경비용역업체 선정 재공고(긴급)

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 제각말5단지(제1관리소)아파트

   나. 소 재 지 : 서울시 은평구 연서로 48길 12

   다. 단지규모 : 13개동 330세대(관리면적 62,949.65㎡)

2. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

3. 입찰 내용

   가. 인 원 : 경비원 2명

   나. 근무시간 : 경비 - 24시간 격일제(휴게시간 : 주간 4시간, 야간 5시간 )

   다. 입찰내용 : 경비 - 경비업무 및 재활용 포함 관리주체 보조업무 일체

   라. 입찰 무효 및 낙찰통지 : 입찰자의 유선통화, 문자 또는 팩스로 통지

   마. 계약기간 : 2018년 1월 1일 ~ 2018년 12월 31일(1년간)

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

   나. 자본금 5억원 이상

   다. 입찰마감일 기준 최근 3년간 공동주택 경비500세대 이상인 10개단지 이상 관리 완료 실적

5. 제출서류

   가. 경비업 허가증 사본 1부

   나. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각1부

   다. 인감증명서, 사용인감계 각 1부

   라. 4대보험 가입확인서 및 완납증명서 각 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서 및 신용평가등급 확인서(공고일 포함 유효기간 이내의 것)각 1부

   바. 처분권자가 발급한 행정처분확인서(입찰 공고일 전일기준으로 3년 이내의 것, 경찰 개인 발 행 및 경찰서 무 직인 분 인정 안함) 1부

   사. 관리단지 현황 및 실적증명서(관리주체 인, 단지 명, 세대수, 계약기간, 전화번호 등 상세기 재분 만 인정) 각 1부

   아. 회사소개서, 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 시설장비 현황, 운영계획서(상생협력)각 1부

   자. 입찰서 및 세부 산출내역서, 입찰보증금 또는 보증증권(입찰가격의 5%이상)-밀봉제출

   차. 사본 및 특정일을 요구한 서류 그 외 모든 서류는 공고일 이후 발행분만 인정함

6. 등록 및 선정

   가. 현장설명회 : 없음

   나. 서류접수 마감 : 2017년 12월 21일 18시 도착분에 한함(우편, 방문)

   다. 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소

   라. 개찰일시 : 2017년 12 월 22일 19시 입주자대표회의실(단지사정에 따라 변동 될 수 있음)

       

7. 선정방법

  가. 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거하여 선정하되, 관리적합여부,

      발주처가 요구한 구비서류에 결격 사유가 없는 업체 중, 적격심사를 통해 낙찰자를 선정한다.

   나. 최저임금 및 4대 보험요율에 위배되거나 요율 등을 축소 반영하고(100% 반영), 기업이윤 등 이 덤핑 및 불합리한 내역 제출로 판단되는 업체, 실비정산 외의 항목에 -, 0원, 공란 등으 로 기재한 업체는 무효로 함.(첨부된 산출 내역서 서식 작성)

   다. 입찰서와 세부산출내역서의 금액이 상이한 업체의 입찰은 무효.

   라. 국민연금은 해당자 발생 시 실비정산을 원칙으로 하며, 연차 및 퇴직적립금은 당 아파트 적 립 후 지급사유 발생 시 청구 후 지급하기로 한다.

   마. 산재보험,고용보험은 산출내역서에 기재된 요율로 산정하되, 추후 낙찰업체의 요율을 적용함

8. 기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 하자 또는 허위나 부정한 방법으로

       선정된 업체는 계약체결 후라도 무효 처리와 동시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다

   나. 공고 전후 업체의 임직원등이 당 아파트 관련단체 또는 주민을 상대로 개별접촉, 향응제공 및

       사전 로비성 활동 등으로 문제가 되는 업체는 입찰참여를 배제함.

   다. 근무자의 인사 관계는 발주처와 우선 협의하여야 함.

   라. 낙찰자가 낙찰통보 받은 후 10일 이내에 본 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로

       하고 해당 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

   마. 낙찰자는 계약 후 10일이내 계약이행 보증금 또는 보증증권(계약금액의 10%) 제출해야 함.

   바. 본 입찰과 관련하여 입찰공고문등의 미숙지로 인한 불이익은 입찰 참가자에게 귀속되며, 본 입찰공고문에 명기하지 않은 사항은 당 아파트관리규약 및 국토교통부 고시에 의한다.

   사. 기입찰 참여업체는 입찰서 및 산출내역서 입찰보증금 또는 보증증권만 밀봉 제출

   아. 관리사무소(☎02-358-8473)

2017년 12 월 16 일

 제각말5단지(제1관리소)아파트 관리사무소장(직인생략)