청소용역 업체 선정 입찰 재공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 성정선경아파트
나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 도원 2길 39
다. 단지규모 : 4개동 378 세대, 개별난방, (계단식: 3개동, 복도식: 1개동)
라. 관리면적 : 44,813.46㎡ 및 부대 · 복리시설
2. 계약기간 : 2018.01.01. ~ 2018.12.31. (1년)
3. 입찰에 부치는 내용
가. 국토교통부고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거함.
나. 청소 인원 : 3명
다. 근무 시간 : 평일 : 5.5시간 토요일 : 3시간 휴게시간 : 12:00 ~13:00
라. 임금 수준 : 2018년 최저임금 이상
4. 입찰 종류 및 참가 자격
가. 일반 경쟁입찰 /적격심사제 낙찰
나. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조에 해당되지 않은 업체
5. 제출서류
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조에 따른 서류 일체
나. 첨부한 적격심사제 세부평가표에서 「평가항목(제출서류,배점)」란에서 요하는 서류 일체
다. 입찰서 (별도 밀봉 제출) - 입찰금액과 관련된 서류일체 - 부가세 제외
6. 서류접수 및 개찰일시
가. 서류접수기한 및 장소 : 2017. 12.18. 18시까지 관리사무소 도착분
나. 개찰일시 및 장소 : 2017. 12.18. 19시 이후 입주자대표회의실
7. 업체 선정방법
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따른다.
8. 입찰의 무효
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 제6조(입찰의 무효) 및
관련 별표3의 어느 하나에 해당하는 경우 입찰은 무효로 한다.
나. 입찰의 무효시 유선 또는 문자로 통보 (연락처 필히 기재)
9. 계약체결 및 입찰보증금 귀속
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따름.
10. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
나. 산출내역서 기준에 따르지 않은 입찰서는 무효처리함.
다. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 사업자선정지침에 따르며, 선정지침에 없는 사항은 평가위원의 결정에 따름.
라. 제출된 서류 중 허위로 판명될 시 계약 후라도 무효처리.
마. 계약후 미화원 임금, 퇴직자 퇴직금등 연체 사실이 발생할 경우 계약을 해지할 수 있다.
바. 입찰보증금은 현금, 공제증권, 보증서 중 택1 , 낙찰자 계약미체결시 입찰보증금은 단지에 귀속
사. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 요망(전화: 041-578-4440 )
2017년 12월 12일
성정선경아파트 관리사무소장[직인생략]
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【별지 제1호 서식】
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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청소용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2017 년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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-
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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-
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주소(전화번호)
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성정선경아파트 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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청소 용역비 산출 내역서
업체명 :
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구 분
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여미화
( 3 명)
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산출내역
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비고
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직
접
노
무
비
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기 본 급
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시간 * 7,530 원 적용
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고용노동부
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연차수당
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(기본급+수당)/ 30일 * 15개 / 12
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근로기준법
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퇴직적립금
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임금총액 / 12
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근로기준법
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소계
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간
접
노
무
비
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건강 보험
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임금총액 * 3.12% 적용
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요율적용
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장기요양보험
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건강보험료 * 7.38% 적용
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요율적용
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산재 보험
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임금총액 * 1.6 % 적용
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표준요율
적용
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국민 연금
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임금총액 * 4.5% 적용
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실비정산
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고용 보험
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임금총액 * 1.1% 적용
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실비정산
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청소 용품비
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특별 청소비
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지하주차장 년1회 청소
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교육훈련비
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월1회 이상 교육, 점검 필
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피 복 비
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하복. 동복 지급
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소 계
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※유의사항 : 국민연금,고용보험
산출금액에 포함하되,
대금청구시 해당자 실비정산함.
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일반관리비
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기업 이윤
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제경비 합계
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총 합 계
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월 용역금액
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3인
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천원미만절사
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계약금액
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월 용역금액 * 12 개월
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부가세 제외
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[별표 10] (제58조의3 제2항 관련)
청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목
(제출서류,배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가
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A
업체
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B
업체
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C
업체
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D
업체
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E
업체
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F
업체
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G
업체
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기업신뢰도
(30점)
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신용평가 등급
(기업신용평가등급
확인서) 15점
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15
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BB+, BB°에 준하는 등급 이상
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14.5
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BB-에 준하는 등급
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14
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B+, B0, B-에 준하는 등급
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11
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CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
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행정처분 건수
(최근 1년 행정처분
확인서) 15점
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15
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2건 이하
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12
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2건 초과
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9
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5건 초과
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자보유(기술인력
보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점
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10
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입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
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8
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〃 : 100 %미만
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6
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〃 : 60 %미만
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장비보유(장비구입
영수증 또는 장비임대
확인서 등) 10점
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10
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입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
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8
|
〃 : 100 %미만
|
|
6
|
〃 : 60 %미만
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업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)
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10
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150세대 이상 용역실적 10건 이상
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8
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150세대 이상 용역실적 10건 미만
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6
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150세대 이상 용역실적 5건 이하
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사 업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성 (사업제안서)
5점
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5
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우수
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3
|
보통
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1
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미흡
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협력업체와의 상생발전지수
(사업제안서)
5점
|
5
|
우수
|
|
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|
|
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(입찰서)
30점
|
30
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최저가
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28
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2순위
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26
|
3순위
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합 계
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100
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.
2. 신용평가등급 항목은 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 신용평가등급이 없는 입찰신청 업체가 과반수인 경 우, 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.
3. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.
4. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.
5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.
6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 저가순으로 2순위, 3순위로 평가함
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