지하주차장 LED조명교체공사 업체선정 입찰 재공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 전포동 한라비발디아파트

  2) 소 재 지 : 부산광역시 부산진구 전포대로156

  3) 단지규모 : 2개동 511세대

2. 입찰에 부치는 사항

 1) 공 사 명 : 지하주차장 LED조명교체공사

 2) 공사범위 : 지하주차장 기존 조명등을 철거하고 LED조명기기를 설치하는 일체의 공사

구 분		기존 제품	시공 제품	수 량	비 고
지하주차장	1층	32W 형광등	18W LED등 (상시)	209	- 공사완료 후 교체등수의 3%에 해당하는 등기구 예비품을 관리소에 납품하여야 함. - LED등기구 및 LED등 수량 변동이 발생할 경우 입찰내역서의 단가를 적용하여 정산 처리 함. - 벽부등(터널)은 기존 등기구를 사용할 수 있어야 함.
	2층			189
	3층			184
벽부등(터널)		24W 2등용 FPL	기존 밝기에 준하는 LED등	94
관리사무소		32W 2등용 형광등	40W LED등 (평판)	8

 3) 교체수량 :

 4) 제품규격

    가. LED칩은 국내산 (LG이노텍. 삼성, 서울반도체 등) 제품을 사용할 것.

    나. LED조명기기 일체형 등기구는 KC 및 KS, 고효율 인증을 획득한 제품일 것.

    다. 컨버터는 KC 및 KS 인증을 획득한 제품으로 등기구와 동일한 제조사 제품일 것.

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰참가자격

  1) 국토교통부고시 제2016-943호의 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 전기공사업등록업체

  3) 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체

  4) 입찰마감일부터 최근 3년간 전기공사 시공실적 10억 이상인 업체

  5) 5년 이상 하자보수 및 무상 A/S보장

 

5. 제출서류

  1) 사업자등록증사본 1부

  2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)사본 1부

  3) 국제, 지방세 납세증명서(원본) 각 1부

  4) 전기공사업등록증 사본 각 1부

  5) 설치제품의 생산물책임보험(3억 이상) 가입증명서 1부

  6) 설치제품의 KC 또는 KS인증, 고효율인증서 각 1부

  7) 제조사의 5년 품질보증서 1부 (원본)

  8) 기업신용평가등급확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)

  9) 행정처분확인서 1부

 10) 사업자가 보유한 전기기술인력(자격증사본) 및 장비보유현황 각 1부

    ※ 장비보유 : LED측정 및 전기공사 관련 장비 9대 이상

 11) 입찰마감일로부터 최근 3년간 전기공사시공실적증명서 1부 (전기공사협회발행)

 12) 공사시방서, 공사작업계획서 및 사업제안서(제품사양서 포함) 각 1부

 13) 입찰서 및 산출내역서 (부가세 별도금액) - 별도밀봉 제출

 14) 입찰보증서(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권) - 별도밀봉 제출

6. 현장설명회 :

  1) 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 입찰서류 제출 전에 당 아파트 필히 방문하여 현장 답사 하시기 바랍니다.

7. 서류마감 및 접수장소 : 2017. 11. 7. (화) 18시까지 당 아파트 관리사무소로 제출(우편가능)

8. 개찰일시 : 2017. 11. 9. (목) 19시 (변경될 수 있음) 입주자대표회의실

  ※ 개찰 당일 투찰 업체의 공사 제안 설명회가 있을 예정입니다. (샘플 LED 등 필히 지참)

  ※ 미 참여 시 입찰포기로 간주합니다.

9. 업체 선정방법 : 신용도, 작업계획서, 공사실적, 시공능력, 입찰가격 등을 종합적으로 검 토한 후 적격심사제로 입주자대표회의에서 심의 결정 후 업체에 통보하는 것으로 한다.

  

10. 기타사항

 1) 입찰자는 입찰에 관한 서류와 현장상황을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 이를 숙지하지 못해 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

 2) 제출된 서류 등에 허위사실 및 서류 미제출 등이 있을 경우에는 서류심사 대상에서 제외 또는

    무효 처리하며, 계약 후라도 계약 해지 또는 해제 한다.

 3) 국토교통부고시 제2016-943호 별표3(입찰의 무효)에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 그 사유

    는 전화 또는 문자로 알린다.

 4) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 사전 승인 없이 양도, 재하청, 담보제공 등을 할 수 없으며, 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약체결 및 계약금액 20%이상의 계약보증금을 납부하지 않을 경우

    에 낙찰을 포기한 것으로 간주하고 입찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 된다.

 5) 하자담보책임기간은 5년으로 하며, 공사 후 계약금액 20% 하자이행보증보험증권 제출한다.

 6) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2016-943호와 당 아파트 입주자대표회의의

    결정에 따르며, 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.

 7) 공사완료 후 교체등수의 3%에 해당하는 등기구 예비품을 관리소에 납품하여야 한다.

 9) 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 051-803-7733)으로 문의 바랍니다.

2017년  11월 2일

전포동 한라비발디아파트 관리사무소 (직인생략)

입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	지하주차장 LED조명교체공사
입 찰 가 액		금                  원정 (W ) VAT 별도
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 증권 첨부하여 입찰합니다. 2017년   월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
전포동한라비발디아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 부가세는 포함하지 않습니다. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제11호 서식] 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 평가표

구분

평 가 항 목

배점

평가 항목

배점 분류

평가 기준

업체별 평가 점수

비 고

평가 내용

세부 배점

A

B

C

D

E

F

1

기  업 신뢰도

30점

신용평가 등급

15점

15

BB+, BB°, 등급 이상

14.5

BB- 등급

14

B+, B, B- 등급

11

CCC+ 등급 이하

행정처분 건수

15점

15

0건

12

1∼2건

9

3건 이상

2

업 무 수 행 능 력

30점

기술자 보유

10점

10

10인 이상

7

6∼9인 이상

4

5인 이하

장비보유

10점

10

입찰공고에서 제시한 항목 모두 확보 시

7

2순위(70% 이상 확보 시)

4

3순위(30% 이상 확보 시)

업무실적

10점

10

10건 이상

7

6∼9건 이상

4

5건 이하

3

사 업 제 안

10점

사업계획의 적합성

5점

5

상

3

중

1

하

지원서비스 능력

5점

5

상

3

중

1

하

4

입 찰 가 격

30점

입 찰 가 격

30점

30

최저금액을 제시한 업체는 30점 만점으로 하고, 차 순위 각 업체별로 3점씩 감점함 단, 최저점수는 20점으로 한다

합     계

100

<비고>

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.   2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.        ① 회사채에 대한  신용평가등급 ② 기업어음에 대한  신용평가등급 ③ 기업신용평가등급 배점 AAA   ①의 AAA에 준하는 등급 15.0 AA+, AA°, AA- A1 ①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급 15.0 A+, A°, A- A2+, A2°, A2- ①의 A+, A°, A-에 준하는 등급 15.0 BBB+, BBB°, BBB- A3+, A3°, A3- ①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급 15.0 BB+, BB° B+ ①의 BB+, BB°에 준하는 등급 15.0 BB- B° ①의 BB-에 준하는 등급 14.5 B+, B°, B- B- ①의 B+, B°, B-에 준하는 등급 14.0 CCC+ 이하 C 이하 ①의 CCC+에 준하는 등급 이하 11.0     3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.   4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.     가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.      국가기술자격자 기능사 산업기사 기사 기능장 기술사, 건축사 학‧경력 기술자   초급 중급 고급 특급 산정기준 1인 1.25인 1.5인 1.75인 2인       나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.   5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.   6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.   7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

각    서

■ 입찰명칭 : 지하주차장 LED조명교체공사 업체 선정

■ 참가업체 :

■ 대 표 자 :

            상기 업체는 귀 아파트 지하주차장 LED조명교체공사선정입찰에 참가함에 있어 별첨 구비서류 제출과 함께 다음 사항을 지킬 것을 각서로 제출합니다.

1. 단지 내 입주자 및 사용자의 공동이익을 증진하고 양호한 주거환경을 확보하기 위해 “관리규약”과 “지하주차장LED조명교체공사계약서” 각 조항을 성실히 이행하겠으며 선량한 관리자의 주의로서 공사 할 것을 서약합니다.

2. 우리 회사는 업체선정에 대한 귀 아파트 측의 결정에 대하여 전적으로 동의할 것이며, 향후 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것이며, 만일 이를 위반하면 어떠한 손해배상도 감수하겠습니다.

※반드시 사용인감으로 날인하시기 바라며 사용인감이 아닐 경우 구비서류 미비로 처리됨을 알려드립니다.

2017년     월 일

                          대표이사 : ( 인 )

한라비발디아파트 관리사무소 귀중