경비 및 미화 용역업체 선정 공고
1. 단 지 명 : 영주금호아파트
2. 소 재 지 : 부산시 중구 영주동 영주로51 (영주동 금호타운)
3. 단지규모 : 1개동 322세대 (관리면적 : 34,053 ㎡)
4. 입찰내용
(1)계약기간-2018년1월1일 ~ 2019년 12월30일
(2)경비원-가. 경비인원: 3 명 (경비실 1 개동, 1 개소 운영)
나. 근무시간: ① 3교대 근무
② 휴게시간(주간-중식시간 1시간30분, 야간-석식시간 1시간30분)
(3)미화원-가. 청소인원: 3 명 (각 구역별 1명씩).
나, 근무시간 : 평일 09:00~15:00, 토요일09:00~12:00.
※ 근무인원 및 근무시간은 업체 선정 후라도 상호 협의 하에 조정 할 수 있음.
3. 참가자격
① 시설경비업 허가 및 위생관리업이 등록된 법인업체
② 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
③ 입찰마감일부터 최근 3년간 300세대 10개단지 이상 경비 및 청소 관리용역 실적을 보유
한 업체 (경비와 미화 개별로 각각 요건 충족하여야 하며, 실적확인이 가능하도록 관리대
상 단지의 관리사무소 전화번호를 명기할 것)
④ 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 제①항의 각호에 해당하지
않는 업체
4. 제출서류(입찰공고일 이후 발행분 제출할 것)
ⓛ 사업자등록증 및 법인 등기부등본 각 1부.
② 시설경비업 허가증 및 위생관리용역업 신고증 사본 각 1부.
③ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
④ 국세, 지방세 및 사회보험 완납증명서 각 1부./최근 산업재해보험요율표 원본1부.
⑤ 적격심사 세부 평가표에 따른 제출 서류 각 1부.
- 각 신용평가서(신용정보이용 및 보호에 관한 법률 제2조에 따른 업체 발행)
- 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분사실유무확인서 각 1부.(경비업은 주사무소 관할 경찰서, 위생관리용역업은 주사무소 관할 구청 발행분에 한함)
- 각 업무실적 증명서(공고일 현재, 실적증명서)
⑥ 회사소개서 및 경비․미화 관리운영계획서 1부.
⑦ 2016년도 재무제표 1부. 회사가 보유한 3개월 평균잔액증명서(원본 참고용)
⑧ 업체 선정과 관련하여 민·형사 및 행정상의 이의를 제기 않겠다는 확약서 1부
⑨ 입찰서 및 입찰보증서(경비·미화 합산), 경비․미화 각 산출내역서 - 별도 밀봉 제출
※ 제출서류는 위의 ①∼⑨ 순으로 정리하여 제출하시기 바랍니다.
5. 서류접수 및 개찰방법
ⓛ 서류접수
-. 입찰금액 산출 : 퇴직적립금, 연차수당, 5대 보험 및 제시항목 등을 기재하지 않은
불합리한 입찰견적 금액 제출 업체는 배제함.
-. 접수마감 : 2017년 11 월 24 일(18:00까지) 당 아파트 관리사무소, 직접접수
② 개찰일시 및 장소 : 2017년 11 월 27 일 10:00 시 관리사무실
6. 보증금
ⓛ 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5이상을 현금, 공제증권, 보증서 납부
② 계약이행보증 : 입찰금액의 100분의 10을 현금, 공제증권, 보증서 납부
③ 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
7. 업체 선정방법
ⓛ 서류전형심사 : 경비 및 미화용역 업무 수행능력과 관리계획의 적정성 및 회사의 신뢰
도, 자격, 제출서류 등을 종합적으로 평가 및 심의하여 제출서류 미비 등의 부적합업체 는 입찰자격을 무효(서류 접수시 기재된 핸드폰 번호로 문자전송)로하고 서류심사 통과 업체에 한하여 입찰을 실시 함.
② 낙찰방법 : 사회보험료, 퇴직금, 연차수당, 기업이윤, 피복장구비, 미화용품비 등을 기
재하지 않거나 일부 누락한 불합리한 견적을 제출한 업체는 제외하고, 최종 적격업체를
선정하여 낙찰자에게 개별 통보함
③ 응찰한 업체 중 입찰총금액의 최저가로부터 0.5% 미만의 차액으로 응찰한 업체는 모두 최저가로 인정하고, 2순위 ~3순위까지 0.5%의 범위로 차등을 두며, 그 외는 4순위로 함
8. 기타사항
① 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 만약 제출된 서류에 허위사실 또는 담합 등 부정 이 있을 경우에는 계약 후 라도 계약을 무효 처리함.
② 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 업체선정에 관하여 어떠한
경우에라도 일체의 이의를 입주자대표회의에 제기할 수 없음
③ 경비ㆍ미화용역 업체 선정과 관련 동별대표자나 입주민에게 접근하여 물의를 일으키는
업체는 용역업체 선정에서 제외 함.
④ 공고내용에 없는 사항은 국토부 고시 제2016-943호에 따른다.
⑤ 선정된 업체는 향후 입주자대표회의의 인원조정 요청이 있을시 수용하여야 한다.
⑥ 공고내용을 확인하고 입찰서를 제출바라며 공고문 확인 미숙으로 발생한 손해는 응찰자 에게 있으며, 기타 상세한 사항은 관리사무소(☎051- 441-4034)로 문의 바람.
2017년 11 월 14 일
영주동 금호타운 사무소장(직인 생략)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비· 미화 용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰 가격의 5%)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
○ 입찰자
상호(성명) :
법인등록번호(개인은 주민등록번호) : -
주 소 : (전화번호 )
* 대표자 : (인)
(대리 입찰시)
대리인 성명 : (인)
주민등록번호 : -
주 소 : (전화번호 )
아파트 귀중
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구비서류
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- 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인나에는 대리인 인감을 날인합니다.
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경비용역비 산출내역서
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항목
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2018년도
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산출내역
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비고
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시급
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7,530원
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2018년도 시급
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직
접
노
무
비
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(1)기본급
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휴게 : 주간 , 야간
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(2)야간근로수당
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(3)직책수당
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반장수당 각 명
원
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(4)기타수당
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(5)공휴수당
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(1) + (3) ÷ 월소정근로시간 × 일소정근로시간 ÷ 12개월
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근로자의 날
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(6)소계
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(1) + (2) + (3) + (4) + (5)
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(7)연차수당
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(1) + (3) ÷ 월소정근로시간 × 일소정근로시간 × 15일 ÷ 12개월
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근로기준법 준함
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(8)중계
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(6) + (7)
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(9)퇴직금
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(8) ÷ 12개월
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(10)직접노무비계
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(8) + (9)
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간
접
노
무
비
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(11)국민연금
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(8) × 4.5%
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기입하지 않음
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(12)건강보험료
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(8) × 3.06%
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(13)장기요양보험
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(12) × 6.55%
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(14)고용보험
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(8) × 1.1%
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기입하지않음
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(15)산재보험료
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(8) × %
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회사요율
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(16)피복장구비
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인당 10,000원 이상
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(17)간접노무비계
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(11) ~ (16)의 합계
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(18)노무비합계
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(10) + (17)
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(19)일반관리비
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노무비합계의 1.5% 이상
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(20)기업이윤
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노무비합계의 1.5% 이상
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(21)1인 단가 계
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(22)인원
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명
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(23)월간 총용역비
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(24)계약기간 총용역비
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월간 총용역비 * 계약기간(입찰서와 일치)
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* 모든 항목당 계산은 원단위 미만 절상
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* 사회보험의 요율적용은 2018년도 보험요율표에 의하여 일률 적용 계산
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미화용역비 산출내역서
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항목
|
2018년도
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산출내역
|
비고
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시급
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7,530원
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2018년도 시급
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|
월소정근로시간
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시간
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|
평일: 시간, 토: 시간
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|
직
접
노
무
비
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(1)기본급
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시급 × 월소정근로시간
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(2)직책수당
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대상자 직책수당 총액 ÷ 명
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반장수당: 원
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(3)기타수당
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(4)소계
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(1) + (2) + (3)
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(5)연차수당
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(4) ÷ 월소정근로시간 × 일소정근로시간 × 15일 ÷ 12개월
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일소정근로시간 : 시간
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(6)중계
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(4) + (5)
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(7)퇴직금
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(6) ÷ 12개월
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(8)직접노무비계
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(6) + (7)
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|
간
접
노
무
비
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(9)국민연금
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(6) × 4.5%
|
기입하지 않음.
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(10)건강보험료
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(6) × 3.06%
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(11)장기요양보험
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|
(10) × 6.55%
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(12)고용보험
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|
(6) × 1.1%
|
기입하지 않음
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(13)산재보험료
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(6) × %
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회사요율
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(14)피복비
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인당 5,000원 이상
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(15)청소용품비
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인당 20,000원 이상
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(16)간접노무비계
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(9) ~ (15)의 합계
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(17)노무비합계
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(8) + (16)
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(18)일반관리비
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노무비합계의 1.5% 이상
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(19)기업이윤
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노무비합계의 1.5% 이상
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(20)1인 단가 계
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(21)인원
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명
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(22)월간 총용역비
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(23)계약기간 총용역비
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월간 총용역비 * 계약기간(입찰서와 일치)
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* 모든 항목당 계산은 원단위 미만 절상
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* 사회보험의 요율적용은 2018년도 보험요율표에 의하여 일률 적용 계산
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■ 기술자 목록
01. 경비지도사
02. 주택관리사(보) 이상
03. 공인중개사
04. 전기기능사 이상
05. 소방설비산업기사 이상
06. 승강기보수기능사 이상
07. 고압가스기능사 이상
08. 위험물취급기능사 이상
09. 조경기능사 이상
10. 열관리기능사 이상
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【별표 6】 (제3장 관련)
용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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업체별 평가
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점수
부여
방식
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세부
배점
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평가내용
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관리능력
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기업
신뢰도
(30)
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신용평가 등급
(15점)
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15
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BBB-이상
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용역 등 사업자선정을 위한 적격심사제 표준평가표 별표6의 비고2에 따름
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14.5
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BB-
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14
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B+, B°, B-
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11
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CCC+ 이하
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행정처분건수
(15점)
|
15
|
0건
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|
|
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|
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14
|
1건 이상
|
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13
|
2건 이상
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|
12
|
3건 이상
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|
업무
수행
능력
(30)
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기술자보유/
(10점)
|
10
|
10인 이상
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|
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|
|
|
|
7
|
7인 이상
|
|
4
|
5인 이상
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|
장비보유/
(10점)
|
10
|
제시사항모두확보
|
업체에서 제시한 사항을 입주자대표회의에서 심사 평가함.
|
|
7
|
2순위
|
|
4
|
3순위
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관리실적/
(10점)
|
10
|
10건이상
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
5건초과
|
|
4
|
5건이하
|
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사업
제안
(10)
|
사업계획의
적합성(5점)
|
5
|
양호
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
|
|
협력업체와의상생발전 지수(5점)
|
5
|
양호
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
|
|
입찰가격
|
30점
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28
|
2순위
|
|
26
|
3순위
|
|
24
|
4순위이하
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|
합계
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100점
|
100점
|
|
|
|
|
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확 약 서
회 사 명 :
사업자 등록 번호 :
대표이사 (대표자) :
당 회사는“ 아파트 경비 및 청소 용역업체 선정 입찰”에 참가함에 있어 귀 아파트의 입주자대표회의가 경비 및 청소 용역업체 선정 과정에서 행하는 모든 결의 사항 및 선정결과에 동의하며, 어떠한 민·형사 및 행정상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.
2017년 월 일
대표이사 : (인)(사용인감)
영주금호타운아파트 관리사무소 귀중
