당 아파트 보육시설 임대운영자 선정을 위해 아래와 같이 공고 하오니 관련업체에서는
아래 사항을 참조하여 입찰 참여바랍니다.
- 아 래 -
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 동원로얄듀크2차아파트
나. 소 재 지 : 울산광역시 중구 종가4길10
다. 단지규모 : 10개동 652세대 및 기타 복리시설
2. 입찰에 부치는 사항
가. 보육시설면적: 205.9400㎡(약62.4평)
나. 임 대 기 간: 계약일로부터 3년
다. 보 증 금: 3천만원
라. 월 임 대 료: 적격심사제에 의하여 심사 선정된 자
마. 시설운영에 필요한 인허가는 운영주체가 직접 취득하여야 함
바. 시설비:초기투자비 별도(아파트 현장확인)
사. 보육시설내 설치하는 비품 및 시설물의 설치비용과 모든 운영비용(전기,수도비
난방비.보험료등 포함)은 임차인이 부담하며 계약만료시 원상복구원칙
아. 임대보증금은 계약 전 입금하고 월 임대료는 매월 선납부하는 조건 임
자. 시설에 대한 영업권(권리금)등을 주장 할수 없음
차. 임차권을 타인에게 양도하거나 시설을 전대할 수 없음
3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 ∙ 적격심사제
4. 입찰참가자격(제한경쟁입찰)
가. 국토교통부 고시 제2016-943 제26조①항에 해당하지 않은 업체.
나. 영.유아보육법제21조제1항에 의한 자격이 있고 관련 인.허가 취득에 제한이 없는자
다. 영.유아보육법 제16조(결격사유)에 해당하지 않는 자
라. 영.유아 보육법 위반으로 최근 5년간 행정처분을 받은자 또는 현재 행정처분이
진행중인자 및 시정명령을 받아 각종 보조금이나 시설을 반납 예정인 자 제외
마. 보육시설을 직접 설치 운영할 원장(시설장) 경력3년 이상인 자
바. 공고일 현재 타 보육시설의 대표자.시설장으로 등록되어 있지 않은 자로서 계약자
대표자 , 시설장 동일 명의 가능자 (법인이나 컨설팅업체는 제외)
사. 평가인증 참여경험이 있는자로 운영시작후 1년이내 평가인증 가능한자로 아파트
거주 어린이를 최우선 수용할수 있는 자
아. 상기 참가자격 요건(가~아)을 모두 충족하는 자
5. 제출서류 및 등록서류(아래 순서로 편철하시어 제출바랍니다)
가. 입찰참가 신청서 1부(붙임서식1 참조)
나. 이력서 및 자기소개서 1부
다. 주민등록 등본 및 인감증명서 각1부
라. 경력증명서 1부
마. 최종학력 졸업증명서 1부
바. 운영계획서 1부
(페이지 제한은 없으며 운영에 필요한 세부프로그램 모두 포함하여 제출)
사. 관련 자격증 사본 각 1부
아. 평가인증 참여확인서및 평가인증 결과표,보육관련 표창 또는 수상 증명서 각1부
자. 범죄 경력 조회서 1부(경찰서 발부)
차. 선정 결과에 민.형사상 이의를 제기하지 않는다는 서약서 1부(붙임서식2 참조)
카. 입찰서 1부 (입찰가액:임대기간개월수✕월임대료)
타. 입찰보증금:보증금 3,000만원의 5% 현금(수표)또는 공제증권 제출
(현금(수표)제출시 반환용 통장사본 별도제출)
파. 포기각서(붙임서식3 참조)
(아래 사항발생으로 계약해지하는 경우에 계약보증금 및 시설비 등 일체를 포기한다는 내용이 있어야 함)
-임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지를 통보받은 경우
-불법전대 및 권리금 형성
-어린이집 운영계획서 내용을 성실하게 이행하지 않았을 경우
※서류는 최근 1개월 이내에 서류로 제출 할 것
5. 업체 선정방법
가. 서류접수일:2017년 12월 18일 18시까지
나. 서류접수처:당아파트 관리사무소
다. 접수방법:방문접수(우편접수분은 접수마감일 18시까지 도착분에 한함)
라. 사업자선정방법:국토교통부 고시 제2016-943호 적격심사제로 운영계획서
자격사항.전문성 및 입찰가격등 종합하여 내부심사평가표로 선정
마. 업체 선정후 개별통보함.
6. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며,제출된 서류 중 미비점이 발견될 경우
입찰자격을 제한하며,서류상 하자가 있거나 ,담합, 허위사실이 발견되면 계약후 라도 무효처리함
나. 낙찰된 자는 통지받은 날로부터 10일이내에 당 아파트 관리주체에 보증금을 완 납하고 계약을 체결하여야 하며,기간내 계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰은 무효로 하며 입찰자가 보증금은 당 아파트에 귀속하고 차순위 업체와 계약할수 있다
다. 보육시설은 매매 및 전대가 불가하며 매매 및 전대시 계약은 해지된다
라. 보육시설의 시설물 추가설치비용과 제반운영비(전기.수도.난방비등)은 계약운영 자의 부담이며 계약만료시 시설물은 원상회복을 원칙으로 한다
마. 추가설치는 계약자가 하며,보육시설 내 설치하는 비품 및 시설물의 설치비용,인 허가 관련사항과 모든 운영비는임차인이 부담함
바. 계약기간 만료 및 임차인의 귀책사유로 인한 계약해지.취소시 임차인은 설치한 시설을그대로 보존한채 조건없이 퇴거하여야 하며,권리금 및 유익비.필요비를임 대인에게 청구할수 없다
사. 보육시설에 필요한 인.허가는 운영주체가 직접 취득하여야 하며,감독관청의 행 정사항구비에대한 모든 책임과 의무는 임차인에게 있고,관련법을 위반하거나 갖추지 못할 경우에는 해지 사유가 된다
아. 본건에 대하여 선정방법 및 최종 결정사항에 대하여 이의를 제기할수 없으며
상세 계약조건은 계약서 내용에 따른다
자. 입찰 관련하여 숙지하지 못한 사항에 대해서는 입찰자의 책임으로 한다.
차. 본 입찰 내용은 당 아파트 게시판, 민간전자입찰시스템
(http://www.kg2b.com.) 에서 확인할 수 있습니다.
카. 자세한 사항은 관리사무소(☎ 052-245-4822)로 문의 바랍니다.
2017. 12. 08.
동원로얄듀크2차아파트 관리사무소장(직인생략)
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[별지 서식] (제27조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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보육시설 임대운영자 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금( 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
○ 입찰자
상호(성명) :
법인등록번호(개인은 주민등록번호) : -
주 소 : (전화번호 )
* 대표자 : (인)
(대리 입찰시)
대리인 성명 : (인)
주민등록번호 : -
주 소 : (전화번호 )
동원로얄듀크2차아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[붙임서식1]
입찰 참가 신청서
○ 공고일자 : 2014.
○ 사 업 명 : 동원로얄듀크2차아파트 보육시설 운영자 선정
○ 수요기관 : 동원로얄듀크2차아파트
상기 건과 관련하여 제안서 및 제 증빙서류를 신의성실의 원칙에 입각하여 붙임과 같이 작성 제출하며, 만일 제출한 서류가 허위 또는 부정한 방법으로 작성된 사실이 확인될 경우 본 입찰 선정에서 제외됨은 물론, 입주자대표회가 결정한 사항에 아무런 이의를 제기하지 않겠음을 확약합니다.
2017. . .
신 청 자 주 소 :
주민등록번호 :
성 명 : (인)(TEL: )
붙임 : 관련 제출 서류
동원로얄듀크2차아파트 입주자대표회의 귀중
접 수 증
1. 공고일자 : 2014.
2. 수요기관 : 동원로얄듀크2차아파트
3. 사 업 명 : 동원로얄듀크2차아파트 보육시설 운영자 선정
4. 제 출 자 :
상기 건 입찰 참가 신청서 및 관련서류를 접수하였음을 확인합니다.
2017. . .
동원로얄듀크2차아파트 입주자대표회의 귀중
[붙임서식2]
서 약 서
1. 입 찰 자 명 :
2. 주 소 :
3. 주민등록번호 :
본인은 귀 아파트 보육시설운영자 선정공고에 의거 영유아보육법에 의한 시설의 장으로 입찰에 응모함에 있어 선정공고에 명시되지 않은 사항에 대하여 귀 아파트 입주자대표회의 의결에 따를 것이며, 본인이 제출한 보육시설 운영계획서에 대한 평가내용, 방법 및 평가결과를 수용하고 추후 어떠한 이의(민. 형사상 포함)도 제기하지 않을 것이며, 어린이 보육시설 운영자로 선정될 경우 제출된 운영계획서상과 같이 이행할것을 서약하며 불이행시에는 입주자대표회의의 조치에 응 할 것을 서약 합니다.
2017년 월 일
위 제출인 : (인)
(보육시설의 장 인감날인)
동원로얄듀크2차아파트 관리사무소장 귀중
[붙임서식3]
포 기 각 서
아래 사항발생으로 계약해지하는 경우에 계약보증금 및 시설비 등 일체를
포기함을 각서 합니다.
- 아 래 -
- 임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지를 통보받은 경우
- 불법전대 및 권리금 형성
- 어린이집 운영계획서 내용을 성실하게 이행하지 않았을 경우
2017년 월 일
각서인 : (인)
(반드시 사용인감으로 날인하시기 바라며 사용인감이 아닐 경우 구비서류 미비로 처리 됩니다.)
동원로얄듀크2차아파트 관리사무소장 귀중
▣ 보육시설 임대운영사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목
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배점
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항목별평가기준
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업체별 평가 확인
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운영자
신뢰도.전문성.
(55점)
서류심사
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운영자 학력
(5점)
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5
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유아교육과 4년제졸업
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4
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유아교육과 전문대졸 이상
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3
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일반대이상
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교육프로그램(10점)
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10
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상
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8
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중
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6
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하
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예산의적절성(10점)
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10
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상
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8
|
중
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6
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하
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운영자의 아동복지관련 업무경력
(10점)
시설장으로써 경력100%
교사경력은 70%인정함
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10
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10이상-15년 미만
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8
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5이상-10년미만
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6
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3년이상 5념미만
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평가인정 여부
(10점)
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10
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500세대(공동주택관리동)이상 참여통과
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8
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500세대미만
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6
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기타 참여통과
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보육관련표창 및 수상 실적
(10점)-국가.지방자치단체.관공서에서의 수상만 인정
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10
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3개이상
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8
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2개이상
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6
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1개이상
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pt(15)
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보육사업에 대한 열의 및 운영자의향후발전계획발표
-PT점수
(15점)
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15
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최우수
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12
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우수
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9
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보통
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6
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미흡
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입찰가격
(30점)
입찰서 참조
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입찰가격
(30점)
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30
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1순위
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27
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2순위
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25
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3순위
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동원로얄듀크2차아파트 관리사무소장
