청소용역 업체 선정 공고
공고번호 2017-30호 게시기간 :2017년 10월 23일 ~ 11월 3일
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 지웰더샵 아파트
나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 불당 26로 77
다. 단지규모 : 6개동 685세대(관리면적: 85,346.07㎡, 지하1층~지상29층)
2. 입찰내용
가. 제한경쟁입찰(적격심사제)
나. 청소인원: 남2명, 여6명(총8명)
다. 근무형태: 평일 6시간, 토요일 3시간 (09:00~12:00,13:00~16:00)
라. 임금수준: ① 2017년도 귀속분은 최저임금(\6,470원)이상을 적용할 것
② 2018년도 이후 분은 2018년도 최저임금(\7,530원) 이상을 일괄 적용할 것.
(단, 2019 ~ 2020년도 귀속분은 해당년도 최저임금 인상률을 반영하여 추후 협의하기로 함).
③ 4대 보험은 100%가입을 원칙으로 하여 산출할 것
④ 산출내역서상 반장(1인) 및 외곽남자(2인)의 수당(각\50,000원)을 포함할 것
⑤ 4대 보험, 퇴직금은 실비정산 할 것
마. 계약기간: 2017년 11월 13일 ~ 2020년 11월 12일까지 (3년간)
바. 기타사항: ① 지하주차장(지하1층) 연 2회 이상 대청소 실시를 포함할 것
② 각동1층 현관, 지하계단 약품청소 및 필로티 대청소 연 2회 이상 실시를 포함할 것
3. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체.
나. 해당 법령에 따른 등록 업체일 것
다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
라. 입찰마감일로부터 최근 3년간 500세대 이상 10개단지 이상 관리 실적이 있는 업체
마. 청소차 운전 가능한자를 고용할 수 있는 업체
4. 제출서류
가. 입찰서 등(별도밀봉)
① 입찰서 및 산출내역서
② 인감증명서
③ 사용인감계 및 사용인감계
④ 입찰보증서(입찰금액의 5%이상)
나. 국토교통부고시 제 2016-943호 제27조의 제출서류일체.
다. 적격 심사표에 의한 제출서류 일체
라. 회사소개서 1부.
마. 청소용역 운영 관리계획서 1부.
5. 입찰일정 및 낙찰자선정
가. 현장설명회 : 2017년 10월 27일(금) 2시~4시 관리사무소(개별방문 : 현설 참석자 신분증, 위임장 지참)
나. 서류 접수 : 2017년 11월 2일(목) 18시까지(관리사무소 도착 분)
다. 개 찰 : 2017년 11월 3일(금) 20시(관리동 작은 도서관)
라. 낙찰자선정 : 국토교통부고시 제 2016-943호에 따른 적격심사제.
6. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
나. 제출된 서류에 허위나 하자 또는 단합이 발견 될 시에는 계약 이후라도 무효처리합니다.
다. 응찰자는 입찰에 관한 제반의 사항을 숙지한 것으로 간주되며 착오 또는 미숙지로 인한 책임은 응
찰자에게 귀속됩니다.
라. 낙찰자는 계약 후 업무 중에 발생되는 안전사고 예방에 최선을 다하여야 하며 안전사고의 발생시
모든 책임은 낙찰자에게 귀속됩니다.
마. 낙찰자는 개별 통보되며 통보를 받은 낙찰자가 5일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효
로 하고, 계약 시에는 계약이행보증증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 합니다.
바. 상기에 명시되지 않은 사항은 우리아파트 입주자대표회의의 의결에 따르며, 참가업체는 이의를 제
기할 수 없습니다.
사. 기타 자세한 사항은 우리아파트 관리사무소(☏041-567-8260)로 문의바랍니다.
2017년 10월 23일
지웰더샵 아파트 관리사무소장
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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청소용역업체 입찰공고
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입 찰 가 액
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금 원정 (₩ )
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입찰보증금
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금 원정 (₩ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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지웰더샵아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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2017년도 청소 용역비 산출 내역서
근무시간 : 평일 6시간, 토요일 3시간 입찰 회사명 :
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구 분
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남미화원
(2명)
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여미화반장
(1명)
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여미화원
(5명)
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산 출 내 역
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비 고
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직
접
노
무
비
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기 본 급
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월 169.5시간
2017년도 최저임금 6,470원
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고용노동부
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제 수 당
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반장수당(1인)∙ 남미화 외곽수당
(2인) 각 5만원
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연차 수당
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[(기본급+수당)/월근로시간 x일시간(6) x연차일수]/12
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근로기준법
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퇴직적립금
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임금총액(기본급+제수당+연차) / 12
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근로기준법
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소 계
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간접노무비
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건강 보험
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(기본급+제수당+연차수당) * 3.06%
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요율적용
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장기요양보험
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건강보험료 * 6.55%
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요율적용
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산재 보험
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(기본급+제수당+연차수당) * 1.67%
|
건물관리업요율적용
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국민 연금
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(기본급+제수당+연차수당) * 4.5%
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요율적용
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고용 보험
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(기본급+제수당+연차수당) * 1.1%
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요율적용
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소 계
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제경비
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청소 용품비
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월20,000원 이상 산정
(쓰레기봉투별도)
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복리후생,보건
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기타 복리후생비 (월5,000원 이상)
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교육훈련,행정
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월1회 이상 교육, 교육결과 문서 발송 (월5,000원 이상)
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피 복 비
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계절별 의복 중급이상, 하복 추가(월10,000원 이상)
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특별청소비
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지하주차장 약품청소 년 2회 이상
현관입구 약품 청소 년 2회 이상
(월 30,000원 이상)
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소 계
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일반 관리비
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직∙간접노무비의 3% 이상
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기 업 이 윤
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직∙간접노무비의 3% 이상
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소 계
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1인 합계금액
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직∙간접노무비+제경비+일반관리비+기업이윤
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천원이하절사
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월 간 청 소
용 역 금 액
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남자2명, 여미화반장1명, 여자5명
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총 용역 금액
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2017.11.13.~2017.12.31.
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VAT별도
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★ 퇴직금과 4대보험은 용역비 청구시 실비 정산하여야 합니다. ★
2018년도 청소 용역비 산출 내역서
근무시간 : 평일 6시간, 토요일 3시간 입찰 회사명 :
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구 분
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남미화원
(2명)
|
여미화반장
(1명)
|
여미화원
(5명)
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산 출 내 역
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비 고
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|
직
접
노
무
비
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기 본 급
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월 169.5시간
2018년도 최저임금 7,530원
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고용노동부
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제 수 당
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반장수당(1인)∙외곽수당(2인) 5만원
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연차 수당
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[(기본급+수당)/월근로시간 x일시간(6) x연차일수]/12
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근로기준법
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퇴직적립금
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임금총액(기본급+제수당+연차) / 12
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근로기준법
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소 계
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간접노무비
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건강 보험
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(기본급+제수당+연차수당) * 3.12%
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요율적용
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장기요양보험
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|
건강보험료 * 6.55%
|
요율적용
|
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산재 보험
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|
(기본급+제수당+연차수당) * 1.67%
|
건물관리업요율적용
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국민 연금
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(기본급+제수당+연차수당) * 4.5%
|
요율적용
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고용 보험
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(기본급+제수당+연차수당) * 1.1%
|
요율적용
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소 계
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제경비
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청소 용품비
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월20,000원 이상 산정
(쓰레기봉투별도)
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복리후생,보건
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기타 복리후생비 (월5,000원 이상)
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교육훈련,행정
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월1회 이상 교육, 교육결과 문서 발송 (월5,000원 이상)
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피 복 비
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계절별 의복 중급이상, 하복 추가
(월10,000원 이상)
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특별청소비
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지하주차장 약품청소 년 2회 이상
현관입구 약품 청소 년 2회 이상
(월30,000원 이상)
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소 계
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일반 관리비
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직∙간접노무비의 3% 이상
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기 업 이 윤
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직∙간접노무비의 3% 이상
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소 계
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1인 합계금액
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직∙간접노무비+제경비+일반관리비+기업이윤
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천원이하절사
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월 간 청 소
용 역 금 액
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남자2명, 여미화반장1명, 여자5명
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총 용역 금액
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2018.01.01.~2020.11.12.
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VAT별도
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입찰금액
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총금액(2017.11.13.~2020.11.12.)
|
3년
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★ 퇴직금과 4대 보험은 용역비 청구 시 실비 정산하여야 합니다. ★
[별표 10] (제58조의3 제2항 관련)
용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목
(제출서류,배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가
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A
업체
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B
업체
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C
업체
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D
업체
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E
업체
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F
업체
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G
업체
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기업신뢰도
(30점)
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신용평가 등급
(기업신용평가등급
확인서) 15점
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15
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BB+, BB°에 준하는 등급 이상
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14.5
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BB-에 준하는 등급
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14
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B+, B0, B-에 준하는 등급
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11
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CCC+등급 이하(등급이 없는 경우포함)
|
|
행정처분 건수
(최근 1년 행정처분
확인서) 15점
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15
|
1건 이하 / 10,000세대
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|
12
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2~3건 초과 / 10,000세대
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9
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3건 초과 / 10,000세대
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자보유(기술인력
보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점
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10
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입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
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7
|
〃 : 100% 미만
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4
|
〃 : 60% 미만
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장비보유(장비구입
영수증 또는 장비임대
확인서 등) 10점
|
10
|
입찰공고 시 제시한 사항 : 충족
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
〃 : 100% 미만
|
|
4
|
〃 : 60% 미만
|
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업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)(10점)
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10
|
500세대 이상 용역실적 10건 이상
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|
7
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500세대 이상 용역실적 10건 미만
|
|
4
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500세대 이상 용역실적 5건 이하
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사 업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성 (사업제안서)
5점
|
5
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우수(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(60%)
|
|
1
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미흡(20%)
|
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협력업체와의 상생발전지수
(사업제안서)
5점
|
5
|
우수(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(60%)
|
|
1
|
미흡(20%)
|
|
입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(입찰서)
30점
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30
|
최저가
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25
|
2순위(60%)
|
|
20
|
3순위(40%)
|
|
합 계
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100
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.
2. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.
3. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.
4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.
5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
6. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함
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