청소 용역업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 2016-943호에 따른 청소 용역업체 선정 입찰을 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단 지 개 요

 1) 단 지 명 : 죽성동삼성아파트

 2) 소 재 지 : 충남 서산시 남부순환로 767

 3) 단지규모 : 세대수 ( 948세대 / 115개동 ), 관리면적 :( 107,220.876 ㎡)

2. 입찰개요

 1) 계약기간 : 계약일로부터 2년

 2) 인 원 : 총 9명 (미화 9명 : 남2명,여7명)

 3) 근로시간 및 휴게시간

                 근무시간 : ① 평일 09:00 ~ 16:00(6시간), ②토요일 09:00 ~ 12:00( 3시간)

                            ➂ 주33시간, 월172시간

 4) 업무범위

    미화 : 각공용부, 화단정리, 외곽, 재활용 정리 등

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

 1) 입찰방식 및 종류 : 일반경쟁입찰에 의한 적격심사제

 2) 낙찰(선정)방법: 국토교통부 고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 적격심사제 방식으로 낙찰자를 선정함.

4. 입찰 참가자격

 1) 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

 

5. 제출 서류

   가. 사업자선정지침 2016-943호 제 27조의 제출서류

     1)입찰서 2) 위생관리용역업(건물위생관리업)영업신고증 3)사업자등록증 사본

     4)법인등기부등본(개인은주민등록등본) 5)국세 및 지방세납세필증 6)사용인감계 7)인감증명서

   나. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

     1) 신용평가등급확인서 1부

     2) 행정처분 확인서(시.군.구청 위생과 발행) 1부

     3) 업무 실적증명서 사본 1부(용역금액 확인가능서류 제출)

     4) 회사소개서 1부

     5) 사업제안서(청소관리 계획서, 협력업체 상생 발전계획서) 1부

   다. 입찰서(kg2b전자입찰제출)

      국토교통부 고시 제2016-943호 제27조【별지 제1호 서식】(제8조제1항 관련) 의한 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%현금 또는 공제증권,보증서)을 kg2b전자입찰로 제출.

    ※ 다를 제외한 모든 서류는 우편 또는 방문접수 요함.

 

6. 서류 마감 , 제출방법 및 제출장소

  1) 서류마감일시 : 2017년 12월 22일 (금요일) 18:00시 까지(방문 또는 우편접수)

  2) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 개찰일시 및 장소 : 2017 년 12월 22일 (금요일) 19 시 00 분 / 당아파트 입주자대표회의실

 (위 일시는 입대표회의 예정일이며, 입대표회의 확정·변동시 개별 문자,유선등으로 통보 예정)

8. 입찰무효

  1) 국토교통부 고시 제2016 – 943호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

9. 업체선정

  1) 서류심사를 통과한 업체를 선정하여 적격심사평가표에 의한 심사 후 결정

  2) 선정된 업체에 유선 통보하고 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효 처리 함.

  3) 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리 함.

  4) 금액 산정 시 근로기준법이 정한 연차, 4대보험 등 법적 기준에 미달되게 적용하였거나 최 저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니 한 견적은 무효처리 함.

 

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

  나. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름

11. 기타사항

 가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업 자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리함.

 다. 계약을 목적으로 전체 입찰가액이 최저임금과 4대보험등 법적기준에 미치지 못하게 응찰하 는 경우와 본아파트에서 제시한 산출내역서상 항목을 생략하거나 수정한 경우 심사하지 않음.

 라. 청소용품비는 아파트에서 자체지급 예정이므로 산출내역서에 산입하지 아니한다.

 마. 여미화조장1명 직책수당 5만원 계상 산출한다.

 바. 근로자에 대한 국가지원금 발생금액은 관리사무소에 반환한다.

 사. 입찰금액은 2018년 기준 1년간 용역금액으로 한다.

 아. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 041-665-0992)로 문의 바람

  

  2017 년 12 월 12 일

죽성동삼성아파트관리사무소장(직인생략)

[별표 10] (제58조의3 제2항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목 (제출서류,배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가
				A 업체	B 업체	C 업체	D 업체	E 업체	비고
기업신뢰도 (30점)	신용평가 등급   (기업신용평가등급   확인서) 15점	15	BB+, BB°에 준하는 등급 이상
		14.5	BB-에 준하는 등급
		14	B+, B0, B-에 준하는 등급
		11	CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
	행정처분 건수   (최근 1년 행정처분   확인서) 15점	15	1건 이하
		12	1건 초과
		9	3건 초과
업무 수행 능력 (30점)	기술자보유(기술인력 보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점	10	입찰공고 시 제시한 사항 : 충족						위생관리업 면허업체는 만점으로 처리함
		7	〃      : 80 %이상
		4	〃      : 80 %미만
	장비보유(장비구입  영수증 또는 장비임대  확인서 등) 10점	10	입찰공고 시 제시한 사항 : 충족						위생관리업 면허업체는 만점으로 처리함
		7	〃      : 80 %이상
		4	〃      : 80 %미만
	업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)	10	500만원 이상 용역실적 10건 이상
		7	500만원 이상 용역실적 10건 미만
		4	500만원 이상 용역실적 5건 이하
사  업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (사업제안서) 5점	5	우수(20%)
		3	보통(60%)
		1	미흡(20%)
	협력업체와의 상생발전지수 (사업제안서) 5점	5	우수(20%)
		3	보통(60%)
		1	미흡(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (입찰서)   30점	30	최저가
		25	2순위(60%)
		20	3순위(40%)
합 계		100
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.  2. 신용평가등급 항목은 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 신용평가등급이 없는 입찰신청 업체가 과반수인 경 우, 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.  3. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.     (위생관리업 면허업체는 기술자보유 및 장비보유 항목은 만점으로 처리한다.)  4. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.  5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.    6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	청소용역업체 선정
입 찰 가 액		금                        원정 (W )
입찰보증금		금                        원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.  년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
대표자			성명            (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인
주민등록번호
주소(전화번호)
죽성삼성아파트 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의  날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)