청소 용역 업체 선정 재공고

1. 단지개요

 1) 소재지 : 서울 특별시 양천구 신목로 77(신정2동 87-39번지)
2) 단지명 : 유원목동 아파트

 3) 단지규모 : 2개동 156세대 6라인 계단식, 관리면적 16,533㎡와 관리동 및 관리사무소

 4) 청소인원 : 현재 여성 미화원 2명(인원 변동 미정, 평일 09시~15시(휴게 11시~13시), 토요일 09시~12시)

2. 참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2016-943호(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체 및 최저임급법 을 준수하는 청소업체

 2) 입찰마감일로부터 최근 3년간 10개단지 이상 관리업체이며 공고일 현재 자본금 2억

    이상인 업체

 3) 민원발생시 즉각적으로 방문이 가능한 업체

 4) 현장설명회는 별도로 실시하지 않으나, 입찰 참가업체는 개별 방문하여 현장 제반 여건을 숙지 하여야하고, 미 방문으로 발생하는 입찰가액 산정 내역, 작성 오류 등의 책임은 전 적으로 해당 업체에 있음

 5) 타 단지에서 물의를 일으켰거나 중도 해지된 업체 또는 고소 고발된 업체는 제외함

 

3. 입찰의 종류 : 최저가, 제한경쟁입찰

4. 입찰가 산출방식 : 2018년도 최저임금고시에 따른 임금산출

  1) 직접인건비 : 기본급, 각종 수당, 퇴직금, 연차수당 등 명확히 명시할 것

  2) 간접인건비 : 4대보험을 명확히 명시할 것

  3) 제경비 : 청소용품재료비, 피복비, 대청소(년 1회)등 적정금액 산출 명시

  4) 일반관리비, 기업이윤 등 : 단지관리에 필요한 적정수준 금액 – 1%이상

  5) 계약기간 : 2018년 1월 1일~2018년 12월 31(1년간)

  6) 청소범위 : 각동 현관, 유리창, 계단, 복도, 승강기, 관리동 등의 공유부분과 관리사무소 및 관리사무소에서 요청하는 부분(지하 주차장 없음)

                 1동,2동,관리동 라인별 계단 및 복도와 관리실 연1회 대청소 및 왁스작업

5.제출서류

 1) 사업자등록증, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 영업배상책임보험 사본 각 1부

 2) 위생관리용역 허가증 및 등록증, 기술인력 및 장비보유 현황(고압세척기 포함) 각1부

 3) 4대보험 가입증명서, 현재 실적증명원(단지명 세대수 전화번호 포함) 각 1부

 4) 국세 및 지방세 완납 증명서, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

 5) 회사소개서 및 업무계획서(미화 공석 시 필히 대치인력투입 명시 : 퇴직,휴가 등)1부.

 6) 시방서, 내역 및 세부작업계획서, 관리 운영 계획서 각 1부

 7) 년 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증보험증권

 8) 견적서 및 산출 내역서(미화 1인당 급여 세부지급계획 포함), 입찰서 각 1부

    (평일 09시~15시(휴게 11시~13시), 토요일 09시~12시),

    -  계약기간 : 2018.1.1.~2018.12.31.(1년간)

9) 계약 후 중도해지 및 소송 등이 일체 없었고, 최근 1년 이내 관공서 행정처분 확인서류 (해당 관공서 발행)와 본 입찰 선정결과에 민‧형사상 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 내용을 포함한 각서 1부

※7)~8)은 전자입찰시스템(www,kg2b.com)으로 제출, 나머지서류는 관리사무소로 제출.

6. 서류접수 및 개찰

 1) 서류접수 마감일 : 2017년 12월 26일 오후6시 이전 도착분에 한함

 2) 접수장소 : 제출서류는 유원목동 아파트 관리사무소 마감시한 이전 도착분에 한함

 3) 개찰일자 : 2017년 12월 26일 오후6시 이후

 4) 개찰장소 : 관리사무소 PC

 

7. 기타사항

 1) 업체선정은 입주자대표회의의 결의에 따르며, 업체 선정 후 낙찰 선정된 업체는 개별통보 하고, 탈락 참가업체는 입주자대표회의의 결정에 이의를 제기할 수 없음.

 2) 낙찰 후 계약 체결 시 계약이행보험증권을 제출해야 함

 3) 선정된 업체가 제출한 시방서 및 관리계획대로 이행치 않을 경우에는 계약을 중도해지 할 수 있으며, 이 경우 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

 4) 수주만을 위한 덤핑업체는 서류심사에서 배재하고, 제출된 서류에 허위가 있을 시는 계약 후라도 무효로 처리하며, 퇴직금‧연차수당‧국민연금‧고용보험 등을 근로자에게 지급하지 않 고 착복하기 위하여 근속기간과 연령을 채우지 못하게 고용하는 등으로 미지급 시 이를 회수하기 위하여 해당 항목은 매월 혹은 계약종료시점에 실비정산 할 것이며, 입찰 금액 의 100분의 5이상인 입찰보증금은 당소에 귀속되며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

 5) 정신과 육체가 건강하고 성실한 미화원으로 장기근속 자를 배치하는 등의 일체의 책임을 지는 업체(향후 교체 시 65세 이하로 채용하고, 현 미화원 승계 시 협의에 의하고, 결원 즉시 65세 이하의 양질의 대근자로 투입하여 근무 공백이 없도록 할 것)

 6) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 “주택관리업체 선정 및 사업자선 정 지침”을 준용함

 7) 당 아파트 관리사무소에 제출서류는 순서대로 편철하여 마감 일시 전까지 제출하시고, 기 타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-2643-6751)에 문의 바람.

2017년 12월 19 일

유원목동아파트 관리사무소장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                     원정 (\ )
입찰보증금		금                     원정 (\ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2017년      월 일
입    찰 자
상 호(성 명)
대  표 자			성 명 : (인)
법 인 등 록 번 호 (개인은 주민등록번호)
주 소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대   리 인			성 명 : (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
유원목동아파트 귀중
구비서류	① 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 ② 입찰자 인감증명서 1부 ③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 ④ 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	※ 참가번호는 기재하지 마십시오. ※ 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의    날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.