알뜰시장 운영업체 입찰 공고

1. 단지 개요

    가. 단 지 명 : 목천 신도브래뉴2차아파트
    나. 소 재 지 : 충남 천안시 동남구 목천읍 목천안터 2길 19

    다. 단지규모 : 17개동 / 957세대 / 연면적 94,016.18㎡

2. 입찰종류 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제

3. 입찰 참가자격

    가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

나. 현장설명회에 참가한 업체

4. 계약조건

    가. 계약기간 : 2018년 01월 01일 ~ 2018년 12월 31일

    나. 연간 계약금 일시불 선납조건

    다. 개장시간 : 매주 월요일 오전 9:00시부터 오후 9:00시까지

    라. 개설품목 : 1차 식품 및 2차 공산품 15개 품목 이내(단, 놀이시설 및 기구는 개설불가)

       (식품위생법 저촉시 발생되는 과태료 등 제반 책임은 알뜰시장 운영자가 부담)

    마. 알뜰시장운영자는 반드시 낙찰자 본인 또는 직원이 매주 1개 품목 이상을 직접 운영 할 것

    바. 개설장소 : 단지내 지정장소

5. 제출서류

    가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조 각 호에 해당하는 서류일체

    나. 알뜰시장운영계획서 1부

    다. 적격심사제 평가배점표에 따른 일체의 서류

    라. 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도) 각 1부(별도 밀봉제출)

    마. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증보험증권) 별도 밀봉제출

6. 현장설명회 일시 및 장소 : 2017년 12월 22일(금) 오전 9:30, 당 아파트 관리사무소

    가. 현장설명회는 대표자 또는 위임받은 자(임직원) 참석 가능(입찰자와 관련없는 대리인 참여를 방지 하기 위함)

    나. 현장설명회 참가시 사업자등록증 사본, 신분증 필히 지참할 것

7. 서류접수 및 선정방법

    가. 접수마감시한 : 2017년 12월 28일(목요일) 18:00시까지, 당 아파트 관리사무소(우편접수 가능)

    나. 개찰일시 및 장소 : 2017년 12월 28일(목요일) 19:00시(당 아파트 입주자대표회의실)

    다. 선 정 방 법 : 국토교통부 고시 제2016-943호에 의거 입주자대표회의에서 적격업체 선정 후 통보

8. 기타사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 또는 금품수수등이 발견될시 계약후라도 무효로 하 고 선납금은 아파트에 귀속함

    나. 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2016-943호 별표 3호에 의하며, 해당업체에 입찰의 무효에 대하여 개별통지 함(전화, 메시지, 이메일 등)

    다. 낙찰일로부터 10일 이내에 정당한 사유없이 계약을 체결하지 않은 경우 입찰은 무효로 되며, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨

    라. 낙찰 후 제3자에게 경영 및 운영권을 양도한 경우와 입찰에 참여한 업체가 직접 운영하지 않을 경 우 계약을 해지한다.

    마. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람(☎041-566-3737)

2017년 12월 18일

목천 신도브래뉴2차아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	알뜰시장 운영업체 선정
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
신도브래뉴2차아파트 귀하
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별표 11] (제58조의3 제2항 관련)

알뜰시장 운영업체 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목 (제출서류,배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가
				A 업체	B 업체	C 업체	D 업체	E 업체	F 업체	G 업체
기  업 신뢰도 (30점)	신용평가 등급   (기업신용평가등급   확인서) 15점	15	BB+, BB°에 준하는 등급 이상
		14.5	BB-에 준하는 등급
		14	B+, B0, B-에 준하는 등급
		11	CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
	행정처분 건수   (최근 1년 행정처분   확인서) 15점	15	0건 이하
		12	1건 초과
		9	3건 초과
업무 수행 능력 (20점)	업무실적(업무실적 증명서,원본확인계약서,세금계산서등) 20점	20	용역실적 10건 이상
		17	용역실적 10건 미만
		14	용역실적 3건 이하
사  업 제안서 (20점)	사업계획의 적합성 (사업제안서) 10점	10	우수(20%)
		7	보통(60%)
		4	미흡(20%)
	협력업체와의 상생발전지수 (사업제안서)    10점	10	우수(20%)
		7	보통(60%)
		4	미흡(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격  (입찰서) 30점	30	최고가
		25	2순위(60%)
		20	3순위(40%)
합 계		100
<비고>    1. 단지에서 선정지침 [별표 7]의 물품 매각. 재활용품 판매, 광고게재 등 잡수입과 관련하여 재화. 용역을 공급받는 사업자를 평가할 경우에 적용한다.  2. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.  3. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.  4. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 5. 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함