경비용역 업체 선정 공고

1. 단지개요

   가. 단지명 : 춘천 현진에버빌1차아파트

   나. 소재지 : 강원도 춘천시 지석로 97

   다. 단지규모 : 11개동 720세대(관리면적 : 90,429.837㎡)

2. 입찰에 붙이는 사항 : 경비용역업체 선정

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제

4. 입찰의 내용

   가. 계약기간 : 2018. 01. 01. ~ 2018. 12. 31.(1년)

   나. 경비인원 : 총12명(반장 2명)

   다. 근무시간 : 24시간 격일근무, 휴게시간 주간 4시간, 야간 5시간

   라. 업무내용 : 경비업무 및 단지내 주차단속, 재활용분리수거 등 관리사무소 관리업무에 필요한 지 시사항 보조

   마. 무전기 지급 : 총 7기 지급

5. 참가자격 : 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조에 의한 참가자격의 제한사항에 해당하지 않는 업체

6. 제출서류

   가. 입찰서(반드시 밀봉제출)

     1) 입찰서(별지1호 서식) 및 입찰가격 산출내역서(별지2호 서식) 각 1부

     2) 입찰보증금(입찰금액 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부)

   나. 그밖의 서류

     1) 관련 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

     2) 사업자등록증 사본 1부

     3) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

     4) 국세 및 지방세 완납증명서 1부

   다. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류(반드시 밀봉제출)

     1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것/유효기간 이내의 것) 1부

     2) 행정처분 확인서(입찰공고일 현재 최근 1년간 시·군·구 발급) 1부

     3) 기술자 인력 보유 증명서(입찰공고일 현재 1개월 이상 근무하고 있는 자로서 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료를 제출) 1부

     4) 장비보유현황(현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부

     5) 업무실적 증명서(입찰공고일로부터 최근 3년간 업무실적증명서 [단지명, 세대수, 주소, 연락처 기재]) 1부

     6) 회사소개서 및 사업제안서, 협력업체와의 상생협력계획서 각 1부

     7) 본 입찰결과에 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 서약서 1부(양식자유)

6. 입찰관련 일정

   가. 현장설명회 : 없음

   나. 서류제출기한 : 2017. 12. 20.(수) 18시까지

   다. 서류접수 및 개찰장소 : 당아파트 관리사무소

   라. 개찰일시 : 2017. 12. 21.(목) 오전 10시 이후

7. 업체선정 방법

   가. 국토교통부 고시 제2016-943호를 적용하여 적격심사에 의해 낙찰자를 선정

   나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 결정

   다. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우 수의계약으로 업체를 선정

8. 계약체결에 관한 사항

   가. 24시간 격일근무(휴게시간 : 주간 4시간, 야간 5시간)이며, 채용과 운영에 있어 근로기준법, 최 저임금법 등 노동관계 법령에 위반이 되어서는 안됨.

   나. 경비원의 임무에 대하여 당아파트 실정에 적합한 근무규칙을 작성하여 경비원에게 지급하고 정기 적인 교육을 실시하여야 함.

   다. 계약상대자는 경비원을 적재적소에 배치하여 경비 및 안내업무, 차량통제, 환경정리 등에 지장이 없도록 조치하여야 함.

   라. 경비인력 중 근무부적합 등으로 교체요구시 즉각 조치가 가능하여야 함.(타단지 순환배치 등)

   마. 경비용역비 중 퇴직금과 연차수당은 별도의 관리사무소 계좌에 적립하며, 발생시점에 지급하고 1년 미만 퇴직자의 퇴직금과 연차수당 잔액은 관리비 계좌에 입금하여 관리비로 보전하는 계약을 체결함.(연차휴가 15일 중 5일은 사용하여야 함.)

   바. 건강보험료 등 4대보험료은 전직원 100% 산정하여 적용하되, 실제 가입대상자를 기준으로 매월 용역대금 지급 시 정산함.

9. 기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 및 담합, 부정행위 확인시 업체선정 후라도 무효처 리함.(입찰무효시 개별업체에 유선통보)

   나. 낙찰자로 선정된 업체가 통보일로부터 10일이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당아 파트로 귀속됨.

   다. 낙찰자는 계약체결시 총계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보 증서로 납부하여야 함.

   라. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호에서 정한 바에 따름.

   마. 기타 입찰관련 문의사항은 관리사무소로 연락바람.(☎ 033-256-6611)

별지 1. 입찰서 1부.

     2. 입찰가격 산출내역서 1부.

     3. 적격심사제 평가 세부배점표 1부. 끝.

   

2017. 12. 15.

춘천 현진에버빌1차아파트 관리사무소장 [ 직인생략 ]

□ 별지 1. 입찰서

입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	경비용역업체 선정
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
춘천 현진에버빌1차아파트 관리사무소장 귀하
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

□ 별지 2. 입찰가격 산출내역서

입찰가격 산출내역서

▣ 총인원 : 12명(반장2명) / 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 5시간 / 2018년도 최저임금 적용
구분		금액	산출내역	비고
직 접 노 무 비	기본급			최저임금법
	야간근로수당
	직책수당(반장)		경비반장 2명(각 월 5만원)
	근로자의 날 수당
	연차수당		15일중 5일 사용원칙
	퇴직적립금
	소  계(A)
간접노무비	건강보험		관계 법령에 따름
	장기요양보험		관계 법령에 따름
	국민연금		관계 법령에 따름
	고용보험		관계 법령에 따름
	산재보험		관계 법령에 따름
	피복장구비		동·하복,점퍼(각 연1회 지급),신호봉,전자순찰시계 등 경비장구 일체	월 1만원이상 (1인기준)
	소모품비		장갑,마대,커피,빗자루,쓰레받이,경비일지 등 경비실 필요물품 전액지원(지급시 관리소 확인)
	교육훈련비		월 1회이상 교육, 교육결과 문서발송
	소  계(B)
노무비계(C=A+B)
일반관리비(D)			C × 3%
기업이윤(E)			(C+D) × 2%
월 1인 용역비(F)			C+D+E
월 용역비 총계(G)			F × 경비원수
입찰금액			G × 12개월	입찰가액

* 각 항목별 원단위 미만 절사

  2017.     . .

입찰자 : (인)

□ 별지 3. 적격심사제 평가 세부배점표

적격심사제 평가 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인					비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B0, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함