경비 용역 사업자 선정 입찰공고
1. 관련근거
가. 공동주택관리법시행령 제25조
나. 국토교통부 고시 제2016-943호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 당 아파트 관리규약
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 개봉두산아파트
나, 소 재 지 : 구로구 남부순환로 95길 88
다. 단지규모 : 561세대 (※관리면적 : 58,947.75㎡ / 2개동)
3. 입찰에 부치는 내용
가. 계약기간 : 2018. 02. 01 ~ 2019. 01. 31. (12개월)
나. 경비인원 : 총 8명 (경비반장 : 2명 / 경비대원 : 6명)
다. 근무시간 : 24시간 격일제 근무 / 휴게시간 : 총 10시간 (주간 : 4시간, 야간 : 6시간)
※ 유의사항 : 국민연금과 고용보험 및 퇴직금 미대상자의 경우 월간 용역비에서 정산(차감)후 지급조건임.
라. 법정 최저임금에 미달하거나 연차, 퇴직금, 4대보험 등 관계법령의 규정에 적합하지 않은 견적을 제출한 업체는
무효처리 함.
마. 국토교통부 고시 제2015-784호 제29조 2,3항에 따라 계약 시 계약이행보증증권(10%) 제출
4. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 제한경쟁입찰 중 적격심사제
5. 참가자격 (공고일 현재기준)
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자.
나. 경비업법 제4조에 의한 허가등록 업체로 자본금 7억원 이상인 업체
다. 입찰 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 10개단지 이상을 포함하여 20개단지 이상 관리한 업체
6. 제출서류
가. 경비업허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부.
나. 기업신용평가 등급 확인서(공고일 1년이내) 및 행정처분건수확인서(공고일 1년이내) 각 1부
다. 법인등기부등본(개인 주민등록등본) 및 경비지도사 자격증 사본 각 1부.
라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부.
마. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비현황 1부.
바. 인감증명서, 사용인감계 각1부.
사. 경비운영계획서 1부.
아. 영업배상책임보험증권 가입증명서 1부.
자. 아파트 경비용역 실적현황 및 최근 3년간 실적증명서(단지 날인, 인원, 세대수, 관리사무소 확인연락처 기재)
차. 입찰결과에 일체 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부.
카. 입찰서 및 경비 용역비 세부 산출 내역서 각 1부 (별도 밀봉제출)
타. 입찰이행보증증권(5%이상) 1부.
파. 고용. 산재 보험 요율표 제출
※ 견적서 및 산출내역서 밀봉 제출 - 산출내역서에서는 최저임금법과 근로기준법을 준수하여 경비원 기본임금, 반장 수당, 야간수당 퇴직금, 소모품, 피복비등을 구분하여 명시할 것
7. 서류제출 방법 및 제출서류 마감시한 등
가. 서류제출마감 기한 및 시간 : 2018년 1월 15일 (월요일) 18:00까지
나. 제출방법 및 장소 : 당 아파트 관리사무소. 우편 또는 방문 접수.
다. 제출서류 등 경비운영계획서(회사소개 내용 포함)는 관리사무소로 직접접수나 우편접수는 2018. 1. 15일 18:00시 까지 도착분에 한하여 유효함
라. 개찰일시 및 장소 : 2018년 1월 17일(수요일) 19:00 분에 당 아파트 입주자대표회의실에서 제출 서류검토 후 개찰. (날짜는 변경될수 있음)
마. 선정방법 : 2017년 1월 17일 19시 00분에 입주자대표회의에서 유효한 응찰자중 적격심사 후 적정사업자를 선정
하여 개별통보.
8. 기타 사항
가. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있음.
나. 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하고,
낙찰을 무효로 함.
다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출한 서류가 허위로 판정시에는 계약을 무효로 하고,
계약이행보증금은(10%) 당 아파트에 귀속함.
라. 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☏ 02-2625-8527)
2018. 1. 3.
개봉두산아파트 관리사무소장 (직인생략)
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1. 경비 용역비 세부 산출내역서 (2018년) - 개봉두산아파트
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제출자 (업체명) : (인)
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구 분
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경비반장
(1인당)
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경비대원
(1인당)
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합계액
(총8명 합계액)
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산출내역
(휴게시간 : 주간4시간/야간6시간)
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기본임금(시급)
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7.530원
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7,530원
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2018년도 법정 최저임금
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직
접
노
무
비
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기 본 급
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야간수당
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직책수당
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경비반장 1인당 직책수당 70,000원
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소 계 (1)
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간
접
노
무
비
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연차수당
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통상임금/월근로시간*일근로시간*15개/12개월
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퇴직적립금
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(소계(1)+휴일수당+연차수당)/12개월
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기타 수당
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근로자의날수당
(일근로시간*시급/12개월)
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소 계 (2)
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직접노무비 계 (1+2)
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건강보험
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(소계(1)+(2)-퇴직적립금)×3.12%
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장기요양보험
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건강보험×7.38%
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국민연금
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(소계(1)+(2)-퇴직적립금)×4.5%
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고용보험
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업체요율 적용 (요율표제출)
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산재보험
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건물 등 종합관리업 요율적용 (요율표제출)
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피복비
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1인당 10,000원 이상
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장구비 및 소모품비
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1인당 3,000원 이상
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간접노무비 계
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직, 간접노무비 계
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계약이행증권 및 영업배상책임보험비
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일반관리비
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(직,간접노무비 계)의 1% 이상
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기업이윤
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(직,간접노무비 계 + 일반관리비)의
1% 이상
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합계
직,간접노무비+일반관리비 +기업이윤+
계약이행증권및영업배상책임보험
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1년간 용역비
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* 입찰서의 입찰가액과 동일해야 함
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2. 입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비 용역업체
사업자 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
○ 입찰자
상호(성명) :
법인등록번호(개인은 주민등록번호) :
주 소 : (전화번호 : )
* 대표자 : (인)
(대리 입찰시)
대리인 성명 : (인)
주민등록번호 :
주 소 : (전화번호 )
개봉두산아파트아파트 귀중
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용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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A업체
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B업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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11.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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12
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2 ~ 3건
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9
|
4 ~ 5건
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6
|
6 ~ 7건
|
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3
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8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
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|
|
|
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8
|
9 ~ 8건
|
|
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|
|
6
|
8 ~ 7건
|
|
|
|
|
4
|
6 ~ 5건
|
|
|
|
|
2
|
5건 미만
|
|
|
|
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사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
지원서비스 능력 (5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
