구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

 비고 배점표

14.5

 비고 배점표

14

 비고 배점표

11

 비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

 없음

10

 1건

5

 2~3건

1

 4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

 5명 이상

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

  10건 이상

8

 8~9건

6

 6~7건

4

 4~5건

2

 3건 이하

장비 보유

(10점)

10

 3대 이상

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

 우수(30%)

3

 보통(40%)

1

 부족(30%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

 우수(30%)

3

 보통(40%)

1

 부족(30%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

24

 2순위(20%)

18

 3순위(40%)

12

 4순위(20%)

 6

 5순위(20%)

합계

100점

100점

-

<비고>  

 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

[별표1 서식] 의 비고내용 외 평가기준

<비고>

1. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 해당법령에 따른 처분권자(관할경찰서)가 발급한 입찰공고일 이전 최근 1년간 행정처분 확인서로 행정처분건수 0건을 15점, 1건당 5점씩 차감한다.

3.기술자보유는 경비업법에 따른 경비지도사 5인이상을 만점으로 한다.

   ※ 기술자 보유는 입찰공고일 전일 기준 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

4. 장비는 경비업법에 따라 가스분사기 20정 이상 보유 업체는 만점 처리한다.

5. 업무실적증명서는 10건을 상한으로 1,000세대 5개 단지이상 용역수행중인 실적을 포함하여 10건 이상을 만점으로 한다. 입찰공고일 현재 원본이 확인된 계약서(계약서사본-원본대조필)나 세금계산서, 계산서 등을 의미하며, 거래처의 실적확인서(단지명, 주소, 관리면적 등이 기록된 실적증명서로 관리단지의 관리주체(관리사무소장)의 실적확인 서류) 제출도 인정한다.

   필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위(30점)로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위(24점), 그 다음 40%는 3순위(18점), 그 다음 20%는 4순위(12점), 마지막 20%는 5순위(6점)로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

8. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

【별표2】 

입    찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

장미마을 코오롱아파트

경비용역업체 선정

입 찰 가 액

금                     원정 (₩ )

입찰보증금

금                     원정 (₩ )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

201  년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                 (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명                 (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

장미마을 코오롱아파트 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

항    목

반장

(2명)

대원

(16명)

계

(18명)

산 출 내 역

비 고

직

접

노

무 

비

① 기 본 급

7,530원× 14.5시간× 365일÷ 12개월÷ 2

② 직책수당

반장 2명 각 10만원

③ 야간수당

통상시급×2시간×365일÷12개월÷2×0.5

직책수당 포함

월 지급액

(①+②+③)

④근로자의날수당

통상시급x 7.25시간/12개월

⑤ 연차수당

통상시급x 7.25시간*15일/12개월

실비정산

⑥ 퇴직적립금

(①+②+③+④+⑤)÷12개월

실비정산

(A)   소 계

원단위 절상

간

접

노

무

비

① 건강보험

(A-⑥) x 3.12 % (법정기준)

 100% 적용

후

실비정산

② 장기요양 보험

건강보험료 x 7.38 % (법정기준)

③ 고용보험

(A-⑥) x 업체요율 적용

(실업급여+고용안정, 요율표 제출)

④ 국민연금

(A-⑥) x 4.5% (법정정산)

⑤ 산재 보험

(A-⑥) x 건물관리업 업체요율 적용

(임금채권+석면 포함, 요율표 제출)

(B)   소 계

원단위 절상

기타

① 피복.장구비

1인당  10,000원 이상

동복,하복지급

② 교육훈련비

1인당  3,000원 이상

월 1회 교육

③ 소모품비

1인당  5,000원 이상

장갑,화장지,

경비일지 등

④ 복리후생비

설, 추석, 2회, 1인당 년/200,000원

(C)   소 계

원단위 절상

일반 관리비

(A+B) * 1% 이상

(계약이행증권 및 재세공과금)

기 업 이 윤

(A+B) * 1% 이상

(연차,퇴직금 등 실비정산에 의한 회사이윤)

1인당 용역비

인        원

2

16

18

월 용 역 비

(1인당 용역비 * 인원)

월 용 역 비 합계

백원단위 절사

입 찰 금 액

(월용역비합계 * 계약기간)

 ※ 작성시 유의사항

① 반드시 본 양식으로 제출할 것

 ② 휴게시간 : 주간 3시간 30분, 야간 6시간

 ③ 각 항목 원단위 절상하여 계산하고 월 용역비 합계는 백원단위 절사 할 것.

 ④ 본 양식을 사용하지 않거나 또는 최소 산출기준 및 주의사항을 위배할 경우 해당업체는 입찰에서 무효로 함.

 ⑤ 연차수당, 퇴직적립금은 관리소에 적립하고 4대보험은 매월 실비 정산함.