입 찰 공 고
1.사업 개요
1)단 지 명 : 논현주공1단지아파트(인천 남동구 호구포로 294)
2)단지규모 : 18~20층 14개동, 1190세대, 주택공급면적 115,094㎡
3)사업내용 : 승강기 바닥재 교체공사
※103-1,104-짝,105-1,106-2,107-2,108-2,110-2,111-2,112-1,114-1/10대
4)사업기간 : 계약일로부터 7일간
2.현장설명회
1)일 시:2017. 12. 20(수)14:00
2)장 소:논현주공1단지아파트 관리사무소
3)현장설명회에 참석한자에 한하여 입찰에 참여 한다.
3.입찰의 방법:일반경쟁입찰,전자입찰(www.kg2b.com)
4.낙찰의 방법
▶국토교통부고시 제2016-943호 제7조(낙찰의 방법) 및 관리규약 제43조의2(주택관리업자 또는 공사․용역등의 사업자 선정시 낙찰의 방법등)에 의한 최저낙찰제 방법
5.입찰서등 제출서류
1)입찰제출서류
①국토교통부고시 제2016-943호 제27조(제출서류) ----각1부
②작업계획서(시방서 포함) 및 실적증명원 -------각 1부
③입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상)은 현금,공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
④입찰서 및 산출내역서 ------ 각1부
2)서류제출 방법
입찰참가 서류 ①~②는 입찰마감일시까지 당 아파트 관리사무소로 우편 또는 방문제출
입찰참가 서류 ③~④은 입찰마감일시까지 www.kg2b.com 을 통한 전자입찰로 제출
3)마감일시 : 2017. 12. 26(화) 18:00
6.개찰일시 및 장소
▶ 2017. 12. 26(화)18:00 이후, 당 아파트 관리사무소
7.입찰참가자격
1)국토교통부 고시 제2016-943호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니 한자
8.입찰 관련 유의사항
1)국토교통부고시 제2016-943호 제28조(입찰가격산출방법)제①항
9.기타 필요한 사항
1)제출된 서류는 일체 반환치 않음
2)낙찰자는 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금을 현금,공제증권 또는 보증서 로 납부하여야 한다.
3)기타 자세한 사항은 관리사무소(032.446-8423~4)로 문의 바랍니다.
2017 년 12월 14일
논현주공1단지(사리울마을)아파트관리소장
공사시방서
(논현주공1단지 아파트)
1.총칙
1-1 일반사항
1-1-1 적용범위
가.건축공사는 특기사항을 제외하고 모두 본 시방서에 따른다.다만,당해 공사에 관계 없는 사항은 적용하지 아니한다.
나.시공여건에 따라 시공자는 설계자 및 감리자와 협의후 품질이 저하되지 않는 범위 내에서 조정이 가능하다.
1-1-2 시공자와 그의 책무
가.이 시방서에서 시공자라 함은 현장소장 및 현장기술직원을 말한다.현장소장이라 함 은 현장책임기술자로서 당해 공사의 공사관리 기술관리 등을 하는자를 말한다.현장 기술직원이라 함은 현장소장의 대리 또는 현장소장의 위임을 받아 공사 수행을 진 행하는 자를 말한다.
나.시공자는 공사감리자가 관계법령의 규정에 의한 공사감리업무를 원만히 수행할수 있도록 협력하여야 한다.
1-1-3 관공청등에의 수속
시공상 필요한 관공청 기타에의 수속은 지체없이 처리한다.
1-1-4 관련 및 별도공사
계약이외의 관계공사에 대하여는 공정,구조,상세,시공구분 등에 관하여 당해 공사관 계자와 협의하여 공사 전체의 진척에 지장이 없게 하여야 한다.
1-1-5 설계도서 적용순서
가.별도 특기 시방서
나.설계도
다.본 시방서
1-1-6 보양
각 공종별로 명시된것 외에 인접건물 및 주변도로 기타에 손상을 주지 않도록 보양한 다.
1-1-7 공사보고 및 공사사진
가.보고서
공사의 진척 노무자의 취업 재료의 반입 및 소비 전후 기타 필요한 사항을 기재한 공사보고서를 작성 비치하여야 한다.
나.공사사진
공사시공중 매몰되어 나타나지 않는 부분 준공후 해체되는 가설물 기타 필요 하다 고 인정되는 공정에 이르렀을 때에는 수시로 부분 또는 전경을 분명히 나타내는 사진을 기록하며 사진첩을 현장에 비치하여야 한다.
1-1-8 본 공사를 시공함에 있어 인접한 제 공작물에 피해를 주지 않도록 필요한 시설을 설 치한다.
1-1-9 특허권 사용
특허권을 사용할 때에는 사전 특허권자의 승인을 받거나 특기시방에 따른다.
1-1-10 분진 방지 조치
대기환경보존법 및 동법 시행규칙에 의거 현장여건에 맞게 비산 분진 발생방지 시설 을 설치한 후 주무관청에 신고 하여야 한다.
1-1-11 뒷 청소 및 원상복구
가.뒷청소
공사완료시는 건물내외의 정돈 및 청소를 완전히 한다.
나.원상복구
공사 시공상 지연 및 기존물의 변경 또는 손상부분은 공사 준공기간내에 원상복구 한다.
1-2 공정 및 시공계획서
착공전에 공정표 가설물 비계발판 공사용 기계기구 등의 시공설비 창고 및 작업장 기타 용지사용에 대하여서는 시공계획서를 작성하고 필요시 감리자의 승인을 받는다.
1-2-1 공정표
가.공사실시에 앞서 공정표를 작성한다.
나.공정표에 변경이 생긴 경우에는 변경 공정표를 작성한다.
1-2-2 동절기의 공사 중단
동절기 습식공사 중단기간에는 물을 사용하는 공사는 중단하여야 한다.다만,부득이 공사를 계속할 필요가 있는 경우에는 보양방법 등에 관하여 감리자의 승인을 얻어 공 사를 시행할수 있다.
1-3 시공도 본판 및 모형
1-3-1 시공도
시공상 필요한 공작도 및 시공도 등은 지체없이 시공자가 제작하고 필요시 감리자의 승인을 받는다.
1-3-3 준공도면
공사의 준공에 앞서 당해공사의 준공도면을 작성 제출한다.
1-4 시공검사
1-4-1 각공사 부분은 지정한 공정에 이르렀을 때에 검사를 받고 합격승인을 받은 후 다음 공정에 옮긴다.
1-4-2 시공후에 검사가 불가능하거나 곤란한 공사부분은 감리자의 지시가 있을 경우 감리자 의 입회하에 시공한다.
1-5 자재 및 장비
1-5-1 재료일반
가.가설공사용 재료 또는 특기시방에 정하는 바를 제외한 공사용 자재 및 시설물은 신 품을 사용하고 한국공업규격품으로 KS표시품 및 관계법령(건축법,주택법,공산품 품 질관리법)에 규정한 기준품 이상으로 한다.
나.다만,한국공업규격품이 없을 때에는 별도 지정하는 재료를 감리자의 승인을 받아 사용할 수 있다.(LG데코타일 3T/철판:아연도금판 2T)
1-5-2 견본품
재료 마무리 정도 색깔등은 미리 견본품을 제출하여 감리자의 승인을 받는다.
1-5-3 검사
현장에 반입한 재료는 모두 직원의 검사를 받아 합격한 것을 사용한다.
다만,한국공업규격에 의하여 제작된 합격품은 검사를 생략할 수 있다.
현 장 설 명 서
일시:2017년 12월 20일(수)14:00
1.공사범위:승강기 바닥재 교체공사
※103-1,104-짝,105-1,106-2,107-2,108-2,110-2,111-2,112-1,114-1/10대
2.입찰서 작성방법:국토교통부고시 제2016-943호 별지 제1호서식
가.총공사금액으로 하되 부가가치세를 제외한 금액을 제출한다.
※산출내역서를 함께제출
3.제출서류 : 공사 시방서 작성 제출
4.입찰유의사항
5.낙찰자결정방법
6.계약에 관한 설명
1)주택관리 업자 및 사업자선정지침
(국토교통부고시 제2016-943호)
2)공사입찰유의서
3)공사계약일반조건
※ 공사입찰유의서 제10조(입찰보증금) 19-8쪽
제23조(계약의 이행보증) 19-15쪽
공사계약일반조건
하자보수기간 : 준공검사를 완료한 날부터 3년 26-23쪽
하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 3이상 26-24쪽
현 장 설 명 조 서
공 사 명 : 승강기 바닥재 교체공사
일 시 : 2017.12.20(수)14:00
장 소 : 논현주공1단지아파트
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상 호
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대표자
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참석자
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기술면허종별 및 번호
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참석자인
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위와 같이 현장(도면)설명함.
2017년 12월 20일
소 속 : 관리사무소 성 명 : 오 승 균(인)
소 속 : “ 성 명 : 지 창 식(인)
논현주공1단지아파트관리소장 귀하
