청소용역업체 선정 공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 시흥은행4차 푸르지오

  2) 소 재 지 : 경기도 시흥시 은행로 93-1

  3) 단지규모 : 16개동 1,216세대

2. 입찰에 부치는 세부 내용

  1) 근무인원 : 총원 11명

               미화반장 1명, 외곽미화 2명, 미화원 8명

  2) 근무시간 : 평일 09:00 ~ 15:30(휴게시간 1.5시간포함), 토요일 09:00 ~ 12:00

 3) 청소범위 : 건물내·외부, 공용부분, 현관입구 및 주변, 주차장, 외곽, 주민공동시설, 재활용장, 음식물쓰레기 수거장, 관리사무소에서 지정하는 업무 등

  4) 대청소 : 지하주차장(년1회), 계단 및 현관(년1회)

3. 현장설명회 : 2017년 10월 10일 (화요일) 14:00시

               장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

   3) 입찰의 방식 : 직접입찰

5. 입찰참가 자격

 1) 선정지침 제26조(참가자격 제한)에 따른다.

 2) 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 청소용역업무 1000세대 이상 2건 이상포함 500세대 이상 10건 이상 완료 실적업체

 3) 자본금 3억 이상인 업체

 4) 현장설명회에 참여한 업체

6. 입찰서 및 제출서류에 관한 사항

 1) 제출서류 목록(사본제출시 원본대조필 날인) / 모든 서류 밀봉하여 제출)

   가. 사업종류별 관련된 허가증

   나. 사업자등록증, 법인등기부등본, 국세 및 지방세 완납증명서

   다. 법인인감증명서, 사용인감계

   라. 회사소개서, 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 시설장비 현황, 운영계획서(상생협력)

   마. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 관리완료실적 증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 관리사무소 전화번호 명기) ※ 사업수행실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원을 첨부(사본인 경우

  ※ 사업수행실적은 해당 사업장의 1년 이상의 관리실적만 유효함

 원본대조필/수행실적현황 기재 순서대로 첨부) 하여야 하며 수행실적현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함

   바. 기업신용평가등급 확인서(서류제출마감일까지 가장최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)

   사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서

   아. 입찰보증금 현금 또는 공제증권, 보증서(입찰가격의 5%이상) - 입찰서와 같이 밀봉

   자. 입찰서 및 산출내역서(당 아파트에서 제시한 산출내역서 양식사용(“-”, “0”원 산출시 평가대상에서 제외하고 부실관리 방지를 위하여 수주목적의 견적을 제시한 업체는 심사 배제함) - 별도밀봉

   타. 적격심사 평가표에 따른 제출서류(적격심사제 세부평가표 항목 순서대로 편철 제출)

 2) 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서, 적격심사평가표

7. 입찰등록 마감 ,개찰일시 및 선정방법 :

 1) 입찰등록 마감 일시/장소 : 2017년 10월 16일 (월요일) 18:00/관리사무소

    (우편접수 : 마감일시까지 도착 분 유효)

 1) 개찰일시 : 2017년 10월 18일( 수요일) 22:00시(단지 사정에 의하여 변동될 수 있음.)

 2) 선정방법 :

   가. 국토교통부고시 2016-943호의 사업자 선정지침에 의거, 유효한 응찰자 중 제출된 서류 및 견적서를 토대 로 입주자대표회의에서 적격업체 선정 후 개별 통보 함.

   나. 최고점자가 2인 이상일 경우에는 최저가를 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가가 동일한 경우에는 추첨에 의하여 결정한다.

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰의 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

  국토교통부 고시 제2016-943호 별표3(입찰의 무효)에 해당할 경우 무효처리가 되며, 무효 처리된 입찰업체 의 통보는 전화(팩스) 또는 문자로 통보합니다.

  

9. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약기간 : 2017년 12월 01일 ~ 2019년 11월 30일(2년)

  2) 계약체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 계약시작년도 다음연도 이후 최저임금이 인상될 경우 직·간접 노 무비에만 최저임금을 반영하여 계약금액을 변경한다.

  3) 낙찰자는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하고 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금 을 납부하여야 한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1)

  4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰관련 유의사항 및 기타

  1) 입찰자는 단지 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입 찰자에게 있다.

  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류가 하자나 허위로 작성된 것으로 판명된 때에 는 계약을 무효로 한다.

  3) 선정업체는 개별통보하고 비 선정업체에 대한 통보는 생략하며, 낙찰자는 낙찰을 통보받은 날부터 10일 이내 계약을 체결하여야한다.

  4) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 및 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  5) 퇴직적립금, 연차수당은 단지적립 후 해당자 발생 시 별도 청구하며, 4대보험은 지급 대상자에 한하여 매월 적용요율 증명서류(급여명세서 등)를 첨부하여 별도 청구한다.

  6) 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 입주자대표회의의 결정에 따르며 기타 자세한 사 항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-404-9744)에 문의하시기 바람.

             

 ※ 첨 부 : 1. 입찰서

           2. 산출내역서

           3. 용역사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

2017년    9월 25일

시흥은행4차푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)

입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 20   년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
시흥은행4차푸르지오아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

2017년 청소용역비 산출내역서

(근무시간 : 평일 5시간, 토요일 3시간) 회사명 :                   (인)

구 분		금액 : 시간당 6,470원				산 출 기 준	비  고
		미화반장 (1명)	외곽미화  (2명)	미화원 (8명)	합계(11명)
A.직 접 노 무 비	① 기본급					최저임금(6,470원)적용
	② 기타수당					반장수당 100,000원/외곽수당 60,000원
	③ 연차수당					(①+②)÷월근로시간×일근로시간×15일÷12개월	실비정산
	④ 퇴직적립금					(①+②)÷12개월	실비정산
	소  계					소수점 이하 절상
B. 간 접 노 무 비	건강보험					(①+②+③) × 3.06%
	장기요양보험					건강보험료 × 6.55%
	국민연금					직접노무비-퇴직적립금×4.50%	실비정산
	고용보험					(①+②+③)×1.1%	실비정산
	산재보험					(①+②+③)×1.6%	실비정산
	소  계					원단위 절사(고지서상에서의 청구액)
C. 제 경 비	피복비					하복, 동복 중급 이상 월 5000원 이상 산출할 것
	청소용품비					청소용품 일체 월 30,000원 이상 산출할 것
	교육훈련비					직무 및 안전교육비(월1회 이상 점검) 월 5,000원 이상 산출할 것
	대청소비					지하주차장 및 계단청소(각년1회) 1인당 10,000원 이상 산출할 것
	소  계
D. 합계						A + B + C
E. 일반관리비						(A + B)* 2% 이상
F. 기업이윤						(A + B)* 2% 이상
G. 월간용역금액						11인 합계
입 찰 금 액						월간용역금액 × 24개월

<작성 시 유의사항>

  1. 최저임금은 2017년도 최저임금 6,470원을 적용하여 산출할 것.

  2. 최저임금법 위반, 국민연금, 보험 및 연차, 퇴직금100% 적용함.

  3. 산출금액은 직접노무비는 소수점 이하 절상, 4대보험료는 원단위 절사, 월간용역금액은 1,000원 단위 이하 절사,

  일반관리비와 기업이윤은 원단위 이하 절상할 것.

  4. 산재 및 고용보험은 고정이율이며 계약시 회사요율표 제출.

    

※ 본 서식과 다른 서식을 사용하거나 산출기준 및 주의사항을 위배할 경우 당 적격심사제 세부평가표 입찰가격 에 대한 평가점수를 세부배점 중 최하점수 로 부여함

청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	0~1건
		10	2~3건
		5	4~5건
		1	6건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		3	보통
		1	부족
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수
		3	보통
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위
		18	3순위
		12	4순위
		6	5순위
합계	100점	100점	-
<비고>    1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.  3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.  5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다.(단, 업무실적 중 최근 3년간 공동주택 청소용역업무 1000세대 이상 2건 에 미달하는 업체는 입찰을 무효로 한다.) 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 각 1년이상의 용역이행실적 증명서만을 의미한다.  6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.    7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 최저가 순으로 순위를 정한다.