보안업체 선정 입찰공고문
「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2016-943호)에 따라 경비용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 덕수궁 롯데캐슬 아파트
2) 소 재 지 : 서울시 중구 서소문로9길 28 (순화동 217)
3) 단지규모 : 지상 22층 ∙ 지하 5층, 296세대 (2개동) / 관리면적:30,995.4968㎡
2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰 - 적격심사제
3. 입찰 내용
1) 경비인원 : 2개 초소 ∙ 총 4명(보안팀장 2명, 보안대원 2명)
2) 근무조건 : 24시간 격일제 근무(휴게시간 7시간, 주간 3시간 / 야간 4시간)
3) 계약기간 : 2017년 11월 01일 ~ 2018년 12월 31일(14개월)
4) 업무범위 : 방화, 방범, 순찰 등 경비업무, 주차관리, 택배관리, 기타 생활지원센터에서 지시한 업무
4. 입찰참가 자격
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
2) 경비업법 제4조에 의한 허가등록 업체로 자본금 8억원 이상인 업체
3) 공고마감일 기준 최근 3년간 300세대 이상 10개 단지 이상 경비용역 완료 실적이 있는 업체
5. 제출서류
1) 경비업 허가증 및 사업자 등록증 사본 각 1부
2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부
3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
4) 적격심사제에 따른 관련서류 각 1부
1. 신용평가등급확인서 2. 행정처분유무확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간) 3. 장비보유현황
4. 기술자 보유현황[경비지도사 10인 이상(1개월 이상근무 4대보험 가입증명서 제출)]
5)영업배상책임보험 가입증명서 1부
6) 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부
7) 공고일 현재 사업수행(경비용역) 완료 실적증명서
(아파트명, 세대수, 연락처, 계약기간 명기 - 해당 아파트 발행 실적증명서)
8) 적정임금(7,710원) 적용 및 4대보험료의 100% 이상 급여를 적용한 세부 경비용역비 산출내역서
(단지 배부양식, 별도밀봉 제출)
9) 입찰서(국토교통부 고시 별지 제1호 서식) 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) [별도밀봉]
9-1) 입찰서와 경비용역비 산출내역서 작성방법
① 입찰서 : 월간 용역비에 14개월(계약기간)을 곱하여 산정한 총 금액을 기재
◆입찰서작성 총액금액은 2017년 2개월 총액금액 + 2018년 12개월 총액금액으로 작성할 것◆
② 경비용역 산출내역서 : 산출내역서의 총금액은 입찰서의 총금액과 일치하여야 하며,
산출방법은 적정임금을 적용하여 항목별로 세부적으로 명시해야 함
③ 산출내역서 작성시 직접, 간접 노무비 및 퇴직적립금, 연차수당, 기타수당, 4대보험은
관계법령에 따라 100% 산정하고, 각 항목 요율 이하로 작성되거나 부적합 또는 산출이 틀린
경우에는 업체선정에서 제외함
10) 회사소개서 및 경비운영계획서 1부 (업체와의 상생협력 운영계획서 포함)
6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 입찰기간 동안 개별 방문(평일 근무시간)
7. 서류접수 및 선정방법
1) 제출서류 접수기한 : 2017년 10월 23일(월요일) 18:00까지 (우편접수는 마감시까지)
2) 개찰일시 : 2017년 10월 23일 (월요일) 19시 세미나실 (2F)
3) 업체선정방법 : 제출서류 검토 후 결격사유가 없는 업체 중 적격업체로 선정
8. 입찰자 유의사항
1) 입찰자는 공고문과 입찰유의서를 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지
못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음
2) 근로자에 대한 4대보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하고 과소 산정 시 입찰에서 제외함
3) 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환⦁변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음
4) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약 체결시 부가가치세(해당 세대분)를
포함하여 계약서 작성함
5) 낙찰자는 계약 체결시 계약금액의 10% 이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 낙찰일로부터
10일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 생활지원센터에 귀속됨
6) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 취소함
7) 낙찰자는 직영으로 운영하여야 하며, 하도급 운영 적발시 계약을 취소함
8) 근무요원은 40대의 보안요원으로 한다.
9. 기타사항
입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 생활지원센터의
결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 생활지원센터(☏02) 779 - 8434)로 문의 바람
2017 년 10월 11일
덕수궁 롯데캐슬아파트 생활지원센터장 (직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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보안 업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (￦ )
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입찰보증금
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금 원정 (￦ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2017 년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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(인)
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법인등록번호
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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덕수궁 롯데캐슬아파트 생활지원센터 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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2017년 보안용역비 산출내역서
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항 목
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경 비 인 원
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휴게시간 : 주간 3시간 / 야간 4시간
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인 원
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팀장 2명
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대원 2명
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산 출 근 거
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직접
노무비
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1. 기 본 급
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근로기준법 준수 , 적정임금 준수(시급: 7,710원)
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2. 야간수당
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적정임금(시급:7,710원) 준수
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3. 직책수당
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팀장 1인 각 50,000원
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소 계
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4. 연차수당
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법정산출기준 적용
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5. 근로자의 날 수당
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법정산출기준 적용
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6. 퇴직적립금
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법정산출기준 적용
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직접노무비 합 계
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간접
노무비
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7. 건강보험료
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법정산출기준 적용 * 3.06%
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8. 장기요양보험
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법정산출기준 적용 * 6.55%
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9. 산재보험료
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법정산출기준 적용 * 1.663% 업체 공통적용
(건물 등 종합관리사업 90101코드 적용 , 임금채권+석면)
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10. 고용보험료
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법정산출기준 적용 * 0.65%(실업급여)
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법정산출기준 적용 * 0.45% 업체 공통적용
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11. 국민연금
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법정산출기준에 의한 법정산출요율 적용 (4.5%)
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간접노무비 합 계
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직접노무비 + 간접노무비
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제경비
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12. 피복장구비
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1인당 월20,000원 이상 (렌턴,신호봉,동,하복 외)
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13. 소모품,교육훈련비
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1인당 월15,000원 이상 (일지,장갑,휴지,비누,간식)
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14. 복리후생비
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1인당 년 150,000원 적용 (설날,추석,하계휴가)
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15. 일반관리비
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건강검진비용,증권료,사무실유지비,관리비용 포함
직접+간접노무비 합계의 2% 적용
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16. 기업이윤
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직접+간접노무비 합계의 2% 적용
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제경비 합 계
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인 합계
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인 총계
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월간용역비
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입 찰 금 액
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월간용역비 × 2개월
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- 각 항목별 산출금액은 원단위 이하 절상할 것
- 산출내역항목 중 0원 또는 당사부담 등으로 기입할 경우, 적정임금 미적용 경우 무효처리할 수 있음
- 각종 법령에 위배되거나 당 아파트에서 정한 소정 산출기준에 적합하지 않을 경우 무효처리할 수 있음
업체명 : (인)
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2018년 보안용역비 산출내역서
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항 목
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경 비 인 원
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휴게시간 : 주간 3시간 / 야간 4시간
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인 원
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팀장 2명
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대원 2명
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산 출 근 거
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직접
노무비
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1. 기 본 급
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근로기준법 준수 , 적정임금 준수 (시급:7,710원)
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2. 야간수당
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적정임금(시급:7,710원) 준수
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3. 직책수당
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팀장 1인 각 50,000원
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소 계
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4. 연차수당
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법정산출기준 적용
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5. 근로자의날수당
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법정산출기준 적용
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6. 퇴직적립금
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법정산출기준 적용
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직접노무비 합 계
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간접
노무비
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7. 건강보험료
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법정산출기준 적용* 3.12%
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8. 장기요양보험
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법정산출기준 적용* 6.55%
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9. 산재보험료
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|
법정산출기준 적용 * 1.663% 업체공통적용
(건물등 종합관리사업 90101코드 적용 , 임금채권+석면)
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10. 고용보험료
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|
법정산출기준 적용 * 0.65%(실업급여)
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|
법정산출기준 적용 * 0.45% 업체 공통적용
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11. 국민연금
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|
법정산출기준에 의한 법정산출요율 적용 (4.5%)
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간접노무비 합 계
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직접노무비 + 간접노무비
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제경비
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12. 피복장구비
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1인당 월20,000원 이상 (렌턴,신호봉,동,하복 외)
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13. 소모품,교육훈련비
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1인당 월15,000원 이상 (일지,장갑,휴지,비누,간식)
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14. 복리후생비
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1인당 년 150,000원 적용 (설날,추석,하계휴가)
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15. 일반관리비
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건장검진비용,증권료,사무실유지비,관리비용 포함
직접+간접노무비 합계의 2% 적용
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16. 기업이윤
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직접+간접노무비 합계의 2% 적용
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제경비 합 계
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인 합계
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|
인 총계
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월간용역비
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입 찰 금 액
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월간경비용역비 × 12개월
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- 각 항목별 산출금액은 원단위 이하 절상할 것
- 산출내역항목 중 0원 또는 당사부담 등으로 기입할 경우, 적정임금 미적용 경우 무효처리할 수 있음
- 각종 법령에 위배되거나 당 아파트에서 정한 소정 산출기준에 적합하지 않을 경우 무효처리할 수 있음
업체명 : (인)
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보안용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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A업체
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B업체
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C업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
|
AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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|
11.0
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CCC+ 이하
|
C 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
|
1건 이하
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12
|
2 ~ 3건
|
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|
9
|
4 ~ 5건
|
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|
|
6
|
6 ~ 7건
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|
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|
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|
3
|
8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
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8
|
2순위(20%)
|
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|
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6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
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|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
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|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
8
|
9 ~ 8건
|
|
|
|
|
|
6
|
8 ~ 7건
|
|
|
|
|
|
4
|
6 ~ 5건
|
|
|
|
|
|
2
|
5건 미만
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 보유는 경비지도사 10명 이상을 만점으로 하고, 8명 이상은 2순위, 6명 이상은 3순위, 4명 이상은 4순위, 2명 이상은 5순위로 평가함
3. 장비보유는 단지 지급품을 기준으로 무전기 3대(관리실 1대, 경비초소 2대), 순찰시계 1세트, 가스총 2정, LED 랜턴 2대 이상 지급시 모두 만점으로 한다.
4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
