청소 용역업체 선정 입찰 공고
1. 관련근거
가. 공동주택관리법시행령 제25조의제1항제1호(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
나. 국토교통부고시제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지개요
가. 단지명 : 래미안노블클래스아파트
나. 소재지 : 경기도 수원시 팔달구 권광로 246 (인계동)
다. 단지규모 : 15~26층 23개동 1,351세대(관리면적: 167,647.78㎡) 승강기 : 33대, 계단식
3. 입찰개요
가. 용역내용 : 아파트 공용부분 청소, 지하주차장, 외곽청소, 재활용품분리수거장 등
나. 청소인원 : 총 14명(반장 2명, 남외곽 3명 포함)
다. 근무조건 : 평일 7시간(중식시간 1.5시간 포함), 토요일 3시간
라. 급여수준 : 2018년도 최저임금제 이상 (반장수당 10만원, 외곽수당 5만원 별도)
마. 계약기간 : 2018. 3. 1 ~ 2019. 2. 29 (1년)
4. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시제2016-943호 제26조(참가자 자격제한)에 해당되지 않는 업체
나. 위생관리용역업 신고업체로서 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 사업자
다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 아파트 10개 단지 이상의 관리실적이 있는 사업자
라. 현장설명에 참여한 업체
5. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가격낙찰제 (전자입찰)
6. 제출서류(모든 서류는 입찰공고일 이후 발행분으로 가~사까지 아래 순서대로 편철,제출)
가. 사업종류별 관련 된 면허증,등록증 또는 이와 유사한 증명서(위생용역업허가증) 사본 1부
나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
마. 회사소개서 : 기술 인력 및 장비 보유현황 포함(자격증 사본, 4대보험 가입증명서 및
장비구입 증빙자료 첨부)
바. 관리운영계획서 : 입찰내역서상의 지원 내용을 포함 실제 운영가능한 내용으로 작성
사. 사업수행실적 : 상기 4항다호 해당 아파트별로 단지명, 세대수, 관리면적, 청소인원
및 연락처(전화번호)를 기재하고 해당단지 관리소장 확인(직인날인)
아. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분5이상의 입찰보증금 또는 이행보증증권(전자입찰로 제출)
자. 입찰서 및 산출내역서 : 입찰서는 국토교통부고시 제2016-943 별지제1호 서식을
사용하여야 하며 산출내역서(첨부 된 양식)과 함께 전자입찰로 제출
7. 입찰일정 및 장소
가. 현장설명 : 2018년1월30일(화) 14:00(장소 : 당 아파트 1단지 관리사무소)
나. 서류마감 : 2018년2월6일(화) 18:00까지(장소 : 당 아파트 1단지 관리사무소)
www.kg2b.com)
* 입찰보증금,입찰서 및 산출내역서는 www.kg2b.com에 전자입찰로 제출해야 하며
기타 서류는 방문 또는 우편으로 제출하되 마감시간 전 도착분만 접수합니다.
다. 개찰 : 2018년2월7일(수) 14:00(장소 : www.kg2b.com, 입주자대표회의실)
1)낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2016-943호에 의거하여 결정하며, 참가자격에 결격사유가 없고
제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 업체를 선정하여 개별 통지 함.
2)낙찰자는 발주자로부터 통보받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료됩니다.
8. 입찰의 무효 :
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제5조 별표3에 의거 급여, 연차, 퇴직금, 4대보험 산출
내역 등 내역서의 중요부분이 불명확하게 산출한 업체와 수주목적으로 덤핑 제시 업체
는 입찰무효로 합니다.
나. 담합을 하거나 담합된 사실이 확인될 경우 입찰을 무효로 하며 해당 업체는 재입찰
을 할 수 없음
다.입찰시 법정 보험요율은 당 관리소 산출내역서상 보험요율을 적용하여 입찰하기 바람.
라. 무효인 입찰자에게는 전화 또는 문자로 개별 통보합니다.
9. 기타사항
가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2016-943호 및 우리
아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있거나 부정한 방법으로
선정된 것으로 판명된 경우에는 선정을 취소하며 계약후라도 계약을 무효로 합니다.
다. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은
입찰자에게 있읍니다.
라. 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 납부하여야 하며
정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰
보증금은 당 아파트로 귀속 됩니다.
마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-217-0886)으로 문의하시기 바랍니다.
2018년 1월 23일
래미안노블클래스 아파트 관리사무소장
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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○○○○ 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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청소용역 입찰서 세부 산출내역서
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구 분
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반장
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반원
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외곽
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합계
(총 14명)
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산출 내역
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직
접
노
무
비
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1.기본급
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14명(여자 11명, 남자 외곽 3명)
근무시간(입찰공고문 참조)156.5H
2018년 최저임금 적용
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2.직책수당
제수당
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반장수당 100,000원(2명)
외곽수당 50,000원(3명)
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3.연차수당
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(시급×근무시간×15일/12개월)
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4.퇴직충당
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(급여+수당+연차수당)/12개월
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합 계
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간
접
노
무
비
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산재보험
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(1+2+3) × 당해연도적용이율(1.7%)
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건강보험
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(1+2+3) × 당해연도적용이율(3.12%)
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장기요양보험
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건강보험료 × 당해연도적용이율(7.38%)
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국민연금
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(1+2) × 당해연도적용이율(4.5%)
반원(여) 9명만 산출
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고용보험
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(1+2+3) × 당해연도적용이율(1.3%)
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합 계
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노무비 합계
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제
경
비
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피복비
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1인당 월 5,000원이상,
동복, 하복(연 2회 지급)
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청소용품비
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1인당 월 20,000원이상
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대청소비
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피로티, 지하주차장 연2회 물청소
탑승식 청소차량유지비 등
1인당 20,000원 이상
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일반관리비
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직, 간접 노무비의 ?%
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기업이윤
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직, 간접 노무비의 ?%
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제경비 계
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1인 총합계
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월 용역비
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입찰금액
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월 용역금액 x 12개월
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입찰자 : 대표이사 (인)
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※ 4대 보험료 산정 시 (국민연금은 반원 9명만 산출하고) 100% 적용하여 산출하되, 월 용역비 지급 시, 실비 정산하여 지급한다. (매월 4대보험 납부고지서 사본 제출)
※ 용역근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 별도로 적립하여 발생시점에 용역업체(용역근로자)로 지급하며,
1년 미만 퇴직자의 퇴직금은 관리비계좌에 입금하여 관리비로 보전한다.
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