경비용역업체 선정 입찰공고문
「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2016-943호)에 따라 경비용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
1) 단지명 : 대화마을 아이파크 아파트 8,9,10단지
2) 소재지 : 경기도 고양시 일산서구 송포로11/ 고양대로 255번길 45,46(대화동, 대화마을)
3) 단지규모 및 면적 : 10개동 811세대, 8-20층, 관리면적 100,601㎡, 부대 및 복리시설
2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제/전자입찰 (www.Kg2b.com)
3. 입찰 내용
1) 경비인원 : 총 12명(경비반장 2명, 경비대원 10명)
2) 근무조건 : 24시간 격일제 근무(휴게시간 10.5시간, 주간 5.5시간 / 야간 5시간)
3) 계약기간 : 2018년 4월 1일 ~ 2019년 3월 31일 (12개월)
4) 업무범위 : 방화, 방범, 순찰 등 경비업무, 주차관리, 기타 관리사무소에서 지시한 업무
4. 입찰참가 자격
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
2) 경비업법 제4조에 의한 허가업체로 자본금 7억원 이상인 업체
3) 공고마감일 기준 최근 3년간 500세대이상 10개단지 이상 경비용역 완료 실적이 있는 업체
5. 제출서류
1) 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
2) 법인등기부등본(공고일 이후 발급분에 한함), 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
3) 국세, 지방세 납세필증 사본 각 1부(공고일 이후 발급분에 한함)
4) 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부
5) 신용평가등급 확인서(유효기간 내의 서류여야 함) 사본 1부
6) 행정처분 확인서(입찰공고 전일로부터 최근 1년간) 1부
7) 기술자보유현황 1부(자격증사본 및 4대보험 가입증명서 첨부)
8) 실적증명서(총관리세대수 표기, 단지발행-주소, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 기재) 1부
9) 경비업허가사항 장비, 시설 및 경비업법시행규칙 제20조 휴대장비 구입영수증 또는
등록증 사본
10) 회사소개서(사업계획서 및 상생협력계획서) 1부
11) 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)
① 입찰서 : 월간 용역비에 계약기간 을 곱하여 산정한 총금액을 기재
② 경비용역 산출내역서 : 산출내역서의 총금액은 입찰서의 총금액과 일치하여야 하며,
산출방법은 해당년도 최저임금 을 적용하여 항목별로 세부적으로 명시해야 함
③ 산출내역서 작성시 직접, 간접 노무비 및 퇴직적립금, 연차수당, 기타수당, 4대보험은
관계법령에 따라 100% 산정하고, 각 항목 요율 이하로 작성되거나 부적합 또는 산출이 틀린
경우에는 업체선정에서 제외함
※ 계약기간 중 경비용역비 지급관련 사항은, 해당년도 고용노동부 최저임금 인상에 따른 당 아파트 입주자대표회의의 의결 결과를 적용한다.
6. 서류접수 및 선정방법
1) 제출서류 목록 중 1)~10)은 순서대로 편철하여 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출
2) 제출서류 목록 중 11)은 별도제출하지 않으며 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 첨부파일로 업로드 해야 한다.
3) 제출서류 접수기한 : 2018년 3월 12일(월요일) 18:00까지 (우편접수는 마감시까지)
4) 개찰일시 : 2018년 3월 19일 (월요일) 17:00시 대표회의실 (사정에 따라 변경가능)
5) 업체선정방법 : 제출서류 검토 후 결격사유가 없는 업체 중 적격업체로 선정
7. 입찰자 유의사항
1) 입찰자는 공고문과 입찰유의서를 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지
못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음
2) 근로자에 대한 4대보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하고 과소 산정 시 입찰에서 제외함
3) 국민연금, 고용보험은 모든 근로자를 동일하게 포함하여 제출하되, 비대상자가 있는 경우 당월 용역대금에서 차감후 지급하며, 퇴직급여는 당 단지에 예치하고, 퇴직금 지급사유 발생시,
청구에 의하여 대상자에게 지급한다.
4) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자(접수자)에게 전화, 팩스, 문자로 통보함
5) 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환⦁변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음
6) 입찰가액은 총금액으로 작성하여야 하며, 계약 체결 시 부가가치세를 포함하여 계약서 작성함
7) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 10%이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 낙찰일로부터
10일내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속됨
8) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 취소함
9) 낙찰자는 직영으로 운영하여야 하며, 하도급 운영 적발시 계약을 취소함
8. 기타사항
입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 관리사무소의
결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏031-917-3036)로 문의 바람
2018 년 2 월 28 일
대화마을아이파크아파트 관리사무소장 (직인생략)
경비용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목
(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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제출서류
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA∼BB°
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의것)
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14.5
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BB
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14.0
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B+∼B
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11.0
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CCC+ 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로 이전부터 최근 1년간 행정처분 확인서
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
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10
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경비지도사 5명 이상
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1개월 이상
근무자 기준
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8
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경비지도사 4명
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6
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경비지도사 3명
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4
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경비지도사 2명
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2
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경비지도사 1명
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장비보유
(10점)
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10
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평가하지 않음
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제시사항 모두 확보
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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업무실적 증명서
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8
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8 ~ 9건
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6
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6 ~ 7건
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4
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4 ~ 5건
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2
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5건 이상
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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사업제안서에
경비관리운영계획서 포함
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3
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보통(40%)
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1
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부족(30%)
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
2
|
부족(30%)
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
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1순위(최저가)
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<비고> 8 참조
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24
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2순위(20%)
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18
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3순위(40%)
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12
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4순위(20%)
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6
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5순위(20%)
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100점
|
100점
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역 업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (￦ )
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입찰보증금
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금 원정 (￦ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2018 년 00 월 00 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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(인)
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법인등록번호
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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대화마을 아이파크아파트 아파트 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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항 목
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경 비 인 원
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휴게시간 : 주간 5.5시간 / 야간 5시간
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인 원
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경비반장(2명)
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경비대원(10명)
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산 출 근 거
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직접
노무비
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1. 기 본 급
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근로기준법 준수 , 최저임금법 준수 (시급:7,530원)
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2. 야간수당
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최저임금법 준수 (야간수당 통상임금 적용)
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3. 직책수당
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경비반장 1인 각 50,000원 * 2명
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소 계
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4. 연차수당
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-
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-
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휴가대체
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5. 근로자의날수당
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법정산출기준 적용
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6. 퇴직적립금
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법정산출기준 적용
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직접노무비 합 계
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간접
노무비
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7. 건강보험료
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법정산출기준 적용* 3.12%
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8. 장기요양보험
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법정산출기준 적용* 7.38%
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9. 산재보험료
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법정산출기준 적용 * 1.813% 업체공통적용
(낙찰업체요율적용)
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10. 고용보험료
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법정산출기준 적용 * 0.65%(실업급여)
(낙찰업체요율적용)
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법정산출기준 적용 * 0.45%(고용안정)업체공통적용
(낙찰업체요율적용)
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11. 국민연금
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-
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-
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산출제외
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간접노무비 합 계
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직접노무비 + 간접노무비
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제경비
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12. 피복장구비
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13. 소모품비
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14. 교육훈련비
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15. 복리후생비
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16. 일반관리비
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17. 기업이윤
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제경비 합 계
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인 합계
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인 총계
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월간용역비
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입 찰 금 액
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월간경비용역비 × 개월
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- 각 항목별 산출금액은 원단위 이하 절상 할 것
- 산출내역항목 중 0원 또는 당사부담 등으로 기입할 경우, 최저임금법미적용 경우 무효 처리 할 수 있음
- (고용/산재보험)은 제시된 요율을 적용하되 낙찰 후 계약 시 업체요율 적용
- 각종 법령에 위배되거나 당 아파트에서 정한 소정 산출기준에 적합하지 않을 경우 무효처리 할 수 있음
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2018년 경비용역비 산출내역서
