경비용역업체 선정 공고
1. 단지 개요
1. 단 지 명 : 반포미도2차아파트
2. 소 재 지 : 서울시 서초구 사평대로240(반포4동 60-5)
3. 단지규모 : 3개동 435세대, 관리면적 40,711.65㎡
2. 입찰 개요
1. 경비인원 : 총 8명(4인 2교대, 반장 2명, 대원 6명, 반장수당 10만원)
2. 근무형태 및 휴게시간 : 격일제 (휴게시간 주간 4시간. 야간 5시간)
3. 계약기간 : 2018. 01. 01. ~ 2018. 12. 31.(1년)
4. 업무범위 : 경비업무전반 등.
5. 피복비 및 경비용품비는 적합하게 산출, 지급
3. 입찰 종류 제한경쟁입찰 / 적격심사제
4. 입찰 참가자격
1. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2. 경비업법 제4조 제1항에 따른 용역경비업 허가 및 경비지도사 3명이상 보유 업체
3. 자본금 5억 이상인 업체
4. 입찰공고일로 부터 최근 3(2014년 이후)년간 당 아파트 규모(500세대)이상의 5개단지 이상,
관리완료 실적이 포함된 10개이상 관리업무 실적이 있는 업체
5. 입찰 제출서류
1. 회사소개서 및 경비운영계획서 1부
2. 경비업 허가증 사본 1부
3. 사업자등록증사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
4. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 각 1부
5. 인감증명서 사용인감계 각 1부
6. 경비지도사 현황 및 자격증사본( 첨부)
7. 기업신용등급 확인서 사본 1부
8. 4대보험가입 증명원(산재, 고용보험 요율표 첨부하여 제출바람) 사본 1부
9. 최근 3년(2014년이후)간 경찰서에서 발행한 행정처분 사실 확인원 사본 1부
10. 경비 보유장비(무전기 10대, 순찰(디지탈)시계 10대, 가스총 10정 이상)현황(증빙서류첨부)
11. 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 자유양식 각서 1부
12. 공고일 현재 경비용역현황 및 실적증명서(3년간) 사본(아파트명, 세대수, 전화번호 명시)
13. 입찰 보증서(입찰금액의 5% 이상 공제증권, 보증서) - 별도 밀봉제출
14. 입찰서 및 경비용역비 세부산출내역서 – 별도 밀봉제출(산출내역서는 2018년도 최저임금에
근거하고 연차(15일), 퇴직급(100%), 4대보험은 법정요율 100%반영할 것)
- 경비 산출내역서 별첨 양식 필히 숙지요망
15. 적격심사에 따른 관련 서류
6. 서류접수 및 업체 선정
1. 접수 마감일 : 2017년 11월 17일 18:00까지 당 아파트 관리사무소
(방문접수 및 우편접수 인정)
2. 개찰일시 및 장소 : 2017년 11월 20일 14:00분(당 아파트 관리사무소)
3. 업체선정
① 입주자대표회의 적격심사기준에 의하여 심사 후 국토교통부 고시 제2016-943호 의거
제한경쟁입찰로 하되 11월 입주자대표회의 후 적격업체를 선정하여 개별통지 함.
② 입주자대표회의는 용역업무 수행능력과 관리계획의 적정성 및 회사의 신뢰도, 제출서류 등을
종합적으로 평가 및 심의 등 사업자선정을 위한 적격심사제 세부평가표를 적용하여 결정하며
제출서류 미비 등의 부적합업체는 입찰자격을 무효로 함.
③ 견적서 금액이 실현 불가능하거나 불합리한 견적서 및 수주만을 목적으로 저가투찰업체 및
근로기준법에 위배되는 견적서를 제출한 업체는 부실용역 방지를 위하여. 사업계획의 적합성과
협력업체와의 상생발전 지수를 최하위 점수로 배정하거나 배제할 것임.
5. 낙찰업체 선정일자 : 2017년 11월 27일(11월 입주자대표회의 이후).
7. 산출내역서 작성시 유의사항
1. 최저임금은 2018년도 7,530원으로 적용한 금액으로 할 것.
2. 4대보험 가입금액은 관계법령에 따라 정확히 산정하여 기입하여야 하며, 이를 공백이나 허위로
작성되거나, 미 작성된 산출내역서는 무효로 하며 해당업체 입찰도 무효로 한다.
3. 연차 및 퇴직급여 100% 반영하고, 산출내역서의 총액과 입찰 금액은 동일하여야 하며 다를 경우에는
해당업체의 입찰을 무효로 한다.
4. 산출내역서의 피복비의 산출근거는 상세내역을 첨부하여 제출한다.
5. 직원들의 휴게시간은 주간 4시간, 야간 5시간으로 한다.
6. 월 경비용역비 총계는 백원단위 이하 절사.
8. 기타 사항
1. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권, 보증서를 제출하여야 함.
2. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자 발생 시 계약 이후라도 무효로 함.
3. 상기사항에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.
4. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시 또는 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일이내 계약을 체결하지 아니할 때에는 무효 처리함.
5. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-535-7604)로 문의 바람.
2017년 11월 06일
반포미도2차아파트 관리사무소장(직인생략)
경비용역비 산출내역서(2018년)
업 체 명 :
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구분
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1인당
(반장)
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1인당
(대원)
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총 계
( 8 인)
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산 출 내 역
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①
직
접
노
무
비
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1)기 본 급
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(24H-일휴게시간)×365일/2일/12월×7,530
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2)야간수당
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(8H-야간휴게시간)×365일/2일/12월×50%(가산)×7,530
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3)직책수당
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반장 100,000원
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급여 계
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3)근로자의 날수당
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급여계/365
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5)연차수당
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(기본급+직책수당)/월근로시간×일근로시간×15일/12개월
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6)퇴직 충당금
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(급여 계 + 연차수당) / 12개월
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소 계(①)
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②
간
접
노
무
비
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산재 보험
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(직접노무비 - 퇴직충당금)×업체법정요율( ? %) - 산재요율표 첨부 및 제출
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고용 보험
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(직접노무비 - 퇴직충당금)×업체법정요율( ? %) - 고용요율표 첨부 및 제출
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건강 보험
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(직접노무비 - 퇴직충당금)×3.12%
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장기요양보험
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건강보험료 × 6.55%
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국민 연금
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(직접노무비 - 퇴직충당금) × 4.5%,실비정산
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소 계(②)
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③
제
경
비
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피복.장구비 등
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1인당 1.5만원이상(산정시방서 참고)
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복리 후생비
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년간 1인당 200,000원이상
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일반 관리비
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① 직접노무비의 2%이상
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소 계(③)
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④기업이윤(④)
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① 직접노무비의 2%이상
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1인당 용역비(⑤)
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① + ② + ③ + ④
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인 원(⑥)
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월 경비용역비
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⑤*⑥
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2018년 경비용역비
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월 경비용역비 × 12개월
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경비 용역비 산정시방서
1. 2018년 적용 최저임금법에 의한 최저임금 이상일 것
2. 피복비는 신규 피복을 기준으로 하여 산출할 것
경비원 피복 1년 기준 : 동복상하(모자포함) 1벌, 동복잠바 1벌,
하복상의(모자포함) 2벌, 하복하의 1벌.
3. 경비원 장구비 : 랜턴, 순찰시계, 경봉등
4. 일반관리비 : 단지 방문 시 소요되는 용역회사 임직원의 유류비,
교육비, 입찰보증금, 계약이행 보증 보험료, 제반부대 비용.
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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반포미도2차아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인합니다
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<별첨> 경비용역 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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BB⁻등급 이상
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14.5
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B+,,B0,
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14
|
B⁰, B⁻
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11
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CCC+ 등급 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
|
없음
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13
|
1건
|
|
11
|
2건
|
|
9
|
3건
|
|
7
|
4건 이상
|
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업무
수행
능력
(30점)
|
경비지도사(기준)
보유(10점)
|
10
|
3명 이상 확보
|
|
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|
|
|
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|
8
|
2명
|
|
6
|
1명
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
8~9건
|
|
4
|
5~7건
|
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장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두확보
|
|
|
|
|
|
|
|
9
|
2순위(20%)
|
|
8
|
3순위(40%)
|
|
7
|
4순위(20%)
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우 수
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보 통
|
|
1
|
미 흡
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우 수
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보 통
|
|
1
|
미 흡
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
|
|
29
|
2순위(20%)
|
|
28
|
3순위(40%)
|
|
27
|
4순위(40%)
|
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합계
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100점
|
100점
|
|
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|
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 40%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 경비업 기술자는 경비지도사를 기준으로 산정함.
4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 40%는 4순위로 평가함
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평가자 서명
* 장비는 무전기(10대 이상), 순찰시계(디지탈 체크기) 10대 이상, 가스총(10정 이상)으로 평가함으로 증빙 세금계산서 사본을 첨부 할 것.
