경비 및 청소용역업체 선정 공고
「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2016-943호)에 따라 경비 및 청소 용역 사업자 선정 공고를 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 이문삼성래미안 1차아파트
나. 소 재 지 : 서울시 동대문구 천장산로 11길 22 (이문동)
다. 단지규모 : 8개동(7층~19층, 계단식), 379세대 ,관리면적: 66,508.925㎡(연면적)
라. 대 상 물 : 공동주택 및 부대시설 일체
2. 입찰에 부치는 사항
가. 계약기간 : 2018년 4월 1일 ~ 2021년 3월 31일(2년)
나. 경비용역
1. 경비인원 : 총4명 (반장 2명, 대원 2명)
2. 근무시간 : 격일근무-휴게시간 9.5시간(주간 4.5시간, 야간 5시간)
3. 업무범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 단지 내 사정에 따른 업무 보조 등
다. 청소용역
1. 청소인원 : 총5명(미화반장(여) 1명, 미화원(여) 4명), 남(1명):외곽 )
2. 근무조건 : 평일:09:00~15:00(휴게시간 1.5시간 포함) / 토요일 09:00~11:30 (격주)
3. 업무범위 : 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의
공용부분, 조경관리 협조, 기타 관리사무소에서 지시한 업무
3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
나. 입찰마감일로부터 최근 3년간 경비 용역 완료 실적 5개단지(1,000세대이상) 및 청소
용역 5개 단지(500세대이상)이상 완료 실적이 있는 업체
다. 자본금 6억원 이상인 업체
5. 입찰서등 서류제출에 관한 사항
가. 서류제출
1. 입찰서(부가세별도) 및 입찰서의 구비서류〔용역별산출내역서, 입찰자 인감증명서, 사용인감계, 입찰보증금납부 확인서(보증보험증권 등)〕각 1부
2. 해당 법령에 따른 용역별 인허가증, 면허증, 등록증 또는 증명서 사본 1부
3. 사업자등록증 사본 1부
4. 법인등기부등본 1부
5. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
6. 적격심사 신청서(소정서식) 1부
7. 적격심사에 따른 관련서류 각 1부
① 신용평가등급 확인서
② 행정처분유·무 확인서(공고일 기준 최근 1년간)
③ 장비보유 및 임대장비 현황
④ 기술자 보유현황 (경비지도사자격증, 관리감독자안전보건교육 이수증 또는
주택관리업관련 기술자격증)
⑤ 용역수행 실적증명서 ( 아파트 명, 세대수, 연락처, 계약기간 명기 )
⑥ 사업제안서(경비 및 청소관리운영계획서 포함)
나. 서류접수 및 입찰마감
1.일 시 : 2018. 03. 21(수) 오후 6시까지(직접 방문, 우편 접수)
2.장 소 : 이문삼성래미안 1차아파트 관리사무소
6. 개찰일시 및 장소 : 2018. 3. 22(목) 오후 7시 (입주자대표회의실)
7. 낙찰자 선정
국토교통부고시 제2016-943호 제10조 낙찰자선정방법에 따라 낙찰업체 선정 후
개별통보
8. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 후 허위사실이 발견될 경우에는
업체선정을 무효로 함.
나. 낙찰일로부터 10일 이내에 계약체결을 못할시 낙찰은 무효 처리되며, 입찰보증금은
관리 사무소에 귀속 됨.
다. 공고문에 명시되지 아니한 사항은 우리아파트 관리사무소의 결정에 따름.
라. 기타 문의사항은 우리 아파트관리사무소 (☏ 02-957-3553)로 연락 바랍니다.
2018 년 3월 8일
이문 삼성래미안 1차아파트 입주자대표회의회장(직인생략)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비·청소용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (₩ )
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입찰보증금
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금 원정 (₩ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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(인)
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법인등록번호
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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(인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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이문삼성1차 입주자대표회의 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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구 분
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경비반장
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경비원
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합 계
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산 출 기 준
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근 무 형 태
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급여
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인원
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시급 7,530원
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기본급(1인기준)
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(24-0)/2*365/12*7,530원
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야간수당
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(8-0)/2*0.5*365/12*7,530원
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직책수당
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반장 50,000원
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근로자의날 수당
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통상임금/월시간*일시간*1/12
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급여(계)
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충 당금
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년차
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통상임금/월시간*일시간*15/12
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퇴직
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평균임금*1인/12
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충당금(계)
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인건비계(A)
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급여(계)+충당금(계)
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간접노무비
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4
대보험
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국민건강보험
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(급여계+년차)3.12%
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장기요양보험
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(건강보험*7.38%)
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국민연금
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(급여계+년차)*4.5%
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산재보험
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(급여계+년차)*1.663%
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고용보험
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(급여계+년차)*1.1%
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4대보험(계)
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제경비
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피복비
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1인당 월 10,000원이상
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장구용품비
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1인당 월 10,000원이상
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복리후생비
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비품지원,명절지원,선물
1인당 월 20,000원이상
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제비용(계)
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부대비용계(B)
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4대보험(계)+제비용(계)
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합계(A+B)
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인건비계(A)+부대비용계(B)
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일반관리비(3%이상)
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(용역원가)*3%이상
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기업이윤(2%이상)
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(용역원가+일반관리비)*2%이상
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공 급 가 액
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2018년 경비용역 산출내역서 [단위 : 원]
업체명 : (인)
이문삼성래미안 1차아파트 입주자대표회의 귀중
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2018년 청소용역비 산출내역서
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[단위 : 원]
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항 목
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반장(1명)
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외곽(0명)
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미화원(4명)
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산출근거
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직
접
노
무
비
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• 기본급
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평일6시간,토요일3시간(여)
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• 직책및직무수당
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반장수당 5만원
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급 여 계
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• 연차수당
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통상임금/170*6시간*15일/12개월
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• 퇴직적립금
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평균임금*1인/12
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소 계
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직접노무비 총계
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간
접
노
무
비
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• 건강보험료
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(급여계+연차수당)*3.12%
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• 장기요양보험
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건강보험료의 7.38%
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• 산재보험
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(급여계+연차수당)*1.663%
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• 국민연금
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(급여계+연차수당)*4.5%
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• 고용보험
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(급여계+연차수당)*1.1%
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소 계
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직,간접노무비 총계
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제경비
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• 피복비
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1인당 10,000원이상
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• 청소용품비
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1인당 30,000원이상 매월지급
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• 복리후생비
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1인당20,000원이상(중식복리후생비)
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• 대청소비
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소 계
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• 노무비계(용역원가)
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직.간접노무비+제경비
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• 일반관리비
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노무비(용역원가)총계의 3%이상
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• 기업이윤
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용역원가+일반관리비총계의 2%이상
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소 계
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1인단가 합계금액
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월간합계금액
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백원단위미만 절사
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입찰금액
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월간용역비x12개월
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업체명 : (인)
이문삼성래미안 1차아파트 입주자대표회 귀중
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경비 및 청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목
(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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제출서류
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA ∼ BB°
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최근 평가한 것으로서
유효기간 이내의 것
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14.5
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BB
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14.0
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B+ ∼ B
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11.0
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CCC+ 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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처분권자가 발급하고
유무확인이 가능한 서류
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10
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1 ~ 2건
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5
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3건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
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10
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5명 이상
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산업안전보건법 제31조
관리감독자 안전보건교육 이수자(1명이상필수)
경비지도사(2명이상필수),주택관리업관련기술자
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8
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4∼5명미만
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6
|
3∼4명미만
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4
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3명 미만
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장비보유
(10점)
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10
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5대 이상 보유
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청소관련장비
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8
|
4∼5대 미만 보유
|
|
6
|
3∼4대 미만 보유
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4
|
3대 미만 보유
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업무실적
(10점)
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10
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10개 단지 이상
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공고일기준 최근 1년이내 용역별
(500세대이상 단지) 이상 관리중인단지
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8
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9 ~ 8개 단지
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6
|
7 ~ 6개 단지
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4
|
5개 단지 이하
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(10%)
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사업제안서에
경비청소관리운영계획서 포함
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3
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양호(20%)
|
|
2
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보통(40%)
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1
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미흡(30%)
|
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
3
|
양호(20%)
|
|
2
|
보통(40%)
|
|
1
|
미흡(30%)
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
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1순위(최저가)
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<비고> 3 참조
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29
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2순위(20%)
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28
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3순위(40%)
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27
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4순위(20%)
|
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26
|
5순위(20%)
|
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|
100점
|
100점
|
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 세부항목 기준대로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 백분율 산정하여
순위 결정
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적 격 심 사 신 청 서
공고번호 : 2018년 - 3월 경비 청소용역업체 선정
입 찰 명 : 이문삼성래미안 1차 아파트 경비 및 청소용역업체 선정관련 입찰 건.
입찰일시 :
위 건 입찰의 적격심사와 관련하여 적격심사에 필요한 제 증빙자료를 제출함에
있어 제출한 서류가 허위 또는 부정한 방법으로 작성된 사실이 확인될 경우에는
귀 관리사무소에서의 행정 조치에 아무런 이의를 제기하지 않겠음을 확약합니다.
2018년 월 일
입찰자 주소 :
회 사 명 :
대 표 자 : (인)
이문삼성래미안 1차아파트 입주자대표회의 귀중