청소용역업체 선정 입찰 공고
공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2016-943호 규정에 의거 당 아파트 청소용역업체 선정에 관하여 제1차 공고가 유찰되어짐에 따라 다음과 같이 재 공고합니다.
1. 단지 개요
가. 단 지 명 : 역삼금호어울림아파트
나. 소 재 지 : 서울시 강남구 도곡로 7길 22
다. 단지규모 : 3개동 183세대, 관리면적 : 연면적36,419.84㎡(아파트+지하주차장+관리실+기계실등)
라. 승강기등 : 승용승강기 7대, 주차대수 331대
2. 입찰 내용
가. 용역범위 : 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설(협의된 지정범위)
나. 미화인원 : 총2명 (여 2명)
다. 근무시간 및 휴게시간
1) 평 일 : 일 근로시간 5.6시간(09:00 ~ 15:36), 휴게시간 1시간(12:00 ~ 13:00)
2) 토요일 : 휴무
라. 계약기간 : 2018년 1월 1일 ~ 2018년 12월 31일(1년)
마. 현장설명회 생략
3. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
4. 참가 자격 :
가. 국토교통부 고시 제2016-943호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제26조『참가자격제한』제1항의 각호 어느 하나에 해당되지 않는 사업자.
나. 위생관리업으로 허가 받은 업체로서 공고일 현재 자본금 5억 이상 업체
다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 500세대 이상 10개 단지 이상 실적 보유업체(완료 실적)
5. 제출 서류 : 국토교통부고시 제2016-943호 제27조(제출서류) 중 1-8호 서류일체(순서에 따라 편철할 것)
가. 위생관리업 허가증 및 사업자등록증 각1부
나. 법인등기부등본 및 법인인감증명서와 사용인감계 각1부
다. 국세 및 지방세 납세필증 각1부
라. 최근 3년간 사업수행실적증명서 1부
마. 최근 평가유효기간 이내 기업신용평가등급 확인서 1부
바. 최근 1년간 해당 관청에서 발급한 행정처분 확인서 1부
사. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비(청소차량, 고압 세정기 등) 현황 각 1부
아. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서 제출) - 전자제출
자. 회사소개서 및 청소관리 운영계획서 각1부
※ 제출서류(아)는 www.kg2b.com을 통한 전자제출이며, 기타서류는 관리사무소로 제출하되, 제1차 공고 시 기타서류
를 제출한 업체는 이를 제출하지 않아도 무방함.
6. 입찰서류 등록 마감 및 접수장소
가. 입찰서류 제출 마감 : 2017년 11월 15일(수) 18시까지
나. 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 개찰 일시 및 장소
가. 개찰일시 : 2017년 11월 16일(목) 10시(변동이 있을 수 있음)
나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소
8. 업체 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 선정 후 개별 통보함
9. 기타 사항
가. 입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2016-943호에 따르며, 당 아파트에서 제시한 사항 위반시 무효처리한다.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 허위서류 및 담합이 발견 시에는 계약 후 라도 무효처리하며, 입찰보증금
및 계약보증금은 당 아파트로 귀속한다.
다. 산출내역서 및 산출방식은 관리사무소에서 제시한 계산방식만을 인정하며, 임의 산정시 무효처리한다.
라. 낙찰자의 귀책사유로 인하여 10일 이내에 계약이 체결되지 않은 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.
사. 명시되지 않은 사항에 대해서는 국토교통부 고시 2016-943호 사업자 선정지침에 의거함.
10. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (T.02-538-4766)로 문의 바랍니다.
2017. 11. 10.
역삼금호어울림아파트 관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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역삼금호어울림아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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【별지 제2호 서식】
아파트명 :
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구 분
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금 액
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산출방식
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비 고
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직
접
노
무
비
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기 본 급
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월소정근로시간*최저임금
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2018년도 최저임금 적용
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직책수당
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15,000
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소 계 (A)
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연차적립금
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(기본금+직책수당)*12/365*15/12
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퇴직적립금
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(기본급+직책수당+년차수당)/12
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소 계 (B)
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|
|
간
접
노
무
비
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건강보험료
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(기본급+직책수당+년차수당)*3.12%
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장기요양보험료
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(건강보험료*6.55%)
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국민연금
|
0
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(기본급+직책수당+년차수당)*0%
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산정하지 말 것
(매월 실비정산)
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고용보험
|
0
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(기본급+직책수당+년차수당)*0%
|
산정하지 말 것
(매월 실비정산)
|
|
산재보험
|
0
|
(기본급+직책수당+년차수당)*0%
|
산정하지 말 것
(매월 실비정산)
|
|
소 계 (C)
|
|
|
|
|
제
비
용
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교육훈련비
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5,000
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월 1회이상 직무교육비(산업안전교육등)
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피복,장구비
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5,000
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동복, 하복
|
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청소용품비
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10,000
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매월 청소용품비
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대청소비
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60,000
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계단및지하주차장 기계청소(년2회)
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소 계 (D)
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80,000
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|
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일반관리비 (E)
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(A+B+C+D)*2%이상
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기업이윤 (F)
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(A+B+C+D+F)*1.5%이상
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1인당 용역비 합계 (G)
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월간용역비 총액
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입 찰 가 액 (1년)
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100원미만 절사
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청소용역 업체선정 적격심사제 평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
회사채
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업체별 평가확인
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비고
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A 업체
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B 업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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BB+, BB°에 준하는 등급 이상
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14.5
|
BB 에 준하는 등급
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|
|
14.0
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B+,B0, B 에 준하는 등급
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|
|
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11.0
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CCC+ 이하 에 준하는 등급 이상
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|
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행정처분 건수
(15점)
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15
|
1건 이하
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12
|
2 ~ 3건
|
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|
|
9
|
4 ~ 5건
|
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|
|
|
6
|
6 ~ 7건
|
|
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|
|
3
|
8건 이상
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|
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업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
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|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
8
|
9 ~ 8건
|
|
|
|
|
6
|
8 ~ 7건
|
|
|
|
|
4
|
6 ~ 5건
|
|
|
|
|
2
|
5건 미만
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
지원서비스 능력
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
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|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함.
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우(기술자 10명 이상 등)를
1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 청소계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
5. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.
6. 기업신뢰도, 업무수행능력, 청소계획서 등 미제출은 해당점수를 0점 처리함(지자체 행정처분건수 미제출은 입찰 무효)
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