아파트 외벽등 균열보수 및 재도장 외 기타공사 업체선정 공고

1. 입찰개요

  가. 공 사 명 : 경남1차아파트 외벽등 균열보수 및 재도장 외 기타공사

  나. 소 재 지 : 서울시 구로구 경인로47길 150(고척동)

  다. 단지규모 : 아파트 1개동 163세대 (관리면적 : 15,531㎡) / 지하주차장 (지하1층)

  라. 공사범위 : 아파트 내,외벽 및 계단실 균열보수 및 재도장외, 지하주차장 바닥 에폭시공사 및 벽면 재도장외.

  마. 공사 세부내역은 현장설명회시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야 하며 면적

     오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.

 

2. 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰 (적격심사제)

   입찰가격의 상한 : 80,000,000원

3. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격제한) ①항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 업체

   나. 전문건설업(도장 또는 시설물 유지보수) 해당면허 소지업체

   다. 공고일 현재 자본금이 5억 이상인 업체

   라. 입찰마감일로 부터최근 3개년간 150세대이상 아파트 균열보수 및 재도장 공사실적이 10건 이상인 업체.

   마. 하자보증 기간 2년 가능한 업체

   바. 현장 설명회에 참가한 업체

4. 입찰참가 제출서류

   가. 전문건설업(도장 또는 시설물 유지관리) 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

   나. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부.

   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

   마. 행정처분 제재 확인서(최근 1년간-시·군·구청 또는 시설물 유지관리협회 발행) 1부.

   바. 최근 3년간 아파트 균열보수 및 재도장 공사실적 증명서(협회발행) 1부.

      (각 공사 실적별 해당 아파트관리소 연락처 별도 기재 후 제출)

   사. 회사소개서 및 법정 기술인력 및 장비 보유현황(증빙첨부) 각 1부.

   아. 신용평가등급 확인서(신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 전문건설공제조합

      발급분은 인정 않됨)) 1부.

   자. 작업(공사) 계획서 1부.

   차. 업체선정 결과에 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 대표이사 각서(아래 첨부양식) 1부.

   카. 입찰보증금(입찰총액의 5%이상 현금 또는 입찰이행 보증증권)

   타. 입찰서 및 공사비 상세 견적서(각 공종별로 재료비, 노무비, 제경비 등 구체적인 견적포함 / 부가세 별도)

     ※ 가.~차.항은 순서대로 편철하여 제출하고, 카,타항은 별도로 밀봉하여 제출

5. 현장설명회 및 입찰서류 등록 접수기간

   가. 현장설명회 : 2018년 3월 20일 ~21일 14시부터 17시까지 편리한 시간에 관리사무소 방문.

      * 현장설명회 : 도면 및 시방서 배부로 갈음한다(도면을 저장할 이동식 저장장치 지참)

      * 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음

      * 현장설명회시 제출서류 : 현장설명회 참가원 제출 (아래의 첨부파일 양식참조)

   나. 입찰서류 마감 : 2018년 03월 27일(화요일) 18:00까지 관리사무소로 접수 (방문접수 및 우편도착분)

   다. 개찰일시 : 2018년 03월 27일(화) 19:00 입주자대표회의시(대표회의 일정에 따라 변경 가능)

   

6. 업체 선정 방법

   가. 국토교통부 고시 제2016-943호에 의한 제한경쟁 입찰 결격사유에 해당하지 않는 업체로써

      적격심사제에 의해 입주자대표회의에서 심의 결정함

   나. 입찰시 사업계획의 적합성 평가 등 심사를 위해 응찰한 업체중 1차 서류심사(입찰 참가자격, 제출서류 등) 및 결격사유에 해당하지 않는 업체를 대상으로 PT실시할 있으며, 최종 입주자대표회의에서 적격업체 결정함.

        

7. 기타 유의사항

 가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2016-943호 사업자 선정지침에 따름.

 나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제반서류, 시방서, 현장에 관한 사항을 숙지 못한 책임은 낙찰자에 있음.

 다. 제출한 서류 중 미비, 허위사실이나 제3자 하도급, 입찰 담합사실 등이 발견될 경우에는 계약 후라도 무효

    처리함.

 라. 낙찰후 업체는 공사내역이나 설계변경 기타 입찰조건 등에 대해 일체 변경요청 등을 해서는 안되고, 이를

    어길 경우에는 즉시 낙찰을 취소할 수 있으며 해당 업체는 일체 이의를 제기하지 못함.

 마. 선정된 업체는 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효처리

    하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 바. 낙찰자는 본 공사를 제3자 등에게 일체 하도급할 수 없음.

 사. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 공제증권, 보증서로 계약체결 시 당 아파트에 제출하여야 하며, 하자보증기간(보증금 10%)은 본 공사 준공일로부터 2년간임.

 아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( 02-2625-9294 )로 문의 바람.

2018년   3월 13일

경남1차아파트 입주자대표회장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
경남1차아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

1. 입찰자	상호(법인명)		법인등록번호
	주      소		전 화 번 호
	대   표 자		주민등록번호
2. 입찰개요	공 고 번 호
	입 찰 건 명
3. 입찰보증금	납부면제 및 지급확약	본인은 낙찰 후 계약 미체결 시 동 계약의 무효는 물론 낙찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금이 귀 아파트에 귀속되더라도 이의를 제기하지 않을 것을 확약합니다.
4. 대리인  사용인감	본 입찰에 관한 일체의 권한을     다음의 자에게 위임합니다.    성        명:  주민등록번호:			본 입찰에 사용할 인감을      다음과 같이 신고합니다.            사용인감 날 인 (인)
본인은 위 공고한 입찰공사의 제한경쟁입찰에 참가하고자, 귀 아파트 단지에서 공고한 입찰 공고사항을 모두 숙지 및 승낙하고 붙임 서류를 첨부하여 입찰 참가 신청을 합니다.     ▷주의사항: 현장설명회 참석시 제출해 주시기 바랍니다.           ▷첨    부: 법인인감 증명서 1부.                                             2018 년 00 월 00일                                                      신 청 인: (인)
경남1차아파트 입주자대표회의 귀중

입찰참가 신청 및 서약서

▷입찰건 명 : 경남1차아파트 외벽등 균열보수 및 재도장 외 기타공사

▷공사현장 주소 : 서울특별시 구로구 경인로47길 150(고척동)

▷입찰서류 마감 : 2018년 3월 27(화요일) 18:00, 관리사무소

 1. 당사에서는 귀 아파트에서 발주하는 “경남1차아파트 외벽등 균열보수 및 재도장 외 기타공사”의 입찰공고 및 입찰유의서 등을 숙지하고 귀 아파트 공동주택대표회의에서 시행하는 입찰에 참여하고자 구비서류를 첨부하여 입찰 참가 신청서를 제출 합니다. 만일, 제출된 서류에 미비, 허위 또는 조작 등이 있을 경우 입찰에 혼돈 및 방해를 하였으므로 낙찰되었다 하더라도 무효이며 입찰시 납부한 입찰 보증금이 귀 아파트에 귀속된다 하여도 이의를 제기하지 않겠습니다.

 2. 또한 당사에서는 귀 아파트 입주자대표회의에서 정하는 업체 선정 방법과 선정결과에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 약속하며, 귀 아파트를 혼란스럽게 하는 일체의 행위를 하지 않겠습니다.

만약, 이로 인한 불미스러운 사건이 발생 시 손해배상 등 민·형사상의 모든 법적인 책임을 당사에서 감수할 것임을 서약합니다.

                                       2018년      00월 00일

                <입찰참가 신청 및 서약인>

                 주    소 :.............................................................

                 상    호 :................................. 법인등록번호 :....................................

                 대표이사 :........................ (인)

경남1차아파트 입주자대표회의 귀중

공사 및 용역 등 사업자선정 적격심사제 세부평가표

 

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	A 등급 이상, BBB+  BBB0,BBB-,BB+,BB0
		14.5	BB-
		14	B+, B0, B-
		11	CCC+ 등급이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		12	1~2건
		9	3~4건
		6	5건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	6명 이상 확보
		7	5명 이상
		4	4명 이상
	업무실적 (10점)	10	20건 이상
		7	15건이상
		4	10건이상
	장비보유 (10점)	10	1순위(100%기준)많은순
		7	2순위(60%)
		4	3순위(40%이하)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(1순위)
		3	보통(2순위)
		1	미흡(3순위)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(1순위)
		3	보통(2순위)
		1	미흡(3순위)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위
		18	3순위
		12	4순위 이하
	100점	100점
<비고>    1. 입찰 참가업체가 적어 백분율로 산정이 어려울 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%이하는 3순위로 평가함 3. 기술자 보유수는 기능사1인, 산업기사 및 초급은 1.25인, 기사 및 중급은 1.5인, 기능장 및 고급은 1.75인, 기술사, 건축사 및 특급은 2인으로 산정함.  4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 차순위 업체를 2순위, 그 다음은 3순위, 기타순위는 모두 4순위로 평가함.