경비용역업체 선정 입찰 재공고
1. 사업계획의 개요
1) 사업내용 : 경비용역업체 선정
2) 단 지 명 : 관악푸르지오 아파트(서울시 관악구 관악로 30길 27(청림동 1717)
3) 세대수 및 관리면적 : 2,104세대(관리면적 202,953.61㎡)
4) 규 모 : 19층~24층 23개동. 지하주차장 6개소 등 기타 부대 복리시설.
2. 입찰내용
1) 계약기간 : 2018. 1.1 ~ 2018.12. 31.(1년)
2) 경비인원 : 총24명(반장2명, 대원22명- 24시간 격일제)
3) 휴게시간 : 총9시간(주간 5시간/야간 4시간)
4) 관리대상: 경비초소 12개소, 기타부대시설
5) 산출기준 : -산출내역서는 최저임금법, 근로기준법 등 관계법령에 따라 퇴직금,
연차수당 및 4대보험을 100% 반영하여 작성해야 함.
-근로자의 퇴직적립금, 연차수당은 “갑”의 계좌에 해당금액을 별도적립하여 “을 이 실제 지급한 사실을 입증하는 경우 “갑 은입증된 비용만큼만 “을”에게 지 급한다.
-국민연금과 고용보험료는 계약후 매월 용역비청구시 근로자중 정산대상자가 있는 경우 정산내역서를 첨부하여 해당항목금액을 차감한 실비정산금액으로 용역비청구 및 지급 함.
*당 아파트에서 배부한 산출 내역서[별표2] 사항을 준수하지 않은 업체는 무효처 리함.
-경비원 정년은 만70세로 함.
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(내역입찰),적격심사제
4. 입찰 및 개찰의 일시 및 장소
1) 서류마감일 : 2017년 12월 11일(월) 18:00 관리사무소(우편 접수도 가능)
2) 개찰일자 및 개찰장소 : 2017년 12월 21일(목) 19:00 입주자대표회의실
3) 사업설명회 : 없음(사업제안서 서류평가)
5. 낙찰자 선정 방법 :
: 국토부고시 제2016-943호 선정지침에 따라 적격심사 평가표에 의한 최고 점수업체를 선정하며, 최고점을 받은 업체가 가 2개 이상인 경우에는 사업자선정지침 제7조(낙찰의 방법)의 기준에따라 낙찰자를 선정 함.
6. 입찰참가자격의 제한 : 국토교통부고시 제2016-943의 제 26조의 각 항목에 위배되지 않는 업체
1) 자본금 7억 이상
2) 실적 : 입찰마감일로부터 최근3년간 1,000세대 이상 10개 단지이상 관리실적있는 업체
3) 기술능력 : 경비지도사 5인 이상으로 건강보험 가입내역 첨부
7. 평가배점표 : 별첨 별지2
8. 입찰가격 산출방법 : 별첨 별지3 (산출내역서)
9. 제출서류
1) 적격심사에 필요한 일체서류
2) 국토부고시 제2016-943의 제 27조의 서류일체
3) 당 아파트 경비관리 운영계획서(사업제안서) 및 회사 소개서(20부)
4) 본 입찰결과 민·형사상의 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부(자체양식)
5) 입찰마감일로부터 최근3년간 경비실적증명서(해당 아파트 관리사무소 전화번호 명기) 1부
6) 견적서, 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증증권 포함) 각 1부
(반드시 밀봉제출)
10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
1) 국토교통부 고시 제2016-943호의 별표3의 각 항에 해당되는 경우 무효로 함
2) 당 아파트 발주기준에 부적격한 산출내역서 제출 시 선정에서 제외한다.
3) 기타 당 용역에 대한 현황 및 시방에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 소홀히 하여 문제가 발생할 경우 그 책임은 입찰자에게 있음.
4) 업체 선정 후 10일 이내 계약 미체결 시는 무효로 하며, 입찰보증금은 단지에 귀속된다.
5) 제출된 서류에 허위사실이 확인된 경우 계약을 체결 후라도 무효로 하며, 위 4항에 준한다
6) 현장설명회 참석한 업체만이 입찰에 참여할 수 있습니다.
7) 중도해지, 고소고발 업체는 입찰에 참여할 수 없습니다.
8) 계약 기간 중 인원 조정(증감)할 수 있다.
9) 계약 기간 중 근무시간 조정(증감)할 수 있다.
10) 경비원 결원 시 즉시 충원해야 하며, 그렇지 않을 경우 용역비에서 차감한다.
11) 기타 문의사항은 우리아파트 관리사무소(☏ 02-882-0185)에 문의바람.
2017년 12월 05일
관악푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)
[별지 1]
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역업체선정
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입 찰 가 액
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금 원정(\ )
|
|
입 찰 보증금
|
금 원정(\ )
|
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
○ 입찰자
상호 (성명) :
법인등록번호:
주 소 : (전화번호 )
* 대표자 : (인)
(대리 입찰시)
대리인 성명 : (인)
주민등록번호 :
주 소 : (전화번호 )
관악푸르지오아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는
공제증권 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란 에는 대리인의 도장을 날인합니다.
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[별지 2] (공고문 제 5조)
경비용역 사업자 선정 적격심사 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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제출서류
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기업
신뢰
도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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BB0 이상
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기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인한다.
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14.5
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BB-
|
|
14.0
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B+, B0, B-
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|
11.0
|
CCC+이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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사업자 등록 시․군․구 등에서 발급한, 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
(관할 경찰서 발행)
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12
|
2~3건
|
|
9
|
4~5건
|
|
6
|
6~7건
|
|
3
|
8건 이상
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
5명 이상
|
기술자 등 보유수는 경비지도사 (4대보험 가입증명서 중 1개)
-자격증 사본은 반드시 칼라복사하여
제출
-기타 유사 자격증 일체 불인정
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|
8
|
4명 이상
|
|
6
|
3명 이상
|
|
4
|
2명 이상
|
|
2
|
1명 이상
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
30개 이상
|
업무실적의 실적증명서는 최근3년간 실적증명서 사본을 제출하여야 한다.
|
|
8
|
25개 이상
|
|
6
|
20개 이상
|
|
4
|
15개 이상
|
|
2
|
10개 이상
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
10대 이상
|
장비는 관련 장비 10대 이상을 만점으로 한다.
-순찰차량 : 등록증
-무전기 : 간이무선국 개설현황서
-가스분사기 소지허가증 등
|
|
8
|
8대 이상
|
|
6
|
6대 이상
|
|
4
|
4대 이상
|
|
2
|
2대 이상
|
|
사업
제안
서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
협력업체와의 상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정함.
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|
24
|
2순위(20%)
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
합 계
|
100
|
|
|
|
<비고>
1. 모든 증빙서류는 공고일을 기준하여 공고일 이후 발행분으로 하고, 기간 미달 시에는 최하점 부여
2. 모든 증빙 서류는 원본을 제출하고(인터넷 발행의 경우 원본 인정) 사본 제출 시 최하점 부여
3. 기술자 보유 증빙의 경우 최근 1개월 이상 근무자로서 4대보험 증명서 중 1개를 반드시 제출 할 것
4. 사업제안서 평가는 관리주체 및 입주자대표회의에서 평가하여 합산하여 평균하고 신임도 점수 합산
5. 입찰가격 평가 시 당 단지 내역조건 위배 시 0점 부여
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[별지 3] (공고문 제 6조)
경비용역 입찰내역서
제출 회사명 :
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구
분
|
항 목
|
산출내역
|
비 고
|
|
직
접
노
무
비
|
기 본 급
|
최저시급x{(24-9 )x365일/2일/12월}
|
-통상임금:기본급+직책수당
-통상시급:\7,585
(통상임금/월근로시간)
-월근로시간:228.13h
-월야간근로시간:60.84h
-2018년도 최저임금(7,530원)
*연차수당,퇴직금은 계약후 별도적립하여 대상자발생시 에 한해 지급함.
|
|
야근수당
|
통상시급x{(8-4)x365/12월/2일}x50%
|
|
직책수당
(반장2명 각15만원)
|
전체 경비원으로 나눈 평균값
|
|
근로자의날
|
(통상시급x1일근로시간)/12월
|
|
소 계
|
|
|
연차수당
|
통상시급x1일근로시간x15일/12월
|
|
퇴직적립금
|
(기본급+야근+직책+연차수당)/12월
|
|
직접노무비 계
|
|
|
간
접
노
무
비
|
건강보험료(3.06%)
|
기본급+야근+근날+직책+연차수당포함 계산
|
*제 보험은 요율 적용
-건강보험,장기요양×100%
-국민연금×4.5%×100%
-산재보험×1.663%×100%
-고용보험×0.65%×100%
-고용안정직능×0.25%*100%
*국민/고용보험은 계약후 실비 정산지급함.
|
|
장기요양보험료
(건강보험료의 6.55%)
|
기본급+야근+근날+직책+연차수당포함 계산
|
|
산재보험료
(경비업1.663%)
|
기본급+야근+근날+직책+연차수당포함 계산
|
|
국민연금료(4.5%)
|
기본급+야근+근날+직책+연차수당포함 계산
|
|
고용보험료(0.9%)
|
기본급+야근+근날+직책+연차수당포함 계산
|
|
간접노무비 계
|
|
|
|
제경
비
|
피복, 장비구입비
|
|
(직접+간접노무비)*1.0%이상
|
|
교육훈련비
|
|
(직접+간접노무비)*1.0%이상
|
|
일반관리비
|
|
(직접+간접노무비)*1.5%이상
|
|
제경비 계
|
|
|
|
기업이윤
|
|
(직접+간접+제경비)*1%이상
|
|
1인 용역비 합계
|
|
|
|
월간 용역비 합계
|
|
|
|
입 찰 금 액(년간)
|
|
|
※ 산출기준 : 경비인원 24명, 휴게시간 : 주간 5시간, 야간 4시간 , 총 9시간
※ 주의사항
1. 산출내역서의 금액란에 “무 표시” 또는 “0”( 4대보험은 100%적용함.)으로 작성하거나,
단지 산출내역서의 양식을 사용하지 않는 업체는 입찰참가자격을 무효로 함
2. 산출내역서계산시 소숫점이하는 절상하고,월간용역비합계금액은 100원단위이하 절사함.
3. 산출내역서의 입찰금액 총계와 입찰서의 기재금액이 일치하지 않은 경우 무효로 함
4. 상기 산출내역서 계산식으로 계산하되, 임의로 변경하여 입찰에 참여하는 자는 입찰을 고의로 방해하는 것으로 간주하여 입찰에서 제외함
[별지 4] -입찰서류에 첨부하여 제출할 것.
업체명 :
적격심사평가를 위한 제출서류 자체확인서
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순위
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평 가 항 목
|
평 가 내 용
|
첨 부 서 류
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|
|
|
|
1
|
신용평가등급
(15점)
|
( )등급
|
( )점
|
기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인한다.
|
|
2
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행정처분 건수(세대당)
(15점)
|
( ) 건
|
( )점
|
사업자 등록 시․군․구 등에서 발급한, 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서(관할 경찰서 발행)
|
|
3
|
기술자 보유
(10점)
|
( ) 명
|
( )점
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기술자 등 보유수는 경비지도사 (4대보험 가입증명서 중 1개)
-자격증 사본은 반드시 칼라복사하여
제출
-기타 유사 자격증 일체 불인정
|
|
4
|
장비보유
(10점)
|
( ) 대
|
( )점
|
장비보유 증명서(구입영수증 등)
세금계산서 사본만을 인정, 계산서,
간이영수증 불가
|
|
5
|
업무실적
(10점)
|
( )개 단지
|
( )점
|
업무실적의 실적증명서는 최근3년간 실적증명서 사본
|
|
6
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사업계획의 적합성
(관리계획서평가)
(5점)
|
□ 제출, □ 미제출
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사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안, 자문빈도, 비상시 대처능력에 대한 내용의 사업제안서
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|
7
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
□ 제출, □ 미제출
|
협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용의 협력업체와의 협약서 등
|
|
8
|
입찰가격
(30점)
|
□ 제출, □ 미제출
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첨부양식 입찰서[별지1], 입찰가격 산출내역서[별지3], 입찰보증보험증권
|
◈ 위 서류의 발급, 작성, 기타 제출함에 전혀 허위가 없으며, 만일 일부라도 허위임이 확인되었을 경우 귀 단지의 입찰참가자 평가대상에서 배제 또는 탈락처리를 하셔도 감수하고 하등의 이의제기를 하지 않을 것을 약속합니다.
대표자 (인)
2017년 월 일
관악푸르지오아파트 관리사무소장 귀중