옥상 방수 및 외벽 재 도장공사업체 선정 공고

 1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 비산삼성래미안아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 관악대로 135

  다. 단지규모 및 면적 : 44개동 3,806세대, 관리면적 : 456,004.94㎡

 2. 입찰내용

 가. 입 찰 명 : 옥상 방수공사 및 외벽 재 도장 공사 업체 선정

  나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

 다. 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

  라. 공사 범위

   1) 옥상 바닥 우레탄 방수 공사

   2) 옥상 경사지붕 슁글 무기질 복합방수 공사 (6층 중간 캐노피 포함)

   3) 옥상 경사 지붕벽 외부시멘트 판 무기질 복합방수공사

   4) 옥상 E/L실 평지붕 바닥 우레탄 방수공사

   5) 동 입구 1층 캐노피바닥 우레탄 방수공사

   6) 아파트 외부 균열보수 및 재 도장 공사

   7) 옥상 및 벽체의 구조물 및 슁글 위의 금속판 조형물의 재 도장 공사

   8) 아파트 내부 계단 지하2(3)층 ~ 지상2층 또한 계단 옥상층 재 도장 공사

   9) 옥상 엘리베이터 실 외부의 PC콘크리트 판 이음부 틈새 코킹공사

   10) 각동 계단 창 코킹공사,

   11) 옥상 금속판 조형물 이음부 코킹공사

   12) 관리동, 기타 부속물 및 부대시설 도장공사(기 도장부분 모두 포함)

  마. 계약기간 : 공사 계약일로부터 4개월내

  바. 세부사항은 현장설명회시 자료(시방서) 배부함

 3. 입찰참가자격

  가. 국토교통부고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 각 항에 해당되지 않는 업체

  나. 자본금 7억 이상 업체

다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1000세대이상 아파트 옥상 방수공사 완료 실적 3건 과 외벽 재 도장 공사 완료 실적 3건 이상 업체 (재 도장 공사 실적은 신축아파트 제외)

  라. 건설산업기본법에 의한 미장방수와 도장 공사 면허를 모두 가진 하나의 업체가 입찰에 참여하는 경우 와 미장방수와 도장 공사 면허를 가진 각각의 업체가 연합하여 입찰 에 참여하는 경우 2가지 모두 허용함 (단, 연합하여 입찰시에는 업체간에 협약서를 제 출하되 1개 업체만 제출할 것)

  마. 특허번호 10-1448882(블로운 이스팔트 및 고분자라텍스 수지를 포함하는 개질 아스팔 트 유제를 이용한 콘크리트 구조물의 방수, 균열보수공법), 10-1419445(속경모르타르를 이용한 방수 및 보수보강을 위한 보수기술), 10-1763297(콘크리트구조물의 균열예방 및 보수기술) 중 1개 이상 사용할 수 있는 업체 (단, 검증결과 부적격 특허는 제외한다.)

  바. 현장설명회에 참석한 업체

4. 제출서류

 가. 사업자등록증 사본1부

  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 – 반드시 원본제출

  다. 입찰자 인감증명서 와 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

  라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부

  마. 전문건설업 면허증 사본 각1부(미장 방수업, 도장공사업)

  바. 옥상 방수공사 와 외벽 재 도장 공사 완료 실적증명서 1부(전화번호, 공사기간, 아파트 명 필히 명기)

  사. 특허관련 협약서 1부

  아. 입찰서, 입찰보증금, 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함/부가세 별도)

      -Kg2b전자입찰(www.Kg2b.com)에 제출

 자. (아)항을 제외한 나머지 서류(가~사)는 당 아파트 관리사무소로 제출

5. 현장설명회 및 입찰서류 접수 마감 일시 및 장소

  가. 현장설명회 : 2018년 02월 28일(수) 14시, 관리사무소

  나. 마감일시 : 2018년 03월 07일(수) 18시 마감

  다. 개찰일시 : 2018년 03월 08일(목) 14시 (담당자 PC)

 

6. 입찰유의사항

  가. 낙찰자가 낙찰통보일로부터 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰을 무효로 한다.

  나. 낙찰자는 계약시 계약금액의 20% 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 을 제출한다.

  다. 하자보증기간은 옥상방수공사는 3년, 외벽 재 도장 공사는 2년으로 하며 총 공사금액의 10%에 해당하는 하자보수이행보증증권을 제출한다.

  라. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가 하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없다.

  마. 해당 입찰대상자 무효이유 고지방법은 전자적인 방법의 알림이나, 서면 또는 유선 등으로 개별 통지한다.(근거 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조)

  바. 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장설명회시 자료를 배부함.

  사. 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제 2016 – 943호 에 정한 바에 따라 우선하여 적용한다.

  아. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-468-2200)에 문의바랍니다.

                                     2018. 02. 23

비산 삼성 래미안 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)