동지하 가지횡주관 교체 공사 입찰공고

1. 관련근거

   가. 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

   나. 국토교통부 고시 제 2016-943호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

   가. 단 지 명 : 주공뜨란채3단지아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 병점3로 88

   다. 단지규모 : 8개동 498세대, 관리면적 58,475㎡

3. 입찰에 부치는 사항

   가. 동지하 생활하수관(가지횡주관, 75mm) 32개라인 교체(주철관=>고강도 PVC VG1관)

   나. 현장설명은 별도 없으며 자세한 사항은 입찰유의서 및 시방서를 참조하고 현장방문확인요망.

4. 입찰종류 : 일반경쟁입찰(최저가낙찰제)

5. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 2016-943호 제26조 제1항 각호의 어느하나에도 해당하지 않는 업체

   나. 전문건설업(상하수도 설비공사업) 등록 및 면허소지업체

   

6. 제출서류

   가. 사업자등록증사본

   나. 법인 등기부등본(개인사업자 주민등기부등본).

   나. 지방세 국세완납증명서 각1부.

   다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부.

   라. 전문건설업등록증사본,면허증사본 각1부.(상하수도 설비공사업)

   마. 입찰서 견적서 및 입찰이행 보증보험증권

       ★가~라항 서류는 관리사무소 제출, 마항은 KG2B전자입찰시스템 제출,

7. 입찰 마감일시 : 2018년 4월 5일(목요일) 18시

8. 서류접수처 : 당아파트관리사무소(방문 및 우편접수가능)

9. 개찰일시 : 2018년 4월 18일 19:30 입주자대표회의

10. 입찰보증금 등

   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상의 보증금(공제증권) 제출하여야 합니다.

   나. 선정된 업체가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금 은 당 아파트에 귀속 처리되며 계약은 무효로 합니다.

   다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금 또는 공제증권으로 계약체결 후 10일 이내 제출하여야 하고 기한까지 제출하지 않으면 계약은 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨

   라. 하자보수기간은 2년으로 하고 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 제출해야 합니다.

11. 업체선정방법 : 국토교통부고시 2016-943호 사업자선정지침에 의거 업체선정 후 개별통보

12. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 : 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택일하여 통지

13.기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 자격미달 및 서류 누락업체 심사에서 제외 함.

   나. 서류상에 하자가 있는 입찰과 업체 간 담합, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다,

   다. 공고에서 기술하지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 어떠한 이유로도 이의를 제기 할 수 없습니다.

   라. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시), 현장여건 등 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  마. 공사 중 피해 발생 시 원상복구 또는 손해 배상하여야 하며, 기타 자세한 사항은

       관리사무소(☎ 031-225-2158)로 문의바람.

2018년   3월 22일

주공뜨란채3단지아파트 입주자대표회의회장

입찰 유의서

◎ 사업장명 : 주공뜨란채3단지아파트

◎ 공사명 : 지하 가지 횡주관 교체 공사

제1조(목적) 

 본 입찰 유의서는 주공뜨란채3단지아파트 가지횡주관 교체 공사 입찰에 참가하는 자가 유의하여야 할

 사항을 정함을 목적으로 하며, 이를 숙지하고 입찰에 응하였을 때는 아래 사항을 숙지한 것으로 한다.

제2조(공사 규모)

 1. 아파트 지하 가지횡주관(세대 주방용)32개 란인, (1개 라인 5.3m)

    -.기존 주철관(75mm)에서 PVC관으로 교체, 현장여건에 맞게 최대 기울기로 시공.

 2. 작업 전,중,후 사잔찰영.

 3. 교체후 하자 보증 기간 2년

제3조(입찰 참가자격 및 신청)

 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고문 5호의 참가자격 조건을 갖춘 자이어야 하며 입찰 공고문 각호의

 서류를 입찰등록 마감일까지 당소에 제출하여 입찰 참가신청을 하여야 한다.

 (참가 자격 및 입찰 등록 서류 : 입찰 공고문 참조)

제4조 견적서 작성 요령

 견적서는 항목별로 구분하여 재료비, 노무비, 경비 및 제경비를 구분하여 작성한다.

제5조 관계 사항의 숙지

 1. 입찰 참가자는 각항의 규정에 의한 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를

  숙지하지 못하여 발생하는 문제에 대한 일체의 민, 형사상의 책임은 입찰 참가자에 있다.

 2.입찰 참가자는 각항의 규정에 의한 입찰에 관한 서류상의 착오, 누락 사항에 대하여는

  입찰서 제출마감일 전일까지 당소에 그 설명을 요구할 수 있다.

 3. 입찰 참가자는 입찰유의서, 시방서, 공사설계도면 등을 참조 현장실사를 통하여 공사

  물량을 산정하여 미확인으로 발생하는 추가 공사비는 일체 요청할 수 없다.

제6조 입찰 보증금

 1. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰신청마감일까지 견적금액의 100분의 5이상에 상당하는

  입찰보증금을 현금, 수표, 또는 입찰이행보증증서 등을 당소에 납부하여야 한다. 낙찰자가 정해진

  기한 내의 계약을 체결하지 아니한 때에는 당해 입찰보증금은 당소에 귀속한다.

 2. 낙찰되지 아니한 입찰자의 입찰보증금은 낙찰자가 결정된 후 이를 즉시 반환한다. 다만,

  낙찰자의 입찰보증금이 현금 또는 수표일 경우에는 계약보증금의 일부로 대체 할 수 있다.

제7조 입찰의 방법과 성립

 1. 적격심사제의 평가 기준에 따라 최고점을 받은 업체를 선정하여 선정된 업체에 유선 통보한다.

 2. 본 입찰은 일반경쟁 입찰로 2개 업체이상의 유효한 참여로 입찰 성립한다.

 3. 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따라 선정된 결과에 이의를 제기할 수 없으며 업체 선정 기준 및

    결과는 당 아파트 입주자대표회의의 기준에 따른다.

제8조 입찰의 무효

 다음 각 호의 1에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  1. 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰

  2. 대리권이 없는 자가 한 입찰

  3. 소정일시까지 소정의 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰

  4. 입찰서가 소정의 일시까지 소정 장소에 도착하지 아니한 입찰

  5. 동일사항에 대하여 동일인이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰

  6. 동일사항에 대하여 타인의 대리를 겸하거나 2인 이상을 대리한 입찰

  7. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해 하는자의 입찰

  8. 입찰자의 기명날인이 없는 입찰

제9조 낙찰자의 결정

 아파트 입주자대표회의에서 접수 된 서류를 심사하여 선정 된 업체에 개별 통지한다.

제10조 계약의 체결

 1. 낙찰자는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 소정의 서식에 의한 계약서에 의하여 계약을 체결하여야 한다.

 2. 낙찰자가 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 아니할때에는 낙찰을 취소할 수 있다.

    (이때 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.)

 3. 계약보증금은 계약금액의 20%를 계약일 공제증권 또는 보증서 등으로 제출.

제11조 계약의 성립

 계약은 계약서를 작성하고 당소와 낙찰자가 기명. 날인함으로써 확정된다.

제12조 기타사항

 1. 공사 중 발생하는 주민불편사항 및 민원사항 등의 제반 사항 등 발주자가 요구하는 사항을 충족할

  수 있는 대관 수속은 시공자(이하:낙찰자라 함)가 책임을 지고 행하여야 하며 그에 대한 일체의 비용

  또한 낙찰자가 부담한다.

 2. 본 공사 시행에 따른 계약서는 발주자가 제시한 것을 사용한다.

 3. 유의서에 명시되지 아니한 기타사항에 대하여는 당소에서 정하는 바에 의하고 공사중 발생되는

  시설물 피해 및 주민주거생활에 발생되는 피해 등은 시공사가 책임진다.

시   방 서

 본 시방서는 주공뜨란채3단지아파트 가지횡주관 교체 공사에 적용한다.

1. 공사명 : 가지횡주관 교체 공사

2. 공사개요

 단지 내 가지횡주관(주철75mm)의 장기사용 및 기울기가 완만하여 침전물이 퇴적되어 악취 및 관의 축소현상으로 인하여 배수 불량 및 역류현상을 방지하고 원활한 배수를 도모하여 주민의 불편을 최소화 하는데 목적이 있다.

3. 일반사항

 (1) 본 시방서는 주공뜨란채3단지아파트 가지횡주관 교체 공사에 관한 일반 사항을 명시한 것으로써 공사를 이에 준하여 실시한다.

 (2) 공사 감독자라 함은 당 아파트 관리주체의, 관리소장, 시설 과장, 기계 담당자 등 관리사무소에서

     지정한 사람을 말한다.

 (3) 시방 및 공사에 필요한 설계 도서는 감독자의 해석에 따르며 누락된 사항이나 감독자가 필요하다고 인정 한 사항은 추가 또는 변경 시공을 할 수 있다.

 (4) 시공자는 공사 감독자의 지시에 따라 공사를 시행하여야 한다.

 (5) 시공 관계자 및 입주민에게 피해가 발생하지 않도록 만전을 기하여야 하며 공사기간 중 발생하는

     제반 사고에 대하여 시공자는 모든 책임을 진다.

 (6) 시공자는 설계도에 이의가 있을 시 시공전에 공사 감독관에 보고하여 감독관의 승인을 얻어

     시공에 임하여야 한다.

 (7) 본 공사 중 또는 준공 후 자체 검사 및 감사로부터 감액 사항 또는 변상 조치가 있을 시에는

    시공자는 이에 이의를 제기할 수 없다.

 (8) 본 공사에 관계되는 법령 및 조례 등을 시공자가 순응하고 필요한 제반 서류 수속등은 시공자가

     대행 및 이에 소요되는 비용은 시공자 부담으로 한다.

 (9) 본 공사장 관리는 산업안전 보건법 동시행규칙 및 근로기준법에 따라 빠짐없이 이행되고 안전

     관리인을 선임 배치하여야 한다.

 (10) 시공자는 현재 입주자들이 거주 생활하는 공동주택임을 감안하여 시설물이 손상되지 않도록 하고

     작업장 외에는 출입을 삼간다.

 (11) 공사 전, 중, 후 과정을 사진 촬영하여 사진첩을 제출한다.

 (12) 본 공사 시공 중 현장 대리인을 선임하여 항상 현장에 상주하도록 한다.

 (13) 작업 후 건물 내외의 정리 정돈 및 청소를 철저히 한다.

4. 특기 시방

 시공자는 작업 중 유자격 현장 대리인, 작업 안전관리자를 현장에 상주케 하여 입주민의 민원이 발생

 하지 않도록 안전에 유의하며 특히 현장 관리 불충분으로 야기되는 모든 책임은 시공자가 져야한다.

   - 본 공사 자재는 PVC PIPE VG1 75mm, 두께5.5mm이상 정품으로 KS인증 M3404제품을 사용한다.

   - 연결부 및 소제구는 DRF부속을 사용하며 전용렌치를 이용하여 견고하게 접속한다.

   - VG1파이프의 처짐현상이 없도록 일정한 간격으로 파이프 행거를 설치한다.

   - 교체시 현장여건에서 최대한 기울기를 잡아서 시공한다.

   - 기존 타 배관설치등 배관의 높이가 낮아 작업시 시설물 피해 및 안전 사고에 각별히 유의하여 작업한다.

   - 작업 구간 외 배관이 파손되지 않도록 작업한다.

   

   

5. 안전 관리

 - 차량 이동시 교통신호수를 배치하여 주민 통행에 불편이 없도록 최우선한다.

 - 단지내 장비차량 이동시 입주자 차량을 우선하고 단지내 장비차량 이동속도는

   15km 이내로 서행, 안전하게 이동한다.

 - 단지내에 장비소음을 최소화할 수 있도록 경음기 및 장비 엔진은 필요 이상으로 사용해서는 안된다.

 - 시공자는 공사 구역내의 각종 재해 방지를 위하여 안전 작업에 필요한 제반 규칙을 취하여 사고 및

   재해가 발생되지 않도록 하여야 한다.

 - 폐쇄된 공간에 들어가 작업할 때는 환기 시설을 설치한다.

 - 화기 사용은 허가된 장소에 한하며, 작업시 15m 이내의 인화물, 가연성 물질을 전부 제거하여야

   하며, 흡연은 지정 흡연 장소에서만 할 수 있다.

 - 2m 이상 높은 위치 작업시 사다리를 고정하고 완벽한 추락방지조치를 실시하야 한다.

 - 현장대리인이 위치 이탈시 업무 대행자를 선임 후 행동하여야 한다.

6. 준공

  - 작업 중 상태를 전, 중, 후 사진 촬영하여 사진첩을 제출한다.

  - 공사에 대한 검수결과 이상이 없을시 준공 관계서류를 제출하여 준공 처리한다.

  - 하자 보증 기간은 2년으로 하며 공사 금액의 10%에 해당하는 하자 보증 증권을 제출한다.

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
주공뜨란채3단지아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)