소방펌프 교체공사 재공고 <긴급>
(일반경쟁, 적격심사제)
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
- 아 래 -
1. 단지개요
① 단 지 명 : 송곡그린아파트
② 소 재 지 : 충북 청주시 흥덕구 2순환로 1036(비하동 311-4)
③ 단지규모 : 2개동 162세대, 관리면적 12,833,55㎡/7라인
2. 공사개요
① 공 사 명 : 기계실 소방펌프 교체공사
② 공사규모 : 소방펌프 주펌프 2대, 보조펌프 2대 교체
(자세한 내용은 현장설명서 참조)
③ 공사기간 : 계약일로부터 14일 이내
3. 현장설명회
: 공고일부터 2017년 12월 26일 오후 4시까지 (자유방문하여 현장 확인하세요)
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
① 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
② 낙찰의 방법 : 적격심사제
5. 입찰 참가자격
① 국토교통부고시 제2016-943호 제26조에 해당하지 않는 업체
6. 서류 접수 및 선정 방법
① 제출서류 목록
㉠ 입찰서(입찰구비서류 포함, 입찰금액은 총공사금액으로 부가세 별도임) 1부.
- 산출내역서 1부.
- 입찰자 인감증명서 1부.
- 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
- 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1, 1부.
㉡ 사업과 관련한 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
㉢ 사업자등록증 사본 1부.
㉣ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
㉤ 국세 및 지방세 납세필증 사본(입찰공고일 이후 발행) 1부.
㉥ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부.
⇒ 아래 순서에 의하여 별도 편철하여 제출
(☆아래 서류 중 행정처분확인서 이외 미제출시 0점처리 하되, 행정처분확인서 미제출시 입찰무효)
(1) 신용평가등급확인서 1부 (“신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률”제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무 담당회사에서 발급하는 확인서),
(2) 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부,
(3) 기술인력 보유증명서(입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료) 1부,
(4) 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부,
(5) 최근3년간 업무실적 증명서(입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미, 발주처 전화번호 기재 요) 1부,
(6) 사업제안서(작업계획서, 지원서비스계획 포함) 1부,
② 서식 : 별지첨부
③ 제출방법, 마감시한, 제출장소
㉠ 제출방법 :
(1) 제출서류 목록 중 “㉠”입찰서는 별도 밀봉 제출.
(2) 제출서류 목록 중 “㉡”~“㉥”에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
㉡ 입찰마감시한 : 2017년 12월 27일 18시까지
㉢ 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 개찰의 일시 ㆍ 장소
① 개찰일시 : 2017년 12월 27일 18시이후
② 개찰장소 : 당 아파트 내 대표회의실
8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
① 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.
9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
① 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
② 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
③ 입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.
10. 계약체결에 관한 사항
① 계약기간 : 착수일로부터 14일간(낙찰업체와 계약 전 협의)
② 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격심사제 세부평가표에 따라 최고점을 받는 자를 낙찰자로 선정하며, 업체 선정 결과에 대하여 일절 이의를 제기할 수 없음.
③ 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.
④ 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부(계약보증기간은 계약만료일로부터 1개월까지)하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
⑤ 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
② 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
③ 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 사업주체에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☏ 234-2086)로 문의 바랍니다.
*별첨 : 입찰서,
적격심사세부평가표,
제작시방서, 현장설명회자료.
2017년 12월 21일
송곡그린아파트 입주자대표회의회장(직인생략)
[별첨1]
|
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
|
|
입 찰 서
|
|
*참 가 번 호
|
|
입찰명칭
|
소방펌프교체공사
|
|
입 찰 가 액
|
금 원정 (₩ )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (₩ )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
|
|
입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
|
성명 (인)
|
|
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
송곡그린아파트 입주자대표회의 귀중
|
|
구비서류
|
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
|
|
기재방법
|
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
|
|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
|
|
구분
|
평가항목(배점)
|
세부배점
|
항목별 평가기준
|
업체별 평가확인
|
비고
|
|
A업체
|
B업체
|
C업체
|
D업체
|
E업체
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
14.5
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
14
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
11
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
없음
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
1건
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
2~3건
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
4건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
8~9건
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
6~7건
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4~5건
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
3건 이하
|
|
|
|
|
|
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
지원서비스 능력
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
|
|
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배정함.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제7호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다.
|
① 회사채 신용평가등급
|
② 기업어음 신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
|
배점
|
|
AAA ~ BB+, BB°
|
A1~B+
|
①의 AAA~BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 많이 확보한 순위를 정하고, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 아래 기술자 보유 산정기준에 따르며 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.
(1) 기술자 보유
가. 공사 관련 기술인력 제시사항 : (5인) 이상 제시 업체 만점으로 처리
나. 본 공사를 위한 기술자격
|
국가기술자격자
|
기능사
|
산업기사
|
기사
|
기능장
|
기술사, 건축사
|
|
학‧경력 기술자
|
|
초급
|
중급
|
고급
|
특급
|
|
산정기준
|
1인
|
1.25인
|
1.5인
|
1.75인
|
2인
|
다. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고
있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.
.라. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한
경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위,
그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가
(2) 장비보유 –서류마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서〔사진대지 첨부〕
가. 공사관련 장비보유 제시사항: (5)개 이상 제시 업체 만점으로 처리
5. 업무실적은 해당 단지의 규모 등을 고려하여 200세대 이상인 10개 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.
|
현 장 설 명 회 자 료
2017년 12월 21일
송곡그린아파트 관리사무소
현 장 설 명 서
■ 공 사 명 : 송곡그린 아파트 소방펌프 교체공사
■ 현장 설명 일시 : 2017년 12월 26일 (16시까지) 자유방문하여 현장확인
■ 현장 설명 장소 : 당 아파트 관리사무소
1. 목적
본 시방서는 노후된 소방펌프를 교체하여 당 아파트 소방안전시설의 안정성을 확보하는데
그 목적이 있다.
2. 참가자 준수사항
현장설명에 참가하는 자는 현장설명 참석자 명부에 서명 날인 후 당 관리소가 배부하는 현장설명서를 교부 받는다.
3. 단지 규모 및 특성
총 2개동 15층 162세대.
4. 시공 : 본 공사는 현장설명서, 시방서, 현장실사를 참고하여 적합하게 시공되어야한다.
5. 공사기간 : 착공 후 14일 이내.
6. 납품조건 : 현장설치도 (자재납품 및 안착, 철거/시공 수주업체에서 진행)
7. 하자보증기간 : 준공일로부터 1년.
하자보증요율 : 입찰금액의 10%
8. 입찰 시 고려할 일반사항
① 공사기간 중 토,일요일(공휴일)과 야간작업은 하지 않는 것을 원칙으로 한다.
② 입찰서 제출시 입찰서는 밀봉 제출하며 현장설명서 및 공사시방서등을 참조하여 현장
실사를 철저히 하여 입찰서 제출하기 바랍니다.
③ 각종 인허가 사항은 시공자 부담으로 하고 입찰에 응한다.
④ 현장 설명회 이후 참여업체는 현장 면밀한 확인을 통해 입찰에 응해야 하며 낙찰 후 납품
금액에 대한 증액은 없다.
공 사 시 방 서
1. 공사개요
(1) 본 공사는 당 아파트의 소방펌프 교체공사임.
① 횡형다단펌프(주펌프) 18.5kw 1대
② 웨스코펌프(보조펌프) 3.7kw 1대
③ 횡형다단펌프(주펌프) 22.5kw 1대
④ 웨스코펌프(보조펌프) 7.5kw 1대
(2) 공사 위치 : 기계실 내
(3) 펌프 교체 : ① 기존 노후펌프 전기 차단 및 철거 작업 (방진가대 포함)
② 펌프실 청소
③ 신규 펌프 설치 공사 (방진가대, 부속 일체 포함)
④ 배관 수정공사 및 고압호스 체결 작업
⑤ 배관지지대, 고정장치 설치 작업 등
(4) 전기 공사 : 별도 진행.
(5) 소방법에 적정한 성능시험배관 설치
2. 자재 : 모든자재는 하기의 승인된 제품 사용
(1) 펌프 특기시방서에 준하는 제품을 사용하여야 하며 그런포스펌프 및 윌로펌프 동급 이상
제품.
(2) 배관자재 및 모든 부속자재는 KS 정품 동등이상의 기성품을 사용한다.
3. 세부사항
(1) 철거 관련
① 본 공사와 관련된 기계실 기존 펌프 및 배관 공사 후 폐기물 등을 철거한다.
② 기존 배관 철거로 인하여 불필요한 설치물들은 철거한다.
(2) 배관연결방법
① 기계실 : 알곤용접방식
5. 기타사항
① 공사에 불필요한 폐기물과 자재는 깨끗이 청소하여 항상 청결을 유지한다.
② 시공자는 시방에 기재되어 있지 않거나 상이한 경우는 감독관 및 관계자의 해석에
따르며 배관교체에 필요한 용전, 용수는 당소에서 공급하고, 기타 모든 사항을 공사 금액
범위 내에 시공하며 이의를 제기 할 수 없다.
③ 공사로 인하여 발생할 수 있는 인적 물적 피해 예방 및 보상대책을 완비해야 한다.
