경비용역업체 입찰공고
1. 관련근거
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침
2. 단지 개요
가. 단지명 : 구로극동아파트
나. 소재지 : 서울시 구로구 구로중앙로 7길 28
다. 단지규모 : 4개동 493세대 관리면적 : 46,389.56㎡
3. 입찰방법
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
나. 낙찰방법 : 최저가입찰제
다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)
4. 입찰내용
가. 경비인원 : 총6명 (반장2명, 경비원4명)
나. 근무조건 : 격일제 근무로써 휴게시간 (주간.5.5시간, 야간.5시간)
다. 계약기간 : 2018. 5. 1. - 2019. 4. 30. (1년)
라. 업무범위 : 방범, 방화, 순찰등 경비업무, 주차관리, 재활용품분리수거관리, 환경(청소)관리,
조경관리, 기타 관리사무소에서 지시한 업무일체
5. 참가자격
가 경비업 허가업체
나 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체
다 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
라 최근 3년간 500세대이상 5개단지를 포함한 10개단지 이상을 관리했던 완료실적이 있는 업체
마 경비지도사 2인 이상(입찰공고일 전일 기준으로 1개월 이상 근무자)보유 업체
바 현장 설명회 참가업체
6. 현장 설명회
가 당 아파트 관리사무소로 2018년 4월 10일(화) 10시 개별 방문
나 구비서류: 입찰자 본인 또는 대리인임을 증명할 수 있는 사업자등록증 사본, 참석자 신분증.
위임장 원본, 법인 인감증명서 원본을 제출하여야 하며, 미제출 또는 위임장 사본,
법인인감증명서 사본 제출시 현장설명회 불참으로 간주, 불참업체는 입찰에서 배제
7. 제출 서류
가. 경비업허가증 사본 1부.
나. 사업자등록증 사본 1부.
다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본1부.
라. 국세 및 지방세 납부증명서 원본 각 1부.
마. 법인인감증명서 원본 1부 및 사용인감계 1부
바. 본 입찰결과에 민.형사상 일체의 이의를 제기하지 않는다는 내용의 대표이사 각서 1부.
(회사 자체양식)
사. 입찰마감일로부터 최근 3년간 500세대 이상 5개포함 10개단지 경비실적증명서 사본 1부.
아. 경비운영계획서 1부.
자. 입찰서 1부(전자입찰)
차. 입찰가격의 5%이상 입찰보증보험증권 원본 1부. (전자입찰)
카. 산출내역서 1부.(전자입찰)
* 서류제출 : 가~아 항은 당 아파트 관리사무소(방문 또는 우편제출 도착분만 유효)
자~차 항은 www.kg2b.com을 통한 전자투찰
8. 입찰마감 및 개찰일시와 장소
가 제출방법 :방문 또는 우편접수(방문 접수시 위임장, 신분증 지참)
나. 입찰마감 : 2018년 4월 16일(월) 18시(우편접수는 마감시간내 도착분만 인정)
다. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
라. 개찰일시 : 2018년 4월 19일(목) 19시 입주자대표회의시 결정
9. 사업자 결정 방법
가. 근로기준법, 노동법, 최저임금법등 관련법령을 위반하지 않은 적격업체중 최저가 입찰
업체를 선정하여 개별통보함
나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한디
10. 입찰무효조건 및 고지방법
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 별표3에 준함
나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(문자,전화,이메일,팩스등)
11. 입찰 유의사항
가. 입찰자는 우리 단지를 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고 국토교통부 고시 제2016-943호
주택관리업자 및 사업자 선정지침의 별표 3 입찰의 무효사항등을 숙지하여 입찰에 참여해야 하며 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음
나. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경, 취소할 수 없으며 반환하지 않음
다. 제출서류를 순서대로 편철하지 않거나 하나라도 누락하거나 제출서류가 허위이거나 입찰과정
에서 담합 또는 관리주체나 입주자대표를 상대로 부정한 향응이나 청탁을 제공한 업체는 선정을 무효로 함.
라. 경비용역비 산출내역서는 반드시 근로기준법, 노동법, 최저임금법등 산출내역서 관련법령을 철저히 준수해야하며 이를 위반할 시에는 무효처리함
마. 낙찰업체는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내 계약을 체결하여야 하며 낙찰자가 정당한 사유없이 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 단지로 귀속함
바. 계약체결일로부터 10일이내에 계약금액의 10%이상의 현금 또는 계약이행보증증권 원본을 제출하여야하며 이를 위반할 시에는 계약을 무효로 함.
사. 연차,퇴직금은 근로기준법에 따라 100% 적용해서 산출할 것
아. 4대보험 관련사항
1) 건강보험은 2018년도 요율인 3.12%를 적용할 것. 장기요양보험은 7.38%적용할 것
2) 국민연금은 공란으로 할 것(추후 해당자 발생시 추가지급함-실비정산)
3) 고용보험은 각자의 회사요율을 적용할 것(사업장요율 조회서 제출할 것)
단, 낙찰업체는 사업장요율 조회서를 관리소에서 직접 출력한 후 근로복지공단 확인을 거쳐 이상없을시 최종 선정됨
4) 산재보험은 건물등 종합관리업 일반요율1,813%적용할 것
자. 직책수당은 반장20,000원 적용할 것
차. 피복장구비 1인당 10,000원이상, 소모품비 1인당 5,000원이상, 일반관리비 1인당 10,000원이상
기업이윤 1인당 10,000원이상 적용할 것
카. 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 입찰금액이 다르거나 산출내역서상 가로세로 합계 계산이 틀리는 경우는 무효로 처리함 또한 제출서류중 사본은 반드시 원본대조필하여 법인사용인감을 날인할것
타. 최저임금 변동시 변동된 최저임금을 반영하여 수정계약함
12. 기타사항
가. 입찰과 관련된 제반 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따 른다.
나. 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 규약 및 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음.
다. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-864-5542)로 문의하시기 바랍니다.
2018년 4월 5일
구로극동 아파트 관리사무소장(직인생략)
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경비용역비 산출내역서
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(휴게시간 주간:5.5간 / 야간:5시간) *업 체 명 :
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항 목
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반장
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대원
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계
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산 출 기 준(산출 식 기입)
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직
접
노
무
비
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① 기본급
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관계법령 준수(최저임금 및 근로기준법)
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② 야간근로수당
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관계법령 준수(최저 임금 및 근로기준법)
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③ 직책수당
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반장 1인당 20,000원 지급
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④ 근로자의날수당
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관계법령 준수
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⑤ 연차수당
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관계법령 준수
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⑥ 퇴직적립금
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관계법령 준수
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직접노무비 계
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원단위이하 절상할 것
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간
접
노
무
비
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⑦ 건강보험
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관계법령 준수 (2018년 기준)
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⑧ 장기요양 보험
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관계법령 준수 (2018년 기준)
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⑨ 국민연금
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공란
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공란
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공란
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산출 제외 (해당자 발생시 지급)
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⑩ 고용보험
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해당업체 요율 적용할 것 (업체요율표 첨부)
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⑪ 산재 보험
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건물등종합관리업(일반요율 1.813% 적용)
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간접노무비 계
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관계법령을 준수할 것
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제
경
비
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⑫피복장구비
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1인당 10,000원 이상 적용할 것
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⑬소모품비
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1인당 5,000원 이상 적용할 것
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제경비 계
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일반관리비
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1인당 10,000원 이상 적용할 것
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기업이윤
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1인당 10,000원 이상 적용할 것
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월간 경비용역비
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원단위이하 절사할 것
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입찰가격
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월간 경비용역비 * 12개월
* 입찰서의 입찰금액과 동일해야 함.
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<산출내역서 작성 시 유의 사항>
1. 산출내역서 상의 금액 기재 란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며, 불명확한 기재(0원, 자사부담,-등)이 있을경우 해당 산출내역서는 인정되지 않으며(배제), 산출내역서의 입찰가격 기재금액은 입찰서 금액과 일치하여야 함.
2. 본 서식을 사용하고 산출기준을 준수하여야 함.(산출기준을 따르지 않을 경우 무효 처리함)
3. 근로기준법, 노동법, 최저임금법등 산출내역서 관련법령을 철저히 준수해야하며 이를 위반할시에는 무효처리함.
4. 고용보험요율(업체 요율 표)은 반드시 제출하고 미제출시 무효 처리함
5. 각 항목 금액은 원 단위 이하 절사 함 단, 직접노무비는 원단위 이하 절상
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