보안(경비)용역사업자 선정 공고(긴급)
1. 단지개요
가. 단지명: e편한세상 도화 5BL
나. 소재지: 인천광역시 남구 도화동 60-1일원
다. 단지규모: 10개동, 932세대, 연면적 130,885.31㎡
2. 입찰내용
가. 계약기간: 2018년 2월 19일 ~ 2019년 2월 18일( 1년)
나. 용역인원: 6명(조장2명, 대원4명) , 2조 2교대 근무 (휴게시간: 주간2,야간4)
다. 시 설: 초소 2개소
※별도의 현장설명회는 없으며, 참가업체별로 현장을 방문하여 단지현황 파악 후 당 아파트 실정에 맞는 최적의 제안을 제시할 것.
3. 입찰종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰(국토교통부 고시 제2016-943호에 의한 적격심사제)
(별지1호 세부배점 간격이 제시된 평가배점표 참조)
나. 낙찰자 통보 : 회의에서 결정하여 유선 또는 문서로 통보
4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제 2016-943호 제 26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
나. 자본금 10억원이상인 업체
다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 1000세대이상 5개단지 이상 관리업체
라. 경비지도사 5명이상 보유한 업체
5. 제출서류(순서대로 제출)
가. 입찰서(가항 ①~③까지는 별도 밀봉하여 제출)
①입찰서(별지 2호서식)
②입찰가격산출내역서
③입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권)
※노무비는 2018년 최저임금 적용, 연차수당 및 퇴직충당금, 4대보험 법정 요율 준수하여 산출
나. 그 밖의 구비서류(순서대로 제출)
①경비업 허가증 사본 1부
②사업자등록증 사본 1부
③사용인감계 및 인감증명서 각 1부
④법인등기부등본 원본 1부
⑤국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것) 사본 각 1부
⑥고용보험과 산재보험 2018년 법정요율 적용 요율표
다. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류(순서대로 제출)
①기업신용평가등급확인서
(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한것으로서 유효기간 이내의 것)
②행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 경비업허가청 발행) 1부
③경비용역사업자가 본사에 보유한 기술인력 보유증명서 1부
(최근1개월이상 근무하고, 경비지도사자격증 사본과 4대보험(건강보험, 국민연금, 고용보험,
산재보험 중1개)에 가입한 증빙자료 제출)
④장비보유현황(세금계산서 및 장비임대 확인서)
⑤업무실적(완료실적)증명서 1부
(입찰공고일로부터 최근 3년간 업무실적증명서, 단지명, 세대수, 전화번호 명기)
⑥사업제안서
⑦협력업체와의 상생발전 지수
(관리주체의 감독권 행사시 이행 계획 및 단지내 기타 용역등을 제공하는 업체와의 협력 계획)
라. 제출방법
①제출기한 : 2018년 2월 12일( 월요일) 18시까지
②제 출 처 : 관리사무소
③제출방법 : 우편제출(우편 접수만 받음/마감시간 도착분에 한함)
6. 개찰의 일시 및 장소
가. 개찰일시 : 2018년 2월 13일(화요일) 16시
(회의 일정에 따라 변경될 수 있으며, 변경시 팩스로 통보)
※입찰서(입찰서,산출내역서,입찰보증증권)를 제외한 서류는 13일 오전10시부터 심사
나. 장 소 : e편한세상 도화 6-1블럭 관리사무소 회의실
7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
해당 입찰자에게 팩스 또는 유선으로 그 사실을 통보
8. 입찰관련 유의사항
가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자 에게 있음
나. 개찰시 입찰업체는 참석 가능하며, 미리 관리사무소로 통보.
다. 4대보험은 실비정산
라. 적격심사제에서 최고점을 받은자가 2인이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고
최저 가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
9. 계약체결에 관한 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 제출된 서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는 경우 입찰을 무효
로 하고 계약 이후라도 계약무효 처리하며 입찰보증금 및 계약 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
나. 낙찰자로 통보받은 후 특별한 사유 없이 3일 이내 계약체결을 하지 않는 경우 낙찰 무효처리하며, 제출한 입찰보증금은 당 아파트 관리사무소에 귀속함.
다. 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 10%에 해당하는 보증증서로 제출해야 한다.
라. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한 계약보증금과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함
마. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소에 문의하시기 바랍니다(☎032-873-5501)
2018년 2월 6일
이편한세상도화 5 B/L 관리사무소장(직인생략)
[별지 제1호 서식](제43조의2제2항 관련)
용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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14.5
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비고 배점표
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14
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비고 배점표
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11
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비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
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3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
|
4순위(20%)
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|
2
|
5순위(20%)
|
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
|
보통(40%)
|
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1
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부족(30%)
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
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|
|
3
|
보통(40%)
|
|
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|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가
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24
|
2순위(20%)
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18
|
3순위(40%)
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12
|
4순위(20%)
|
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|
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6
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5순위(20%)
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합계
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100점
|
100점
|
-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 000세대 이상인) 0개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
9. 적격심사제에서 최고점을 받은자가 2인이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저 가격도 동일한 경우에는
추첨으로 낙찰자를 결정한다.
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【별지 제2호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
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|
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○○○○ 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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