승강기 유지관리업체 선정 재공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 계산주공아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 계양구 경명대로 1142번길 3

  다. 단지규모 : 7개동 / 15층 / 1,140세대 / 관리면적 : 69,772㎡

2. 입찰현황

  가. 계약기간 : 2018.1.01-2019.12.31(2년)

  나. 입찰종류 및 방법 :제한경쟁/적격심사제

 다. 승강기종류 및 형식 대수: 삼일엘텍(VVVF식) 8인승,14대

  라. 현장설명회:없음

3. 참가자격

  가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조 참가자격 제한에 해당되지 않는 업체.

  나. 승강기유지보수업등록을 필한 업체

 다. 자본금5억 이상인 업체

  라. 입찰마감일로부터 최근3년간 1000세대이상 10개단지이상 관리실적이 있는 업체

4. 제출서류

가. 사업자등록증,승강기유지보수업 등록증 사본 각1부

  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

  다. 인감증명서 및 사용인감계 사본 각 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행)

  마. 적격심사평가표에 따른 서류

     1) 기업신용평가등급 확인서 1부

     2) 행정처분사실 확인서 1부

     3) 기술인력보유증명서 및 장비현황 각 1부

     4) 실적증명서 1부 (입찰서제출마감일로부터 최근3년간 완료실적, 승강기관리기종 명시,연 락처 명기)

     5) 사업제안서 1부

     6) 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증서 또는 보증서) 각 1부 (별도밀봉제출)

5. 서류제출 및 개찰

  가. 접수마감 및 장소 : 2017. 12월. 11일 18:00까지, 관리사무소

  나. 개찰일시 및 장소 : 2017. 12월. 16일 20:00입주자대표회의실(변경될수 있음)

6. 선정방법

국토교통부 고시 제2016-943호 사업자 선정지침에 의거 선정 후 개별 통보.

7. 기타사항

  가. 낙찰자로 선정된 업체는 자사직접 유지관리를 원칙으로 하며 제3자에게 하도급을 줄수 없고 위반시 계약을 무효로 함.

  나. 공고에 대한 제반사항은 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 검토하여 응찰하시기 바라 며,숙지하지 못하여 발생되는 책임은 응찰자에 있음.

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위나 하자가 있을 경우에는 선정 및 계약후라도 무효처리 함.

  라. 낙찰업체는 계약시 계약이행보증증권(계약금액의 10%)을 제출 하여야 하며, 업체선정 확정 통보 받은 후 10일 이내에 아무런 이유 없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰은 무효 로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 됨

  마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당입찰자에게 유선,문자,팩스등으로 그 사실을 통보함.

  바. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업 자선정지침을 준용한다.

  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 543-7160)로 문의 바람.

2 0 1 7. 12. 05.

계산주공아파트관리사무소장

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

 비고 배점표

14.5

 비고 배점표

14

 비고 배점표

11

 비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

 없음

10

 1건

5

 2~3건

1

 4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

8

 2순위

6

 3순위

4

 4순위

2

 5순위

업무실적

(10점)

10

  10건 이상

8

 8~9건

6

 6~7건

4

 4~5건

2

   3건 이하

장비 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

8

 2순위

6

 3순위

4

 4순위

2

 5순위

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

 우수

3

 보통

1

 부족

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

 우수

3

 보통

1

 부족

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

 1순위(최저가, 최고가)

24

 2순위

18

 3순위

12

 4순위

 6

 5순위

합계

100점

100점

-

<비고>  

 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점 기준으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입    찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액

금                  원정 (W )

입찰보증금

금                  원정 (W )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                   (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

  게산주공아파트관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

 비고 배점표

14.5

 비고 배점표

14

 비고 배점표

11

 비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

 없음

10

 1건

5

 2~3건

1

 4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

8

 2순위

6

 3순위

4

 4순위

2

 5순위

업무실적

(10점)

10

  10건 이상

8

 8~9건

6

 6~7건

4

 4~5건

2

 3건 이하

장비 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

8

 2순위

6

 3순위

4

 4순위

2

 5순위

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

 우수

3

 보통

1

 부족

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

 우수

3

 보통

1

 부족

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

 1순위(최저가, 최고가)

24

 2순위

18

 3순위

12

 4순위

 6

 5순위

합계

100점

100점

-

<비고>  

 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점 기준으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함