 감리보고서 작성 제출
⑦ 공사 감독에 관하여 입주자대표회의에서 위임하는 일과 요구하는 부분의 공사감리
⑧ 입주민 민원발생은 우선처리를 원칙으로 하고, 그 처리결과는 서면으로 남긴다.
⑨ 준공처리, 하자발생, 안전사고 발생에 대해 감리자는 시공자와 연대하여 책임진다.
⑩ 감리견적은 업체 선정일로부터 공사 준공검사완료일까지이며, 우천 등 불가피한 상황에 의거 공사가 지연되거나, 공사 예상완료일이 지나도 추가 감리비용은 지급하지 않는다.
⑪ 기타 공사감리 관련 계약으로 정한 사항
3. 입찰 방법
가. 국토교통부 고시 제2016-943호(2016.12.30.)“주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용 함.
나. 전자입찰에 의한 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제
다. 입찰공고 및 투찰 : 통합전자조달시스템(KG2B) www.kg2b.com
4. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
나. 시설물의 안전관리에 관한 특별법에 의한 안전진단 전문기관 등록업체 또는 건설 기술관리법에 의한 감리 전문 업체
다. 건축사, 건축시공기술사를 보유하고, 기술사사무소 등록을 필한 업체
5. 입찰 제출서류
가. 통합전자조달시스템(KG2B) www.kg2b.com 에 직접 등록하여야 할 서류
1) 입찰서(부가세별도) 및 입찰보증서(입찰금액의 100분의 5이상 공제증권 또는 보증보험증권 제출)
2) 견적서(산출내역서) 1부 (단, 인건비는 중급 기술자 기준으로함)
※ 추후 선정업체는 입찰서, 입찰보증서, 견적서(산출내역서)는 원본으로 제출
나. 당 아파트에 직접 제출하여야 하는 서류
1) 안전진단전문기관등록증 또는 감리면허등록증 사본 1부
2) 건축사업무신고필증 사본 또는 기술사사무소 등록 필증 사본 1부
3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다.) 각 1부
4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
5) 국세 및 지방세 납세필증(공고일 기준 1개월 이내 발행분) 각
6) 회사소개서 및 감리 계획서 각 1부
6. 서류제출 기한 및 장소
가. 제출 기한 : 입찰서를 제외한 입찰 제출서류의 1)항부터 6)항까지는
2018년 5월 8일(화) 18시까지(우편접수도 18시까지 도착분에 한 함.)
나. 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 투 찰 [전자입찰 통합전자조달시스템(KG2B) www.kg2b.com 에 응찰]
가. 투찰일시 : 2018년 5월 8일(화) 18시까지
나. 입찰가격은 총 감리금액(부가세별도)으로 투찰하여야 함.
8. 개찰
가. 개찰 일시 : 2018년 5월 9일(수) 10시 이후
나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자PC
9. 낙찰자 결정방법
가. 최저가 낙찰제
나. 최저가 업체의 서류 미비시 차 순위 업체로 결정한다.
다. 동일 가격으로 2인(업체) 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
라. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 유찰시 수의 계약 한다.
10. 입찰 무효
가. 국토교통부 고시 제2019-943호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
나. 무효인 입찰자는 개별 통보 함.(전화 또는 문자)
11. 계약보증금(계약이행보증금)
가. 납부 금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
나. 납부 방법 : 공제증권 또는 보증보험증권
다. 납부 장소 : 당 아파트 관리사무소
라. 납부 기한 : 공제증권 또는 보증보험증권은 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야
한다.
12. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리
입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리 한다.
가. 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정 대상에서는 제외 또는 결정통보를 취소하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
나. 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고, 계약보증금 등으로
손해배상 처리 한다.
13. 기타 사항
가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2016-943호)」에서 정한 바에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
나. 입찰자는 필요시 현장실사를 시행하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생된 모든 책
임은 해당업체 에게 있다.
다. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.
라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎054-248-2921)로 문의 바랍니다.
2018년 4월 25일
럭키장성아파트 입주자대표회의회장(직인생략)
