청소용역사업자 선정 입찰공고
공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정) 및 국토교통부고시(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 사업 개요
1) 단 지 명: 거모동 동보아파트
2) 규 모: 청소인원: 8명
3) 근무시간 및 휴게시간: 월요일~금요일: 09:00~16:00 (휴게시간: 12:00~13:30(중식)) 토요일 09-12;00
4) 단지면적: 7개동 (1,392세대). 20층 .
5) 단지주소: 경기도 시흥시 군자로 335번길 11
6) 청소범위: 아파트공용부분(공용현관 및 출입문, 승강기 각층 계단, 신주, 공용창틀, 공용화장실, 관리동등) 과 거미줄 제거 작업. 공용현관입구 주변 외곽청소. 기타 관리사무소 요청 사항 등.
2. 현장설명회: 현장설명회는 별도로 하지 않으며, 입찰참가 희망업체가 개별적으로 현황을 점검하고 입찰에
참여하는 조건임
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁에 의한 적격심사 낙찰제로 선정함
4. 참가 자격
1) 국토교통부 고시 제2016-943호(참가자격 제한) 각호에 해당되지 않는 업체
2) 위생관리용역업 면허를 받은 자
3) 자본금 5억 이상인 업체
5. 입찰서등 제출서류
가. 입찰서
①입찰서(국토교통부고시 제2016-943호 별지 제1호 서식) 1부
②입찰가격 산출내역서(별지2호 서식) 1부
③입찰자 인감증명서 1부
④사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
⑤입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금영수증계좌이체증명서,입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
나. 그 밖의 서류
①위생관리용역업신고증 사본 1부
②사업자등록증 사본 1부
③법인등기부등본 원본 1부
④국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것) 원본 각 1부
다. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
①기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부
②행정처분확인서(입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 위생관리용역업신고증 발행기관) 1부
③업무실적(완료실적)증명서 1부 (입찰마감일로부터 최근 3년간)
⑥사업제안서 1부
※사업제안서(단지 특성의 이해와 분석 및 관리방안)와 협력업체와의 상생협력계획서
⑦회사소개서 1부
라. 서식: 국토교통부고시 제2016-943호 및 당 아파트에서 제공하는 서식 이용
마. 제출방법
①제출기한: 2017. 11. 14 .( 화요일) 18시까지
②제출처: 관리사무소
③제출방법: 상기의 서류를 분리하여 순번대로 편철하여 밀봉한 후 방문 또는 우편 접수
6. 개찰의 일시 및 장소
가. 개찰일시: 2017. 11. 18 .( 토요일) 18시
나. 개찰장소: 입주자대표회의실
7. 입찰의 무효
①국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
②첨부된 양식을 사용하지 않거나, 임의 변경한 경우
③관련법규 및 제시된 기준에 어긋나게 산출내역서를 작성하여 입찰서류를 제출한 경우
④무효인 입찰자는 전화 또는 문자로 개별 통보 함
8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
입찰가격 산출방법은 별지 3호 서식에 따른 산출 내역서에 의한다
10. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등): 2018년 01월 1일 ~ 2018년 12월 31일 ( 1 년간)
낙찰자는 계약체결 시 계약이행보증과 4대 보험 가입증명서를 제출하여야 한다
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2016-943의 제 31조 준용
13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름
나. 입찰서등 제출서류를 제출할 경우 당 아파트에서 요구하는 서류만 편철하여 순서대로 제출하여야 하며 지명원 등 그 회사의 책자를 제출할 경우와 순서대로 편철하지 않은 경우 제출하지 않은 것으로 간주함
다. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 계약 후라도 무효 처리 됨
라. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031) 497- 1526)로 문의 바람
◆ 별 지 1: 입찰서 1부
◆ 별 지 2: 입찰가격산출내역서 1부
◆ 별 지 3: 청소용역 사업자 선정적격심사제 세부평가표 1부
2017 년 11월 3 일
거모동 동보아파트 관리소장(직인생략)
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【별지 1호 서식】
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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청소용역업체 선정 건
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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거모 동보아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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【별지 2호 서식】 청소용역비 산출내역서(2018년)
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구 분
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1 인 당 금 액
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산 출 내 역
월근로시간( 157 )
평일5.5H, 토요일 3H
최저시급 (7,530원)
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비 고
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반 장
(1명)
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미화원
(7명)
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합 계
(8명)
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①
직
접
노
무
비
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1.기본급
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월근로시간( 157 H)*7,530원
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주휴포함
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2.직책수당
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반장1명 10안원
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3.연차수당
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1+2/월근로시간*5,5시간*15일/12
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4.소 계 (a)
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1+2+3
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5.퇴직적립금
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소계(a)/12
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합 계 (A=a+5)
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②
간
접
노
무
비
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건강보험
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소계(a)*3.12%
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장기요양보험
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건강보험료*6.55%
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국민연금
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해당자에 한해 실비정산
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고용보험
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소계(a) * 0.9%
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산재보험
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소계(a) * 1.7%(업종요율)
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합 계 (B)
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③
재
경
비
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대청소 (연1회)
주차장 (연1회)
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1인 25,000원 이상
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피복비
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1인 10,000원 이상..
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청소용품비
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1인 25,000원 이상..
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합 계 (C)
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...
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노무비합계(D=A+B+C)
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일반관리비
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(D) * 3 %이상
계약이행증권 및 법인세 등 관리비용 일체
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기업이윤
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(D) * 3 %이상
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1인당 합계 금액
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월간용역비
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8명 합계
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입찰금액
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※ 작성 시 유의사항
1. 위 각 항목별 최소 발주기준을 위반하여 발주만을 위한 입찰서 제시 할 경우 입찰에서 제외 함.
2. 최저임금법 및 근로기준법 위반 시 사업자 선정지침에 따라 산출내역서 탈락 처리 함.
마이너스 견적, 당사부담 등은 일절 인정하지 아니하며, 서류심사 탈락 처리함.
3. 각 항목별 산출내역서와 월간 및 년간 총 용역비 합계금액이 맞지 않을 시 입찰 무효처리 함.
4. 직접노무비는 원단위에서 절상하고, 그 외 항목은 원단위에서 절하 할 것.
5. 연차수당, 퇴직적립금은 당 아파트에서 별도 적립함
2017년 월 일
위 제출인(입찰업체명) : (인)
【별지 3호 서식】 청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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BB0 등급 이상
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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14.5
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BB-,
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14
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B+~B-
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11
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CCC+ 이하
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행정처분 건수/
관리세대수
(15점)
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15
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없음
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등록 시·군·구청에서 발급한, 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
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10
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1건
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5
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2건~3건
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1
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4건이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
|
2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
|
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|
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4
|
4순위(20%)
|
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|
|
2
|
5순위(20%)
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장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
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|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
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관리실적
(10점)
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10
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10개 단지 이상
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관리주체가 발급한 입찰공고일 현재의 3년간 관리 완료 실적
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9
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7개~9개 단지
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8
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6개 단지 이하
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성(관리계획서 평가)
(5점)
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5
|
우수
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사업제안서
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3
|
보통
|
|
|
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|
1
|
부족
|
|
|
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수
|
|
|
|
|
3
|
보통
|
|
|
|
|
1
|
부족
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
도급금액
(30점)
|
30
|
최저가
|
|
|
|
입찰서 최저가 순서
|
|
24
|
2순위
|
|
|
|
|
18
|
3순위이하
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|
|
|
|
합 계
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100
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※비고
‘기술자보유’및‘장비보유’항목은 위생관리용역업 신고를 득한 증명서를 제출한 업체는 만점 처리함
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