관리비 전산용역 업체선정 입찰(재)공고
1. 관련근거
국토교통부고시 제2016-943호. 주택관리업자 및 사업자선정지침
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 수원센트라우스아파트
나. 소 재 지 : 경기도 수원 시 권선구 세화로168번길 15
다. 단지규모 : 17개동, 1,092세대,
3. 입찰에 부치는 사항
가. 아파트 회계 관련 국토교통부 k-apt에 우리단지 관리비 공개용 연동이 가능할 것
나. 관리비고지서 발행 / 관리비 부과내역서(책자식 500부 16면이내), 조정 집계표 인쇄
다. 세무관련 서비스와 연동 가능할 것
라. 우리단지의 기존 및 현재의 모든 데이터를 현 상황과 동일하게 유지 및 관리가 가능할 것
마. 현재 우리 단지에서 사용하고 있는 프로그램과 연동 가능 할 것
바. 계약기간 : 2018년 01월 01일 ~ 2019년 12월 31일 (2년)
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 일반 경쟁입찰(적격심사제)
나. 낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자중 적격 심사표에 의해 사업자를 선정한다.
5. 입찰참가자격
국토교통부고시 제2016-943호. 제26조(참가자격의제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
6. 제출서류
가. 국토교통부고시 제2016-943호, 제27조(제출서류) 각 호의 해당서류 일체
나. 적격심사 배점에 관한 서류 일체
다. 입찰서 및 세부산출내역서(공급프로그램명 명기), 입찰보증금(입찰금액의 5/100 이상 증권)
7. 서류제출 마감일 등
가. 서류접수마감일(입찰마감) : 2018년 01월 03일(수), 18시까지
＊ 제출서류는 방문이나 우편으로 제출할 수 있으며, 제출 마감일 18시까지 도착한 것에 한함
나. 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소
* 2017년 12월 26일까지 서류를 이미 제출한 업체는 서류제출 업체로 간주 함.
8. 개찰일시 및 장소,
가. 개찰일시 : 2018년 01월 04일(목) 오후 5시
나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소
9. 기타사항
가. 낙찰된 자는 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 이 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
나. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 10%이상 계약이행 보증증권 등으로 제출하여야 한다.
다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 전화나 팩스로 통보하기로 하고, 낙찰자가 무효사유에 해당되는 경우 차 순위 업체를 낙찰자로 결정하기로 함.
라. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2016-943호에 의하며, 따라서 입찰참가업체는 동 지침 내용을 숙지하여야 함.
마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎031-298-6695)로 문의 바랍 니다.
2017년 12월 27일
수원센트라우스아파트 관리사무소장「직인생략」
[별지 제13호 서식] (제 85조의2 관련)
용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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14.5
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비고 배점표
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14
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비고 배점표
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11
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비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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모두 만점
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
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3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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모두 만점
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8
|
2순위(20%)
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|
6
|
3순위(40%)
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|
4
|
4순위(20%)
|
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|
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|
2
|
5순위(20%)
|
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|
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
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보통(40%)
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1
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부족(30%)
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
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|
|
3
|
보통(40%)
|
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|
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|
1
|
부족(30%)
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
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24
|
2순위(20%)
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18
|
3순위(40%)
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12
|
4순위(20%)
|
|
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6
|
5순위(20%)
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합계
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100점
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100점
|
-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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센트라우스 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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